出租合同范例手写版

出租合同范例手写版第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租赁期限届满前三个月内，有权选择续租。如乙方决定续租，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费：人民币__________元/月，由乙方承担。

2.水电费：乙方应按实际使用情况支付，并按物业管理规定缴纳。

五、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，因房屋自身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.保养：乙方应保持房屋整洁、完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

3.乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）房屋维修及保养细则

（3）物业管理规定

（4）甲方授权委托书

（5）其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，并引入第三方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租赁期限届满前三个月内，有权选择续租。如乙方决定续租，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方管理职责

1.第三方负责对房产进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

2.第三方应确保房产的安全、整洁，并按照甲方的要求进行管理。

3.第三方应定期向甲方报告房产管理情况，包括租金收取、费用支出等。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房产的完全所有权，乙方不得擅自改变房产结构或用途。

2.甲方有权随时检查房产，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内对房产进行必要的维修和保养。

六、租金收益分配

1.第三方负责收取租金，并将租金的__________%作为管理费，其余部分作为甲方租金收益。

2.第三方应每月向甲方支付租金收益，并出具相应的收据。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有拖欠租金、损坏房产、擅自改变房产结构或用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得将房产转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

3.乙方不得在房产内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

八、甲方权利条款

1.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。

2.甲方有权在租赁期满后，收回房产或要求乙方续租。

3.甲方有权在第三方管理不力时，更换第三方管理方。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）房屋维修及保养细则

（3）物业管理规定

（4）甲方授权委托书

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方，负责对房产进行日常管理，确保房产的安全、整洁，并按照甲方的要求进行管理。第三方介入有助于提高房产的管理效率，降低甲方在管理方面的风险，同时，第三方作为专业机构，能够为乙方提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。甲方主导的合同条款，确保了甲方在租金收益、房产管理等方面的权益，同时，甲方通过引入第三方管理，降低了自身的管理风险，实现了房产的保值增值。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的权益，实现房产的合理利用和保值增值。通过第三方介入，优化了房产管理，提高了租赁效益，为甲方创造了更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的居住权益，并引入第三方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租赁期限届满前三个月内，有权选择续租。如乙方决定续租，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务内容

1.第三方提供房屋的清洁、维修、保养等服务。

2.第三方应确保房屋的居住环境舒适、安全。

3.第三方应定期向乙方报告服务情况，包括服务内容、费用支出等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的居住权，甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常居住。

2.乙方有权要求甲方或第三方提供必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行合理装修。

六、租金调整机制

1.租金调整：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。

2.乙方有权拒绝不合理租金上涨。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有拖欠租金、未提供必要维修服务、违反租赁合同约定等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿。

3.甲方不得将房屋转租或以其他形式转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋证明文件

（2）房屋装修规定

（3）第三方服务细则

（4）甲方授权委托书

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方的居住权益。乙方主导的合