房屋租赁合同房东本本

房屋租赁合同房东本本

甲方（出租方）：本本

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为居住。

3.租赁房屋的附属设施和设备包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元（大写：__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________（如：银行转账、现金支付等）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的__________%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________），作为履行合同的保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，并负责提供房屋产权证明。

2.甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，并负责定期检查房屋结构安全。

3.甲方有权在合理时间内对租赁房屋进行检查，但应提前__________天通知乙方。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

3.乙方不得擅自转租、出借租赁房屋，如需转租，应征得甲方书面同意。

八、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-擅自改变房屋结构或用途；

-利用房屋进行违法活动；

-逾期支付租金超过__________个月；

-其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-房屋权属不清，导致乙方无法正常使用；

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全。

九、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号：__________身份证号：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：________