企业物业代理合同范例

企业物业代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），甲方需委托乙方进行物业代理业务，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，对标的物业进行市场调研、宣传推广、客户洽谈、物业租赁及销售等相关业务。

1.2乙方应遵守国家法律法规、相关政策及甲方要求，依法依规开展业务。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供标的物业的相关资料、文件，并确保所提供信息的真实、完整、准确。

（2）配合乙方开展业务，为乙方提供必要的便利条件。

（3）支付乙方应得的佣金及报酬。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，依法依规开展物业代理业务。

（2）对标的物业进行市场调研、宣传推广，确保广告宣传的真实性、合法性。

（3）与客户进行洽谈，协助客户完成租赁或购买标的物业的手续。

（4）及时向甲方反馈业务进展情况，并按照约定向甲方支付佣金。

三、佣金及报酬

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付佣金及报酬。

3.2佣金及报酬的具体计算方式如下：

（1）租赁代理佣金：租赁成交金额的_________%。

（2）销售代理佣金：销售成交金额的_________%。

3.3佣金及报酬支付方式：甲方在标的物业租赁或销售成交后__________日内支付乙方佣金及报酬。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、标的物业信息、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付乙方违约金，违约金为甲方应支付佣金及报酬的_________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付甲方违约金，违约金为乙方应得佣金及报酬的_________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满前，若双方无异议，可协商续签本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物业资料

2.甲方委托书

3.乙方资质证明文件

4.佣金及报酬支付明细表

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），甲方需委托乙方进行物业代理业务，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确各方的权利义务，确保标的物业的代理业务顺利进行。

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，对标的物业进行市场调研、宣传推广、客户洽谈、物业租赁及销售等相关业务。

1.2丙方作为第三方，负责监督乙方的业务执行，确保乙方遵守国家法律法规、相关政策及甲方要求。

二、甲乙双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供标的物业的相关资料、文件，并确保所提供信息的真实、完整、准确。

（2）配合乙方开展业务，为乙方提供必要的便利条件。

（3）支付乙方应得的佣金及报酬。

（4）监督乙方和丙方的业务执行，确保业务合规、高效。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，依法依规开展物业代理业务。

（2）对标的物业进行市场调研、宣传推广，确保广告宣传的真实性、合法性。

（3）与客户进行洽谈，协助客户完成租赁或购买标的物业的手续。

（4）接受丙方的监督，及时纠正违规行为。

2.3丙方权利义务：

（1）监督乙方的业务执行，确保乙方遵守国家法律法规、相关政策及甲方要求。

（2）定期向甲方汇报业务执行情况，提出改进意见。

（3）协助甲方处理与乙方业务相关的纠纷。

三、丙方责权利

3.1责任：

（1）对乙方的业务执行进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、相关政策及甲方要求。

（2）对乙方的违规行为进行制止，并向甲方报告。

3.2权利：

（1）要求乙方提供业务执行情况的相关资料。

（2）对乙方的业务执行提出改进意见。

3.3利益：

（1）获得甲方支付的监督费用。

（2）在业务执行过程中，如发现乙方的违规行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

四、佣金及报酬

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付佣金及报酬。

4.2佣金及报酬的具体计算方式如下：

（1）租赁代理佣金：租赁成交金额的_________%。

（2）销售代理佣金：销售成交金额的_________%。

4.3佣金及报酬支付方式：甲方在标的物业租赁或销售成交后__________日内支付乙方佣金及报酬。

五、违约责任

5.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付乙方违约金，违约金为甲方应支付佣金及报酬的_________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付甲方违约金，违约金为乙方应得佣金及报酬的_________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付甲方违约金，违约金为丙方应得监督费用的_________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满前，若双方无异议，可协商续签本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在加强对乙方业务执行的监督，确保业务合规、高效，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保标的物业的代理业务顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备丰富的市场经验和专业的物业代理能力，甲方希望委托乙方作为其物业代理业务的执行者，为保障乙方权益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方在执行物业代理业务时能够获得应有的权益和保障。

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，对甲方拥有的物业（以下简称“标的物业”）进行市场调研、宣传推广、客户洽谈、物业租赁及销售等相关业务。

1.2丙方作为第三方，负责协助乙方进行业务执行，提供专业咨询和监督，确保乙方业务合规、高效。

二、乙丙双方权利义务

2.1乙方权利义务：

（1）根据甲方要求，制定物业代理业务计划，并确保计划的可行性和有效性。

（2）对标的物业进行市场调研，制定合理的宣传推广方案。

（3）与客户进行洽谈，协助客户完成物业租赁或购买的手续。

（4）接受丙方的咨询和监督，及时调整业务策略。

2.2丙方权利义务：

（1）为乙方提供市场分析、法律咨询等专业服务。

（2）监督乙方的业务执行，确保乙方遵守国家法律法规、相关政策及甲方要求。

（3）协助乙方处理与业务相关的纠纷。

三、丙方责权利

3.1责任：

（1）对乙方的业务执行进行专业咨询和监督，确保乙方业务合规、高效。

（2）对乙方的违规行为进行制止，并向甲方报告。

3.2权利：

（1）要求乙方提供业务执行情况的相关资料。

（2）对乙方的业务执行提出专业建议和改进意见。

3.3利益：

（1）获得甲方支付的咨询和监督费用。

（2）在业务执行过程中，如发现乙方的违规行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

四、佣金及报酬

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付佣金及报酬。

4.2佣金及报酬的具体计算方式如下：

（1）租赁代理佣金：租赁成交金额的_________%。

（2）销售代理佣金：销售成交金额的_________%。

4.3佣金及报酬支付方式：甲方在标的物业租赁或销售成交后__________日内支付乙方佣金及报酬。

五、违约责任

5.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付乙方违约金，违约金为甲方应支付佣金及报酬的_________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付甲方违约金，违约金为乙方应得佣金及报酬的_________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付乙方违约金，违约金为丙方应得咨询和监督费用的_________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满前，若双方无异议，可协商续签本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三