买农村平房合同范例

买农村平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________________的农村平房一套。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的农村平房一套，以下简称“房产”。

1.2房产的具体情况如下：

（1）房产权属证明：__________________

（2）房产建筑面积：__________________平方米

（3）房产用途：__________________

（4）房产现状：__________________

二、价格及支付方式

2.1本合同房产成交价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、产权过户

4.1买方应在支付完毕房产成交价格后____个工作日内，办理房产产权过户手续。

4.2卖方应积极配合买方办理房产产权过户手续，并提供必要的证明材料。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房产成交价格，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付_____%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于__________________的农村平房一套，为确保交易安全，甲方决定引入担保方作为担保人。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并同意接受担保方的担保。

3.丙方愿意为甲乙双方在本合同项下的交易提供担保。

为此，甲乙双方与丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的农村平房一套，以下简称“房产”。

1.2房产的具体情况如下：

（1）房产权属证明：__________________

（2）房产建筑面积：__________________平方米

（3）房产用途：__________________

（4）房产现状：__________________

二、价格及支付方式

2.1本合同房产成交价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、担保方责任与权利

3.1丙方在本合同项下作为担保方，对买方支付卖方的房产成交价格承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

3.3丙方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关手续，以确保卖方有权出售房产。

3.4丙方在担保期间，未经买方同意，不得转让其在本合同项下的权利义务。

四、买方权益与责任

4.1甲方在支付定金后，享有以下权益：

（1）对房产的优先购买权；

（2）在卖方违约时，要求丙方承担担保责任；

（3）在办理产权过户手续过程中，享有知情权和参与权。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付房产成交价格；

（2）配合卖方和丙方办理房产产权过户手续；

（3）在交易过程中，如实提供个人信息。

五、卖方权益与责任

5.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）收取房产成交价格；

（2）在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）向买方提供房产的权属证明及相关手续；

（2）配合买方和丙方办理房产产权过户手续；

（3）在交易过程中，如实提供房产信息。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付房产成交价格，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付_____%的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全；

2.增加交易信用，提高交易效率；

3.明确各方的责任，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保房产购买的合法性；

2.强化甲方的地位，使交易更加公平；

3.提高交易透明度，避免纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的农村平房一套，但由于信息不对称和交易复杂性，买方寻求中介方的专业服务。

2.卖方同意通过中介方的服务促成交易，并认可中介方在交易中的地位和作用。

3.中介方同意为甲乙双方提供中介服务，并就其服务内容、费用及责任达成一致。

为此，甲乙双方与中介方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的农村平房一套，以下简称“房产”。

1.2房产的具体情况如下：

（1）房产权属证明：__________________

（2）房产建筑面积：__________________平方米

（3）房产用途：__________________

（4）房产现状：__________________

二、中介服务内容及费用

2.1中介方应提供以下服务：

（1）协助买方了解房产信息；

（2）协助双方进行交易谈判；

（3）协助双方办理交易手续；

（4）提供市场分析及交易建议。

2.2中介服务费用为人民币____________元整（大写：__________________），买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

三、中介方责任与权利

3.1丙方作为中介方，对买卖双方的交易提供专业服务，并对交易过程进行监督。

3.2丙方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关手续，确保卖方有权出售房产。

3.3丙方在交易过程中，享有收取中介服务费用的权利。

3.4丙方有权根据市场情况调整中介服务费用，但需提前通知甲乙双方。

四、卖方权益与责任

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）在交易达成前，享有对房产的最终决定权；

（2）在交易达成后，收取房产成交价格；

（3）在中介方未能履行中介职责时，有权要求中介方承担相应责任。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）配合中介方提供必要的房产信息；

（3）在交易过程中，如实告知买方房产的实际情况。

五、买方权益与责任

5.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）在交易达成前，享有对房产的查看和了解权利；

（2）在交易达成后，享有对房产的占有和使用权利。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付房产成交价格；

（2）配合中介方和乙方办理交易手续；

（3）在交易过程中，如实告知乙方自身情况和交易意图。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付房产成交价格，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或