公寓房交易合同范例

公寓房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓房交易合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“本公寓房”，乙方有意购买该公寓房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓房位于____________________，楼层为____________________层，户型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2本公寓房房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.3本公寓房已取得合法的房屋所有权证，并符合国家和地方的相关规定。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买本公寓房，交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买本公寓房的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元，包括定金在内的总价款。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将本公寓房交付给乙方。

3.2甲方应在交付本公寓房的同时，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋维修基金缴纳凭证复印件；

（5）物业管理费缴纳凭证复印件。

3.3乙方在收到本公寓房及上述资料后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方承担本公寓房交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付本公寓房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照违约事实和法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本公寓房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳凭证复印件；

5.物业管理费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房交易合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“本公寓房”，乙方有意购买该公寓房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓房位于____________________，楼层为____________________层，户型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2本公寓房房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.3本公寓房已取得合法的房屋所有权证，并符合国家和地方的相关规定。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买本公寓房，交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买本公寓房的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元，包括定金在内的总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本公寓房交易提供担保，确保乙方按合同约定支付房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

3.3如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将本公寓房交付给乙方。

4.2甲方应在交付本公寓房的同时，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋维修基金缴纳凭证复印件；

（5）物业管理费缴纳凭证复印件。

4.3乙方在收到本公寓房及上述资料后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1甲方承担本公寓房交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

6.2甲方在本合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按照合同约定交付本公寓房；

（2）向乙方提供合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关资料；

（3）配合乙方办理房屋过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方在办理房屋过户手续时，如有隐瞒、伪造、篡改等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在购买本公寓房期间，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押、转让等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向本公寓房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳凭证复印件；

5.物业管理费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.增加交易信任度，保障甲乙双方合法权益。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.维护甲方在房地产市场的竞争优势。

3.促进甲方在房地产市场的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（经纪方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“本房屋”，乙方有意购买该房屋，丙方作为经纪方，负责促成交易并提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于____________________，楼层为____________________层，户型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2本房屋房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.3本房屋已取得合法的房屋所有权证，并符合国家和地方的相关规定。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买本房屋，交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买本房屋的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元，包括定金在内的总价款。

三、丙方经纪服务

3.1丙方作为经纪方，负责提供以下服务：

（1）协助双方签订本合同；

（2）协助双方办理房屋过户手续；

（3）提供市场信息及交易咨询；

（4）协调双方在交易过程中的沟通。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为服务费。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将本房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付本房屋的同时，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋维修基金缴纳凭证复印件；

（5）物业管理费缴纳凭证复印件。

4.3乙方在收到本房屋及上述资料后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1甲方承担本房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付本房屋；

（2）要求丙方提供专业、及时的服务；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方在本合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）配合甲方办理房屋过户手续；

（3）遵守国家和地方的相关规定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付本房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方在办理房屋过户手续时，如有隐瞒、伪造、篡改等违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向本房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（经纪方）：____________________

签订日期