个人解押合同范例

个人解押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________________

乙方（质权人）：____________________________

鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要从乙方处取得借款，甲方以其名下位于____________________________（具体地点）的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权设定

1.1甲方同意将其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

1.2抵押物包括但不限于____________________________（具体描述抵押物），其所有权归甲方所有。

1.3乙方同意接受甲方的抵押物，并设定抵押权。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2借款期限为____________________________年，自借款之日起计算。

三、还款方式及利息

3.1甲方应按照以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（1）借款期限内的每月还款日为____________________________日。

（2）每月还款金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

（3）利息计算方式为____________________________（具体描述利息计算方式）。

四、抵押物的保管及使用

4.1在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建或进行其他影响抵押物价值的行为。

4.3乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相关证明材料。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）对抵押物进行处置，以偿还借款本金及利息；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、律师费、诉讼费等。

5.2乙方如未按照约定履行抵押权设定义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.借款合同

3.还款计划表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________________

乙方（质权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要从乙方处取得借款，为保障乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并引入丙方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权设定

1.1甲方同意将其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

1.2抵押物包括但不限于____________________________（具体描述抵押物），其所有权归甲方所有。

1.3乙方同意接受甲方的抵押物，并设定抵押权。

1.4丙方同意作为担保人，对甲方的债务承担连带保证责任。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2借款期限为____________________________年，自借款之日起计算。

三、还款方式及利息

3.1甲方应按照以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（1）借款期限内的每月还款日为____________________________日。

（2）每月还款金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

（3）利息计算方式为____________________________（具体描述利息计算方式）。

四、抵押物的保管及使用

4.1在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建或进行其他影响抵押物价值的行为。

4.3乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相关证明材料。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带保证责任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按约定偿还借款本金及利息时，丙方应承担偿还责任；

（2）在乙方对抵押物行使抵押权时，丙方应协助乙方实现债权。

5.2丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方在履行借款合同期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供借款；

（2）甲方有权要求丙方按照约定承担担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在抵押物价值下降时，调整借款额度或提供其他担保。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）按照约定向乙方支付借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，不得擅自处置；

（3）在丙方要求时，提供相关证明材料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按照约定履行借款合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿因违约给甲方造成的损失；

（3）承担违约金。

7.2乙方在借款期间，不得擅自提高借款利率，否则甲方有权要求乙方降低利率或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保人，旨在保障乙方的债权实现，同时充分保障甲方的权益。甲方作为主导方，在借款、还款、抵押物保管等方面拥有更多的权利和利益，乙方和丙方则承担相应的责任和义务。通过本合同的签订，明确了各方的权责，为甲方的权益提供了更有力的保障，同时也为乙方的债权提供了坚实的保障。第三方丙方的介入，不仅增强了合同的信用度，也为甲乙双方提供了更多的合作空间。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款机构）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要向乙方申请贷款，为保障乙方的贷款资金安全，甲方同意以其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并引入丙方作为担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权设定

1.1甲方同意将其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方贷款的担保。

1.2抵押物包括但不限于____________________________（具体描述抵押物），其所有权归甲方所有。

1.3乙方同意接受甲方的抵押物，并设定抵押权。

1.4丙方同意作为担保机构，对甲方的贷款债务承担连带担保责任。

二、贷款金额及期限

2.1甲方向乙方申请贷款人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2贷款期限为____________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及利息

3.1甲方应按照以下还款计划向乙方支付贷款本金及利息：

（1）每月还款日为____________________________日。

（2）每月还款金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

（3）利息计算方式为____________________________（具体描述利息计算方式）。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保机构，对甲方的贷款债务承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按约定偿还贷款本金及利息时，丙方应承担偿还责任；

（2）在乙方对抵押物行使抵押权时，丙方应协助乙方实现债权。

4.2丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定使用贷款资金，不得用于违法用途或高风险投资。

5.2甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息，不得拖欠或逾期还款。

5.3甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或抵押。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有以下权利：

（1）在贷款期间，乙方有权监督甲方的资金使用情况；

（2）在甲方违约时，乙方有权采取法律手段追讨债务；

（3）在丙方违约时，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.2乙方享有以下利益：

（1）通过抵押物的设定和丙方的担保，保障贷款资金的安全；

（2）在甲方按时还款的情况下，乙方获得预期的利息收益；

（3）在甲方违约时，乙方有权处置抵押物以实现债权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）对抵押物进行处置，以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、律师费、诉讼费等。

7.2甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得对抵押物进行装修、改建或进行其他影响抵押物价值的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。