低价转让房产权合同范例

低价转让房产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意将上述房产以__________元人民币的价格转让给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将该房产的所有权及土地使用权（以下简称“房产权益”）转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的价格购买该房产权益。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应在支付前述款项后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4买方应在支付前述款项后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.5买方应在支付前述款项后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

第三条房产过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，协助卖方办理该房产的过户手续。

3.2卖方应配合买方办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证明复印件；

（3）房产评估报告；

（4）房屋交接清单。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证明复印件；

（3）房产评估报告；

（4）房屋交接清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意将上述房产以__________元人民币的价格转让给买方。

三、丙方同意为本合同项下的买方提供担保，确保买方能够按时支付房款。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将该房产的所有权及土地使用权（以下简称“房产权益”）转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的价格购买该房产权益。

1.3卖方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应在支付前述款项后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4买方应在支付前述款项后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.5买方应在支付前述款项后__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的买方提供担保，担保金额为总价款的__________%。

3.2若买方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付房款及承担违约责任。

3.3丙方有权要求卖方提供相应的担保反担保措施。

第四条房产过户

4.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，协助卖方办理该房产的过户手续。

4.2卖方应配合买方办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

第五条甲方权益保障

5.1卖方保证该房产的权属清晰，如因卖方原因导致买方无法取得房产证，卖方应承担相应的法律责任。

5.2卖方保证该房产不存在任何未知的债务或权利负担，否则卖方应承担相应的法律责任。

5.3卖方保证该房产不存在任何法律纠纷，否则卖方应承担相应的法律责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方如未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付总价款的__________%作为违约金。

6.2卖方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方如违反本合同约定，买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证明复印件；

（3）房产评估报告；

（4）房屋交接清单；

（5）担保协议。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障买方在购买房产过程中的合法权益，通过引入第三方担保方，确保买方能够按时支付房款。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效防止乙方违约行为的发生，保障甲方的利益。第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，实现甲乙双方的利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障买方在购买房产过程中的合法权益，确保房产质量、权属清晰。

2.通过增加权利条款和利益条款，提高买方的谈判地位，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。

3.降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，保障交易双方的利益。

2.提高交易效率，加快房产过户速度。

3.促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方有意租赁乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）。

二、乙方同意将该房屋出租给承租方，租赁期限为__________年。

三、丙方同意为本合同项下的出租方提供担保，确保承租方能够按时支付租金。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1乙方同意将该房屋出租给承租方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、结构等详见附件《房屋租赁明细表》。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.2承租方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

2.3承租方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的承租方提供担保，担保金额为租金总额的__________%。

3.2若承租方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金及承担违约责任。

3.3丙方有权要求承租方提供相应的担保反担保措施。

第四条房屋使用

4.1承租方应按照房屋的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权益保障

5.1出租方保证该房屋的权属清晰，如因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的法律责任。

5.2出租方保证该房屋不存在任何未知的债务或权利负担，否则出租方应承担相应的法律责任。

5.3出租方保证该房屋不存在任何法律纠纷，否则出租方应承担相应的法律责任。

第六条乙方权利及利益条款

6.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方违约时采取法律手段追讨租金。

6.2出租方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前__________日通知承租方。

6.3出租方有权对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响承租方的正常使用。

第七条甲方违约及限制条款

7.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

7.2承租方如擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

7.3承租方如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

（1）房屋租赁明细表；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）担保协议；

（5）房屋交接清单。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障出租方在房屋租赁过程中的合法权益，通过引入第三方担保方，确保承租方能够按时支付租金。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过增加承租方的违约及限制条款，有效防止承租方违约行为的发生，保障乙方的利益。第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，实现乙方的利益最大化。

乙方权益主导的目的和意义：

1.保障出租方在房屋