东海市房屋买卖合同范例

东海市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市______区______路的房屋一套，房产证号为：______，乙方有意向购买该房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：东海市______区______路______号______栋______室；

2.房屋建筑面积：______平方米；

3.房屋用途：______；

4.房屋权属：甲方；

5.房屋现状：______；

6.房屋配套设施：______。

二、房屋买卖价格

1.双方确认本房屋买卖价格为人民币______元整（￥______）；

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整（￥______）作为购房定金，余款于办理房屋过户手续时支付。

三、付款方式

1.定金支付：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元整（￥______）作为购房定金，甲方收到定金后向乙方出具定金收据；

2.房款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付全部房款。

四、房屋交付

1.甲方应在______年______月______日前将房屋及相关权利、义务转移给乙方；

2.乙方在房屋交付后，应按房屋现状对房屋进行查验，如对房屋现状存在异议，应在______日内向甲方提出书面异议，甲方应在______日内给予答复；

3.乙方应在办理房屋过户手续前，配合甲方办理房屋交接手续。

五、税费承担

1.双方确认本房屋买卖交易产生的税费按国家相关法律法规执行；

2.甲方负责办理房屋过户手续，相关税费由甲方承担；

3.乙方应在办理房屋过户手续时，向税务机关支付相关税费。

六、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付______%的违约金；

2.如乙方未能按照约定支付房款，乙方应向甲方支付______%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同签订时，甲乙双方身份证明复印件；

3.房屋买卖合同签订时，乙方付款凭证复印件。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市______区______路的房屋一套，房产证号为：______，乙方有意向购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意作为担保人为本交易提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：东海市______区______路______号______栋______室；

2.房屋建筑面积：______平方米；

3.房屋用途：______；

4.房屋权属：甲方；

5.房屋现状：______；

6.房屋配套设施：______。

二、房屋买卖价格

1.双方确认本房屋买卖价格为人民币______元整（￥______）；

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整（￥______）作为购房定金，余款于办理房屋过户手续时支付。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方完成房屋过户手续并支付全部房款之日止；

2.丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付房款，丙方应无条件履行担保责任，向甲方支付乙方所欠房款；

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方先行履行房屋交付义务，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对本房屋的绝对处置权，乙方不得干涉；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和房款；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付定金和房款；

2.乙方在办理房屋过户手续前，不得擅自将房屋出售或转让；

3.乙方不得因个人原因导致合同无法履行，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未能按照约定支付房款，乙方应向甲方支付______%的违约金；

2.如丙方未能履行担保责任，丙方应向甲方支付______%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同签订时，甲乙双方身份证明复印件；

3.房屋买卖合同签订时，乙方付款凭证复印件；

4.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为担保人，确保乙方按时支付房款，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于维护房屋的权属，确保交易顺利进行，并保障甲方在交易中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市______区______路的房屋一套，房产证号为：______，乙方有意向购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为本交易提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：东海市______区______路______号______栋______室；

2.房屋建筑面积：______平方米；

3.房屋用途：______；

4.房屋权属：甲方；

5.房屋现状：______；

6.房屋配套设施：______。

二、房屋买卖价格

1.双方确认本房屋买卖价格为人民币______元整（￥______）；

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整（￥______）作为购房定金，余款于办理房屋过户手续时支付。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方完成房屋过户手续并支付全部房款之日止；

2.丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付房款，丙方应无条件履行担保责任，向甲方支付乙方所欠房款；

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方先行履行房屋交付义务，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对本房屋的优先购买权，在同等条件下，乙方有权优先购买甲方出售的其他房屋；

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如对房屋现状存在异议，应在______日内向甲方提出书面异议，甲方应在______日内给予答复；

3.乙方有权在办理房屋过户手续前，要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定将房屋及相关权利、义务转移给乙方；

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的条件，并保证房屋不存在任何权利瑕疵；

3.甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供房屋钥匙和物业管理等相关资料。

六、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付______%的违约金；

2.如丙方未能履行担保责任，丙方应向乙方支付______%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同签订时，甲乙双方身份证明复印件；

3.房屋买卖合同签订时，乙方付款凭证