二零二五年度商业地产租赁市场调研协议

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二零二五年度商业地产租赁市场调研协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、调研内容1.调研对象本协议的调研对象为2025年度商业地产租赁市场。2.调研内容乙方应全面收集并分析2025年度商业地产租赁市场的相关数据，包括但不限于市场供需情况、租金水平、租赁合同签订情况等。3.调研方法乙方应采用多种调研方法，如市场调查、数据分析、实地考察等，确保调研结果的准确性和全面性。二、调研成果1.调研报告乙方应在合同签订后的______个工作日内完成调研报告，并提交给甲方。（1）市场概述；（2）市场供需分析；（3）租金水平分析；（4）租赁合同签订情况分析；（5）市场趋势预测。2.调研数据乙方应向甲方提供详细的调研数据，包括但不限于市场调查问卷、访谈记录、数据分析结果等。三、费用与支付1.调研费用本协议的调研费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于调研人员费用、差旅费用、资料费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后______个工作日内支付调研费用总额的______%，即______元（大写：______）。剩余的调研费用在乙方完成调研报告并提交给甲方后______个工作日内支付。四、保密与知识产权1.保密义务甲方和乙方对本协议内容以及双方在执行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权本协议中涉及的调研成果、数据等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制或泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议要求进行市场调研，并对调研结果进行审核。有权根据调研结果调整市场策略，但应保持对乙方调研成果的尊重。义务：向乙方提供必要的市场调研背景资料和相关信息。按照协议约定支付调研费用。2.乙方权利与义务权利：在完成市场调研后，有权要求甲方按照协议约定支付调研费用。如因甲方原因导致调研工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和质量完成市场调研。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、调研成果交付与使用1.成果交付乙方应在合同签订后的______个工作日内完成市场调研报告，并提交给甲方。调研报告应包含市场分析、竞争态势、租赁趋势等内容。2.成果使用甲方有权使用乙方提供的调研成果，但不得用于任何违法或违反商业道德的活动。七、费用与支付1.调研费用本协议的调研费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于调研人员费用、差旅费用、资料费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后______个工作日内支付调研费用总额的______%，即______元（大写：______）。剩余的调研费用在乙方完成调研报告并提交给甲方后______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付调研费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用乙方提供的调研成果，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量完成市场调研，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的调研成果存在重大错误或遗漏，应负责重新调研并提交给甲方，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于市场调研数据、分析方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签