出售东街铺面合同范例

出售东街铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于东街的铺面（以下简称“标的物”）的所有权，该铺面位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、买受方有意购买该标的物，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

三、双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1出卖方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的物已取得合法的产权证书。

1.2标的物位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部出售价款一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付出售价款后，出卖方应向买受方提供标的物的产权证书等相关文件。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应立即进行验收，并在____________________个工作日内向出卖方出具验收合格证明。

第四条产权转移登记

4.1买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，向相关部门申请办理标的物的产权转移登记手续。

4.2出卖方应积极配合买受方办理产权转移登记手续，并提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1出卖方如未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物出售价格的____________________%。

5.2买受方如未按本合同约定支付出售价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物的产权证书复印件

2.标的物的土地使用证复印件

3.出卖方营业执照复印件

4.买受方营业执照复印件

5.双方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于东街的铺面（以下简称“标的物”）的所有权，该铺面位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、买受方有意购买该标的物，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

三、为保证买受方履行付款义务，丙方同意为买受方提供担保。

四、双方经友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1出卖方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的物已取得合法的产权证书。

1.2标的物位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部出售价款一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付出售价款后，出卖方应向买受方提供标的物的产权证书等相关文件。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的买受方支付义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方提供有效的担保文件。

3.3如买受方未按本合同约定支付出售价款，担保方应在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后，应立即进行验收，并在____________________个工作日内向出卖方出具验收合格证明。

第五条产权转移登记

5.1买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，向相关部门申请办理标的物的产权转移登记手续。

5.2出卖方应积极配合买受方办理产权转移登记手续，并提供必要的协助。

第六条违约责任

6.1买受方如未按本合同约定支付出售价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

6.2担保方如未按本合同约定履行担保责任，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

第七条甲方权益保障

7.1出卖方有权要求买受方在支付出售价款前，提供相应的支付能力证明。

7.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前，对标的物进行实地考察。

7.3出卖方有权要求买受方在签订本合同后，按照合同约定履行相关义务。

第八条乙方违约及限制条款

8.1买受方如未按本合同约定支付出售价款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

8.2买受方在未支付全部出售价款前，不得擅自处置标的物。

8.3买受方在未支付全部出售价款前，不得擅自改变标的物的用途。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物的产权证书复印件

2.标的物的土地使用证复印件

3.出卖方营业执照复印件

4.买受方营业执照复印件

5.担保方营业执照复印件

6.双方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买受方履行付款义务，降低出卖方的交易风险。通过担保方的连带保证责任，保障出卖方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约责任、权益保障条款以及限制性条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过要求买受方提供支付能力证明、实地考察等条件，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东街的铺面（以下简称“标的物”）的所有权，该铺面位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、买受方有意购买该标的物，并希望通过中介方提供的服务完成交易。

三、丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易。

四、双方经友好协商，就标的物的出售事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1出卖方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的物已取得合法的产权证书。

1.2标的物位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

第二条中介服务费用及支付方式

2.1中介方提供中介服务，服务费用为标的物出售价格的____________________%。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

第三条买受方权利

3.1买受方有权要求中介方提供标的物的详细信息和真实情况。

3.2买受方有权要求中介方协助与出卖方进行谈判，争取最有利的交易条件。

3.3买受方有权在合同签订前对标的物进行实地考察。

第四条出卖方义务

4.1出卖方应如实提供标的物的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.2出卖方应配合中介方的工作，及时回复买受方的咨询和请求。

4.3出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

第五条交易条件及支付方式

5.1标的物出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部出售价款一次性支付给出卖方。

第六条中介方责任

6.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。

6.2中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方完成标的物的交付和产权转移登记手续。

第七条违约责任

7.1如出卖方未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物出售价格的____________________%。

7.2如买受方未按本合同约定支付出售价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

7.3如中介方未按本合同约定履行中介服务，应向买受方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

第八条买受方权益保障

8.1买受方有权要求出卖方提供标的物的产权证书等相关文件。

8.2买受方有权要求中介方提供标的物的市场价值评估报告。

8.3买受方有权在交易过程中提出合理要求，并要求中介方协调解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物的产权证书复印件

2.标的物的土地使用证复印件

3.出卖方营业执照复印件

4.买受方营业执照复印