买房租赁合同范例

买房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责向物业管理处缴纳物业管理费，乙方负责缴纳水电费。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方逾期退租的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金人民币____元，担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知之日起____日内支付乙方应支付的全部租金及滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方负责向物业管理处缴纳物业管理费，乙方负责缴纳水电费。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方逾期退租的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用；

（2）乙方不得在租赁物内进行任何非法活动；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够确保乙方的租金支付，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过主导本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁行为，提高租赁市场的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为满足乙方的资金需求，丙方作为融资方同意提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、融资条款

4.1丙方同意向乙方提供融资人民币____元，用于支付租金及相关费用。

4.2乙方应按照丙方的融资协议，按时偿还融资本金及利息。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追讨债务。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方负责向物业管理处缴纳物业管理费，乙方负责缴纳水电费。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方逾期退租的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3限制条款：

（1）甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动；

（2）甲方不得单方面提高租金或增加其他费用；

（3）甲方不得擅自进入租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.融资协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通