住宅中介合同范例

住宅中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的住宅，房屋产权证号为：________________。

2.中介方具有合法的中介资格，愿意为买方提供中介服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方负责为买方寻找合适的住宅，并协助买方与卖方进行房屋买卖合同的签订。

2.中介方负责协调买卖双方在房屋买卖过程中的相关事宜，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

二、中介费用

1.买方应向中介方支付中介服务费用，金额为房屋成交价的_________________%。

2.中介服务费用在房屋买卖合同签订后支付。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在中介服务过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容或对方商业秘密。

四、违约责任

1.若中介方未能按照约定履行中介服务，导致买方无法购买到房屋，中介方应退还买方已支付的中介服务费用。

2.若买方未能按照约定支付中介服务费用，中介方有权要求买方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的_________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.中介方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“保障方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的住宅，房屋产权证号为：________________。

2.中介方作为专业的房地产中介机构，同意为买方提供中介服务。

3.保障方愿意为买方提供房屋交易安全保障，包括资金监管、交易风险控制和纠纷解决等服务。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方负责为买方寻找合适的住宅，并协助买方与卖方进行房屋买卖合同的签订。

2.中介方负责协调买卖双方在房屋买卖过程中的相关事宜，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

二、保障服务内容

1.保障方负责对买方支付的交易资金进行监管，确保资金安全。

2.保障方负责对房屋交易过程中的风险进行控制，包括但不限于房屋产权、交易价格等。

3.保障方负责在交易过程中出现的纠纷进行调解和解决。

三、中介费用

1.买方应向中介方支付中介服务费用，金额为房屋成交价的_________________%。

2.中介服务费用在房屋买卖合同签订后支付。

四、保障费用

1.买方应向保障方支付保障服务费用，金额为房屋成交价的_________________%。

2.保障服务费用在房屋买卖合同签订后支付。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求中介方和保障方提供真实、准确、完整的房屋信息和保障服务。

2.买方应按照约定支付中介费用和保障费用。

3.买方在交易过程中应积极配合中介方和保障方的服务工作。

六、中介方和保障方的权利与义务

1.中介方和保障方应保证所提供的服务真实、准确、完整。

2.中介方和保障方应严格按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。

3.中介方和保障方在交易过程中应尊重买方的合法权益。

七、违约责任

1.若中介方或保障方未能按照约定履行服务，导致交易失败或买方遭受损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用、赔偿买方损失等。

2.若买方未能按照约定支付费用，中介方和保障方有权暂停或终止服务。

八、保密条款

1.各方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容或对方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面、专业的服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。保障方通过资金监管、风险控制和纠纷解决等服务，保障甲方的合法权益，提高交易的安全性和可靠性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够以公正、公平的价格购买到满意的住宅。通过甲方权益主导的合同模式，甲方能够更好地掌握交易进程，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.中介方营业执照复印件

4.保障方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“保障方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拥有合法的房地产中介资质，有意将位于________________的住宅出售。

2.保障方愿意为乙方的房屋交易提供安全保障服务，包括交易资金监管和风险控制。

3.甲方有意购买乙方所述住宅，并希望通过中介方和保障方的协助完成交易。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方负责为乙方提供市场推广、寻找潜在买方等服务，以促进住宅的销售。

2.中介方负责协调买卖双方在房屋买卖过程中的相关事宜，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

二、保障服务内容

1.保障方负责对乙方的交易资金进行监管，确保资金安全，并在交易完成后将资金释放给乙方。

2.保障方负责对交易过程中的风险进行控制，包括但不限于房屋产权、交易合法性等。

三、中介费用

1.乙方同意支付中介服务费用，金额为房屋成交价的_________________%。

2.中介服务费用应在房屋买卖合同签订后支付给中介方。

四、保障费用

1.乙方同意支付保障服务费用，金额为房屋成交价的_________________%。

2.保障服务费用应在房屋买卖合同签订后支付给保障方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求中介方和保障方提供专业的服务，并有权监督其服务质量。

2.乙方应确保所提供房屋信息的真实性和合法性。

3.乙方应按照约定支付中介费用和保障费用。

六、中介方和保障方的权利与义务

1.中介方和保障方应按照合同约定提供服务，确保交易安全、高效。

2.中介方有权在交易成功后收取中介费用。

3.保障方有权在交易完成后收取保障费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定支付中介费用和保障费用，应向中介方和保障方支付违约金，违约金金额为应支付费用的_________________%。

2.若中介方或保障方未能履行保障职责，导致交易失败或乙方遭受损失，应承担相应的违约责任。

八、保密条款

1.各方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容或对方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的利益最大化，通过专业的中介服务和安全保障，确保交易的安全性和效率，同时确保乙方的房屋能够以合理价格顺利出售。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为买方，其权益通过中介方和保障