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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押房产买卖合同(含售后服务)甲方(卖方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(买方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、抵押房产描述1.房产名称与信息房产1:名称为______,信息为______(详细说明如地址、面积、用途等)。房产2(如有):名称为______,信息为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备合法产权证明文件,如房产证、土地证等。房产的质量应满足乙方购买需求,包括但不限于结构安全、使用功能等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产价格与支付方式1.房产价格甲方同意将房产出售给乙方,价格为______元。交易总价根据房产实际情况和市场行情确定,最终价格以双方协商一致为准。2.支付方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部房款。支付方式为______,具体细节由双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。对于特殊情况,双方可另行协商交房时间。2.交房地点房产交付地点为______(详细地址),双方应在交房时共同验收。四、售后服务1.售后服务内容甲方提供______年的售后服务,包括但不限于房屋维修、设施维护等。乙方在售后服务期间如遇到问题,可向甲方提出,甲方应在______个工作日内予以处理。2.售后服务责任甲方对所售房产的售后服务承担全部责任,包括但不限于维修、更换等。如因甲方原因导致售后服务不到位,乙方有权要求甲方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的房产进行审查和确认,如发现房产不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据市场行情和房产实际情况调整房产价格,但应提前通知乙方。义务:在合同规定的时间内将房产过户给乙方,并确保房产无任何法律纠纷。为乙方提供必要的过户手续和文件,协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求支付房款后,有权要求甲方将房产过户给乙方。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定支付房款,并确保支付款项的合法合规。在过户过程中积极配合甲方提供必要的证明文件和资料。六、房产审查与确认1.审查方式乙方在签订合同前应对房产进行详细审查,包括但不限于产权、结构、环境等。甲方应在乙方审查过程中提供必要的协助和资料。2.确认标准确认标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如审查不合格,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的房款。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。2.尾款(如有)在房产过户完成后,乙方支付剩余的房款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定过户房产,每逾期一天,应按照未过户房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房产存在法律纠纷或质量问题,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部房款及违约金。如乙方未按时办理房产过户手续,应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房产信息、交易细节以及其他机密信息(包括但不限于房产价格、交易条件等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表

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