二零二五年度抵押房产买卖合同（含售后服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押房产买卖合同（含售后服务）甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，信息为______（详细说明如地址、面积、用途等）。房产2（如有）：名称为______，信息为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足乙方购买需求，包括但不限于结构安全、使用功能等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产价格与支付方式1.房产价格甲方同意将房产出售给乙方，价格为______元。交易总价根据房产实际情况和市场行情确定，最终价格以双方协商一致为准。2.支付方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部房款。支付方式为______，具体细节由双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。对于特殊情况，双方可另行协商交房时间。2.交房地点房产交付地点为______（详细地址），双方应在交房时共同验收。四、售后服务1.售后服务内容甲方提供______年的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施维护等。乙方在售后服务期间如遇到问题，可向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以处理。2.售后服务责任甲方对所售房产的售后服务承担全部责任，包括但不限于维修、更换等。如因甲方原因导致售后服务不到位，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据市场行情和房产实际情况调整房产价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房产过户给乙方，并确保房产无任何法律纠纷。为乙方提供必要的过户手续和文件，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方将房产过户给乙方。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付房款，并确保支付款项的合法合规。在过户过程中积极配合甲方提供必要的证明文件和资料。六、房产审查与确认1.审查方式乙方在签订合同前应对房产进行详细审查，包括但不限于产权、结构、环境等。甲方应在乙方审查过程中提供必要的协助和资料。2.确认标准确认标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房产过户完成后，乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定过户房产，每逾期一天，应按照未过户房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房产存在法律纠纷或质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。如乙方未按时办理房产过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房产信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表