买房银行没给借款合同范例

买房银行没给借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________房产，该房产由乙方所有并出售，丙方同意为甲方的贷款提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，就甲乙之间房屋买卖及贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意购买乙方位于__________________________房产，建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

1.2乙方同意将该房产出售给甲方，并承诺该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3本合同签订后，甲方应按照乙方要求，在规定的时间内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），剩余房款以银行贷款方式支付。

二、贷款事宜

2.1甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________），贷款期限为____________________年。

2.2乙方作为出卖人，同意配合甲方办理贷款相关手续。

2.3丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为____________________。

三、担保事宜

3.1丙方应按照银行要求，提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保物权证书等。

3.2丙方应承担因甲方违约导致贷款无法偿还的全部责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2若甲方未按照本合同约定办理贷款手续，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.3若乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.银行贷款合同

3.担保合同

4.房产权属证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（金融服务提供方）：____________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________房产，该房产由乙方所有并出售，丙方同意为甲方的贷款提供担保，丁方同意为甲方的贷款提供金融服务，现甲乙丙丁四方经友好协商，就甲乙之间房屋买卖及贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意购买乙方位于__________________________房产，建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

1.2乙方同意将该房产出售给甲方，并承诺该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方有权在签订本合同后，在一定期限内对房屋进行实地考察，如发现房屋存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、贷款事宜

2.1甲方同意向丁方申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________），贷款期限为____________________年。

2.2丁方同意为甲方提供贷款服务，并确保贷款利率、还款方式等条件符合甲方利益。

2.3甲方有权在贷款审批过程中，要求丁方提供详细审批进度及原因说明。

三、担保事宜

3.1丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为____________________。

3.2丙方应按照丁方要求，提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保物权证书等。

3.3丙方在担保期间，如因甲方违约导致贷款无法偿还，丙方有权要求甲方履行还款义务，并承担相应的法律责任。

四、金融服务

4.1丁方作为金融服务提供方，应确保贷款资金及时、足额划拨至乙方账户。

4.2丁方应提供专业的贷款咨询服务，帮助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等信息。

4.3甲方有权要求丁方在贷款过程中，对甲方个人信息进行保密。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方在交付房产时，房屋存在重大瑕疵，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方未履行担保义务，导致甲方贷款无法偿还，丙方应承担相应的法律责任。

5.4若丁方未按约定提供贷款服务，甲方有权解除贷款合同，并要求丁方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.银行贷款合同

3.担保合同

4.房产权属证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方的贷款提供担保，降低甲方贷款风险，保障甲方权益。

2.丁方作为金融服务提供方，为甲方提供专业的贷款服务，确保贷款资金及时、足额划拨。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买受人，主导房屋买卖及贷款事宜，确保交易过程顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买者）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

丙方（贷款担保机构）：____________________

丁方（房屋租赁管理公司）：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的房产，甲方有意向租赁该房产，丙方愿意为甲方的租赁提供担保，丁方作为专业房屋租赁管理公司，提供租赁管理服务，现甲乙丙丁四方经友好协商，就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意租赁乙方位于__________________________的房产，租赁用途为____________________，租赁期限为____________________年。

1.2乙方同意将房产出租给甲方，并承诺该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方在租赁期间，有权要求乙方保证房屋的适宜居住状态，并有权在房屋存在重大瑕疵时，要求乙方进行维修或退还租金。

二、租赁保证金及押金

2.1甲方在签订本合同前，需向乙方支付租赁保证金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2租赁期满或甲方提前解除合同时，租赁保证金无息退还甲方。

2.3若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部租赁保证金。

三、贷款事宜

3.1甲方同意向丙方申请租赁贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________），贷款期限与租赁期限一致。

3.2丙方作为担保机构，同意为甲方的租赁贷款提供担保，担保方式为____________________。

3.3甲方应按时偿还贷款，如违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

四、租赁管理服务

4.1丁方作为租赁管理公司，负责对房屋进行日常管理，包括维修、保养、清洁等。

4.2丁方应确保房屋租赁期间的设施设备正常运行，并及时处理甲方提出的合理维修请求。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2若甲方提前终止租赁合同，未提前通知乙方，甲方应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

5.3若乙方未按时维修房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4若丙方未履行担保义务，导致甲方贷款无法偿还，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.租赁保证金合同

3.贷款担保合同

4.房屋租赁管理服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的