公寓升级酒店合同范例

公寓升级酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公寓升级为酒店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓升级

1.1甲方同意将其位于__________的公寓（以下简称“升级公寓”）升级为酒店，乙方同意接受并使用该升级公寓。

1.2升级公寓的面积、结构、设施等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）设施：__________。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、费用及支付

3.1甲方应向乙方支付公寓升级费用，包括但不限于装修、设备购置、人员培训等费用。

3.2升级费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3升级费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付升级费用总额的____%；

（2）升级公寓正式运营之日起____个工作日内，甲方支付升级费用总额的____%；

（3）后续费用按实际发生情况支付。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有公寓升级后的收益；

（2）对升级公寓进行经营管理；

（3）对乙方进行监督管理。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付升级费用；

（2）确保升级公寓符合相关法律法规和行业标准；

（3）对乙方提供必要的支持和协助。

4.3乙方权利：

（1）享有升级公寓的经营权；

（2）对升级公寓进行经营管理；

（3）对甲方进行监督管理。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付升级费用；

（2）确保升级公寓的经营管理符合相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提供必要的支持和协助。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.升级公寓基本情况说明；

2.升级费用明细表；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其投资回报及公寓升级项目的顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与公寓升级酒店项目。甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓升级

1.1甲方同意将其位于__________的公寓（以下简称“升级公寓”）升级为酒店，乙方（以下简称“乙方”）同意接受并使用该升级公寓。

1.2升级公寓的面积、结构、设施等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）设施：__________。

1.3丙方作为投资方，对升级公寓的升级项目进行投资，并享有相应的权益。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、丙方投资及收益

3.1丙方对升级公寓的升级项目投资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方投资回报方式如下：

（1）升级公寓升级后，甲方将按照丙方投资比例，将升级公寓的经营收入分配给丙方；

（2）丙方享有升级公寓升级后的增值收益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）升级公寓升级后的全部经营权；

（2）甲方对升级公寓的经营收入享有优先分配权；

（3）甲方对升级公寓的经营管理拥有最终决策权；

（4）甲方对丙方的投资回报享有监督权。

五、甲乙双方合作

5.1甲乙双方应紧密合作，共同确保升级公寓的顺利升级和运营。

5.2乙方应按照甲方的要求，对升级公寓进行经营管理，确保其符合相关法律法规和行业标准。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应承担以下责任及义务：

（1）按照合同约定，完成升级公寓的升级工作；

（2）在升级公寓升级过程中，确保施工安全、质量，并按时完成升级任务；

（3）对升级公寓的运营进行管理，确保其符合相关法律法规和行业标准；

（4）按照合同约定，向甲方支付升级费用。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如违反合同约定，未按时完成升级任务或经营管理不善，导致升级公寓的经营收入受损，应向甲方支付违约金，违约金数额为实际损失的一定比例。

7.3丙方如未按时支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付投资款项的一定比例。

7.4乙方在升级公寓运营过程中，如存在违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.升级公寓基本情况说明；

2.升级费用明细表；

3.丙方投资协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为投资方参与公寓升级酒店项目，旨在通过投资获取回报，同时也为甲方提供资金支持，共同推动项目的顺利进行。丙方的介入有助于保障甲方的投资回报，降低项目风险，实现甲乙双方的合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓升级酒店项目的主体，享有升级公寓的全部经营权，对项目的决策权、收益分配等拥有优先权。甲方的主导地位有助于确保项目按照既定目标顺利实施，保障甲方的权益，实现其投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的一处商业物业，乙方（以下简称“乙方”）作为专业的酒店管理公司，有意将其接管并运营为酒店。鉴于丙方（以下简称“丙方”）作为投资者，愿意为乙方的酒店管理提供资金支持，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、物业接管

1.1甲方同意将其拥有的商业物业（以下简称“接管物业”）交由乙方进行酒店化管理。

1.2接管物业的基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）设施：__________。

二、丙方投资

2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的投资，用于接管物业的装修、设备购置、运营启动资金等。

2.2丙方的投资回报方式如下：

（1）乙方承诺在接管物业运营达到一定盈利水平后，按照丙方投资比例分配收益；

（2）丙方享有接管物业的增值收益。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）接管物业的经营管理权；

（2）在接管物业运营期间，乙方有权制定和调整酒店运营策略；

（3）乙方对丙方的投资回报享有优先权；

（4）乙方对接管物业的装修和设备更新享有决策权。

四、甲乙双方合作

4.1甲乙双方应紧密合作，确保接管物业的顺利接管和运营。

4.2甲方应按照合同约定，提供接管物业所需的必要文件和协助。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应承担以下责任及义务：

（1）确保接管物业的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）在乙方接管物业前，完成物业的装修和设备更新；

（3）在接管物业期间，甲方不得干涉乙方的正常运营决策；

（4）按照合同约定，向乙方支付接管物业的租金或其他费用。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按时支付租金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付金额的一定比例。

6.3乙方如未达到合同约定的盈利目标，应向丙方支付违约金，违约金数额为未达到目标收益的一定比例。

6.4甲方在接管物业期间，如存在违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.接管物业基本情况说明；

2.投资协议；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的酒店管理公司，通过接管物业并运营为酒店，旨在实现其专业管理能力与市场需求