买房保价合同范例

买房保价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，具体位置为__________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米；

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

4.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为__________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、标的房产的交付及验收

1.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，自行或委托他人对标的房产进行验收；

2.验收标准：__________；

3.如标的房产存在质量问题，买方应在验收之日起__________个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还房款。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金；

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）标的房产的房屋质量保证书复印件；

（4）其他相关文件。

七、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）标的房产被依法查封、扣押、没收；

（3）标的房产存在严重质量问题，无法修复；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

八、合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行本合同的各项义务；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，具体位置为__________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米；

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

4.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为__________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.担保方有权要求买方提供与标的房产购买相关的资料；

3.担保方有权监督买方履行本合同的各项义务；

4.如买方违约，担保方应在接到卖方通知之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明等相关资料。

四、买方权益及义务

1.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告、房屋质量保证书等相关资料；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.买方应按照本合同约定履行各项义务。

五、卖方责任及义务

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房产的产权证明、测绘报告、房屋质量保证书等相关资料；

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

4.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房产的物业服务等相关资料。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付__________的违约金；

2.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________的违约金；

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付__________的违约金；

4.卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产；

5.买方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，定金不予退还。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）标的房产被依法查封、扣押、没收；

（3）标的房产存在严重质量问题，无法修复；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，确保标的房产的购买过程顺利进行；

2.第三方作为担保方，为买方提供资金支持，降低买方的购买风险；

3.第三方对卖方和买方的履约行为进行监督，确保合同条款的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在标的房产购买过程中获得最大利益；

3.甲方通过增加卖方的违约及限制条款，降低自身在交易中的风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.承租方有意租赁甲方的位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.担保方同意为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的各项义务；

3.双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于__________市__________区__________路，具体位置为__________；

2.标的商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________；

3.标的商铺的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________；

3.承租方应在每个租赁年度的__________日前支付下一年度的租金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.担保方有权要求承租方提供与标的商铺租赁相关的资料；

3.担保方有权监督承租方履行本合同的各项义务；

4.如承租方违约，担保方应在接到出租方通知之日起__________个工作日内，向出租方支付相应的租金。

四、承租方权益及义务

1.承租方有权要求出租方提供标的商铺的产权证明、租赁用途确认等相关资料；

2.承租方有权在租赁期限内按照约定的用途使用标的商铺；

3.承租方应在租赁期限内保持标的商铺的完好状态，并承担日常维修保养费用；

4.承租方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

五、出租方责任及义务

1.出租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向承租方提供标的商铺的产权证明、租赁用途确认等相关资料；

2.出租方应确保标的商铺符合约定的使用条件；

3.出租方应在本合同约定的期限内交付标的商铺给承租方；

4.出租方应在本合同约定的期限内提供必要的物业服务。

六、违约责任及限制条款

1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付__________的违约金；

2.如出租方未按约定交付标的商铺，应向承租方支付__________的违约金；

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向出租方支付__________的违约金；

4.出租方在租赁期限内不得擅自提高租金或改变标的商铺的用途；

5.承租方在租赁期限内不得擅自转租或改变标的商铺的用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）标的商铺被依法查封、扣押、没收；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、合同未尽事宜，双方可另行协商解决。