出售农村房屋合同范例

出售农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________________

2.房屋所有权证号：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋结构：___________________________

5.房屋用途：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的____________%，即人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.乙方在支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及房屋产权过户所需的相关文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权对房屋进行装修、改建等合理使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋所有权转移登记手续的费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证书复印件；

2）房屋产权过户相关文件；

3）房屋现状说明；

4）双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________________

2.房屋所有权证号：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋结构：___________________________

5.房屋用途：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的____________%，即人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.丙方保证乙方在规定时间内支付剩余房屋转让款，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

4.甲方在收到全部房屋转让款后，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权对房屋进行装修、改建等合理使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋所有权转移登记手续的费用，由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋转让款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的资料，包括但不限于身份证、户口簿等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

4.甲方有权要求乙方在房屋所有权转移登记前，配合办理相关手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书及房屋产权过户所需的相关文件。

3.乙方应在规定时间内支付房屋转让款。

4.乙方有权要求丙方在规定时间内履行担保义务。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房屋转让款。

2.丙方有权要求甲方在收到全部房屋转让款后，将房屋交付给乙方。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

4.丙方有权要求乙方在房屋所有权转移登记前，配合办理相关手续。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

2.丙方未按约定时间履行担保义务，应向甲方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证书复印件；

2）房屋产权过户相关文件；

3）房屋现状说明；

4）双方身份证复印件；

5）丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋转让款的及时支付。

2.降低交易风险，为甲方提供安全保障。

3.提高交易效率，简化交易流程。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋转让过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.维护甲方的合法权益，确保房屋转让款的合法合规。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（中介机构）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，提供交易服务。为保障各方权益，明确责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________________

2.房屋所有权证号：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋结构：___________________________

5.房屋用途：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的____________%，即人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权对房屋进行装修、改建等合理使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务，保障交易顺利进行。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中保守商业秘密，不得泄露乙方个人信息。

4.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房屋交付手续，并确保房屋交付时符合合同约定。

3.甲方应接受丙方的中介服务，并支付中介服务费。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供房屋相关信息，并确保信息的真实性、准确性。

2.丙方有权要求乙方支付中介服务费，并确保乙方了解中介服务内容。

3.丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

4.丙方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

3.丙方未履行中介义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证书复印件；

2）房屋产权过户相关文件；