公寓旧房出售合同范例

公寓旧房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓旧房（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓旧房（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的交易，并负责提供专业的交易咨询服务。

4.2丙方有权收取中介服务费用，费用为成交价的__________%。

4.3丙方应保证交易过程中信息的真实、准确、完整，如因丙方提供的信息不准确导致交易失败，丙方应承担相应责任。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于房屋出售权、交易定价权等。

5.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利及限制

6.1乙方享有本合同约定的购房权利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应取得甲方书面同意。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式转让、抵押或出租该房产。

6.4乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构的介入，旨在保障交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险，同时为甲方提供专业的咨询服务，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有交易的主导权，能够更好地维护自身权益，确保交易价格、交易时间等关键环节符合甲方预期，同时甲方能够根据市场情况灵活调整交易策略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的公寓旧房（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的交易，并负责提供专业的交易咨询服务。

4.2丙方有权收取中介服务费用，费用为成交价的__________%。

4.3丙方应保证交易过程中信息的真实、准确、完整，如因丙方提供的信息不准确导致交易失败，丙方应承担相应责任。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有本合同约定的全部购房权益，包括但不限于房屋占有、使用、收益等。

5.2乙方有权在合同签订后对房屋进行实地考察，如有需要，可要求甲方提供房屋相关证明文件。

5.3乙方有权在合同签订后对房屋进行维修、装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

六、甲方的权利及限制

6.1甲方享有本合同约定的房屋出售权益，包括但不限于房屋所有权转移。

6.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷，并承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在合同签订后擅自改变房屋结构，如需改造，应取得乙方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过强调自身的权益和利益，确保在交易过