二零二五年度购房合同中介误导引发的合同纠纷调解与赔偿执行合同

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二零二五年度购房合同中介误导引发的合同纠纷调解与赔偿执行合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同纠纷描述1.误导行为（1）未如实告知甲方房屋的真实情况，包括房屋的产权、质量、周边环境等；（2）未明确告知甲方购房合同的相关条款和风险；（3）未履行中介职责，对甲方提供的购房建议存在误导。2.纠纷产生由于乙方的误导行为，导致甲方在购房过程中遭受损失，双方产生纠纷。二、调解与赔偿1.调解双方同意通过协商解决本次纠纷，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.赔偿（1）房屋差价损失；（2）因误导造成的其他直接经济损失；（3）因纠纷产生的合理费用。三、赔偿执行1.赔偿金额根据双方协商或仲裁/诉讼结果，确定赔偿金额。2.赔偿方式乙方应在协商/仲裁/诉讼结果生效之日起______个工作日内，将赔偿金额支付给甲方。3.赔偿期限乙方未按约定履行赔偿义务的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的调解和赔偿方案进行审查，如发现方案不合理，有权提出异议。有权要求乙方按照调解结果或法院判决执行赔偿。义务：在收到调解结果或法院判决后，按照规定的时间节点执行赔偿。配合乙方执行赔偿过程中所需的相关手续和文件。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照调解结果或法院判决执行赔偿。有权在执行赔偿过程中，要求甲方提供必要的协助。义务：按照调解结果或法院判决，及时、全面地执行赔偿。在执行赔偿过程中，保持与甲方的沟通，确保赔偿工作的顺利进行。六、调解与赔偿执行1.调解执行调解协议生效后，双方应按照协议内容执行赔偿。2.赔偿执行赔偿执行过程中，如出现争议，双方应再次协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。七、付款方式与期限1.预付款调解结果或法院判决生效后，甲方应在______个工作日内支付给乙方预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据赔偿执行进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的赔偿后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有赔偿且经甲方确认无误后的______个工作日内，甲方支付尾款，即赔偿总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照调解结果或法院判决支付赔偿，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照调解结果或法院判决执行赔偿，每逾期一天，应按照赔偿总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方调解与赔偿方案、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于赔偿金额、调解过程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期