企业土地合同范例

企业土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________号的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________市__________区__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2涉案土地用途为__________，具体使用范围详见附图。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/平方米/年，乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。

3.2租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用涉案土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时交付涉案土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）破坏土地设施的，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.3附件：

（1）涉案土地平面图；

（2）土地证复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________号的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________市__________区__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2涉案土地用途为__________，具体使用范围详见附图。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/平方米/年，乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金。

三、第三方服务及费用

3.1丙方在本合同租赁期间，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）水电供应；

（3）绿化维护；

（4）安全保卫。

3.2丙方提供上述服务，应确保服务质量，如有违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.3丙方提供服务的费用由乙方支付，具体费用标准详见附件。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。

4.2租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租金、丙方服务费用、物业管理费、水电费等费用。

4.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用涉案土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地设施。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

5.3乙方违反5.1、5.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付涉案土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）破坏土地设施的，应负责修复或赔偿损失。

6.4丙方违约责任：

（1）未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）服务质量不符合约定的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，介入本合同，旨在为乙方提供全面、优质的服务，确保租赁物的正常使用，同时保障甲方的权益。

9.2丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，为甲方创造更多利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用。

10.2甲方通过引入第三方丙方，实现服务的专业化、规范化，提高租赁物的使用效率，降低风险，实现甲方利益最大化。

附件：

（1）涉案土地平面图；

（2）土地证复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方服务费用明细表。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________号的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用，并由丁方提供相关咨询及管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________市__________区__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2涉案土地用途为__________，具体使用范围详见附图。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/平方米/年，乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金。

三、第三方服务及费用

3.1丁方在本合同租赁期间，提供以下咨询服务：

（1）市场调研；

（2）行业分析；

（3）政策解读；

（4）投资建议。

3.2丁方提供上述服务，应确保服务质量，如有违约，乙方有权要求丁方承担相应责任。

3.3丁方提供服务的费用由乙方支付，具体费用标准详见附件。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用涉案土地，并确保土地用途符合合同约定。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保土地设施完好。

4.3乙方违反4.1、4.2条款，丁方有权终止服务，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权根据市场情况调整土地用途，但需提前向甲方和丁方通报。

5.2乙方有权要求丁方提供专业、及时的服务，并有权对丁方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权享受丁方提供的投资建议，并根据建议进行投资决策。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证涉案土地的权属清晰，不得有争议。

6.2甲方不得擅自改变涉案土地的用途，不得妨碍乙方正常使用土地。

6.3甲方违反6.1、6.2条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）破坏土地设施的，应负责修复或赔偿损失。

7.3丁方违约责任：

（1）未按时提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）服务质量不符合约定的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法