出售土地居间合同范例

出售土地居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权，现出卖方同意将上述土地使用权出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3买受方同意按照本合同约定的价格购买标的物，并承担标的物的全部权利义务。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、标的物过户及税费

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的物过户手续。

3.2买受方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，承担标的物过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定办理标的物过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2买受方未按本合同约定支付标的物总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物土地权属证明；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权，现出卖方同意将上述土地使用权出售给买受方，中介方作为中介服务提供方，为双方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3买受方同意按照本合同约定的价格购买标的物，并承担标的物的全部权利义务。

1.4中介方作为中介服务提供方，负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理标的物过户手续。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、中介方责任与权益

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买卖双方办理标的物过户手续。

3.2中介方有权根据中介服务协议，从买受方处收取中介服务费用，具体金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3中介方应保证中介服务的真实性和合法性，如因中介方原因导致买卖双方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在支付总价款前，提供合法有效的资金来源证明。

4.2出卖方有权要求买受方在办理标的物过户手续前，支付标的物总价款的____________________%，作为履约保证金。

4.3出卖方有权在标的物过户手续办理完毕后，要求买受方提供标的物相关权属证明文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付标的物总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2买受方在标的物过户手续办理完毕后，未按约定支付剩余总价款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金及中介服务费用。

5.3买受方在标的物过户手续办理完毕后，未经出卖方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

中介方介入的意义和目的：

中介方的介入有利于保障交易双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。同时，中介方作为专业机构，能够提供专业的法律服务，协助双方顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有权人，在交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产，为确保交易安全，丙方愿意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，房产证号：____________________。

1.3买受方同意按照本合同约定的价格购买标的物，并承担标的物的全部权利义务。

1.4担保方作为担保服务提供方，负责在本合同约定的担保范围内，为买受方的付款义务提供担保。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任与权益

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供担保服务，并签署担保协议。

3.2担保方有权根据担保协议，要求买受方提供相应的担保物或担保措施。

3.3担保方在买受方履行付款义务后，有权解除担保协议。

四、乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在标的物过户手续办理完毕前，提供合法有效的房产证等相关证明文件。

4.2买受方有权在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

4.3买受方有权在标的物交付后，要求出卖方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2出卖方在标的物过户手续办理完毕后，未按约定交付标的物的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.3出卖方在标的物交付后，未经买受方同意，擅自处置标的物的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签