出租饭店场地合同范例

出租饭店场地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店场地，乙方有意承租该场地用于经营餐饮业务，双方经友好协商，就甲方出租其饭店场地给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1饭店场地位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________层。

1.2饭店场地包括__________、__________、__________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付等）。

3.3乙方应于每个支付周期前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、场地使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用饭店场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

4.3甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督和管理。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对饭店场地内的设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

5.2如设施出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

5.3甲方有权对饭店场地进行必要的修缮和改造，但应提前通知乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.饭店场地平面图

2.饭店场地设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店场地，乙方有意承租该场地用于经营餐饮业务，丙方作为专业的餐饮管理公司，同意对乙方的经营活动进行管理，为确保各方的合法权益，经三方友好协商，就甲方出租其饭店场地给乙方使用，并由丙方进行管理事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1饭店场地位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________层。

1.2饭店场地包括__________、__________、__________等设施。

1.3甲方将饭店场地及附属设施的所有权及使用权转让给乙方，并由丙方进行日常管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付等）。

3.3乙方应于每个支付周期前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方管理责任

4.1丙方负责饭店场地的日常管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保卫等。

4.2丙方应确保乙方经营活动的合法性，对乙方经营活动中的违法行为予以制止并报告甲方。

4.3丙方有权对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方权益

5.1甲方享有饭店场地的所有权及使用权，有权在租赁期限届满或乙方违约时收回场地。

5.2甲方有权监督丙方履行管理职责，如丙方未能履行职责，甲方有权解除丙方管理资格。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追究其责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

6.3乙方应配合丙方进行日常管理，不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未能履行管理职责，甲方有权解除丙方管理资格，并要求其承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业管理，提高饭店场地的运营效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方的合法权益，降低甲方因乙方经营不善而产生的风险。

3.为乙方提供专业的餐饮管理服务，提升乙方的经营水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过甲方的主导地位，确保饭店场地资源的合理利用。

2.维护甲方的合法权益，保障甲方在租赁期限内的收益。

3.促进甲方在餐饮行业的品牌形象和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（运营方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意承租该空间用于开设特色餐饮店，丙方作为专业的餐饮运营公司，同意协助乙方进行店铺的日常运营和管理，为确保各方的合法权益，经三方友好协商，就甲方出租其商业空间给乙方使用，并由丙方提供运营支持事宜，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________层。

1.2商业空间包括__________、__________、__________等设施。

1.3甲方将商业空间及附属设施的所有权及使用权转让给乙方，并由丙方提供运营服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付等）。

3.3乙方应于每个支付周期前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方运营责任

4.1丙方负责商业空间的日常运营，包括但不限于店铺装修、设备维护、顾客服务等。

4.2丙方应确保乙方的餐饮业务符合相关法律法规和行业标准。

4.3丙方有权对乙方的经营策略提出建议，但最终决策权归乙方所有。

五、乙方权益

5.1乙方享有商业空间的使用权，有权在租赁期限内自主经营。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应予以配合。

5.3乙方有权获得丙方提供的运营数据和分析报告，以支持其经营决策。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保商业空间符合租赁合同约定的条件，并在必要时进行必要的修缮。

6.2甲方应按照合同约定及时收取租金，不得无故拖欠。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合合同条件的商业空间，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方无故拖欠租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.3如甲方违反合同约定，干涉乙方经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在经营过程中的自主权和决策权，以适应市场变化和消费者需求。

2.通过丙方的专