新版农村房屋买卖合同范本8篇

新版农村房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于_____市_____区_____镇_____村，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。2.甲方所售房屋已办理房产证明，房产证号为_____。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币_____万元（大写：_____万元整）的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付购房款人民币_____万元（大写：_____万元整）。3.甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。三、房屋过户费用及税费1.房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。2.乙方在办理房产过户过程中，如遇到需要缴纳税费的情况，应按规定缴纳相关税费。甲方有义务协助乙方处理相关税费问题。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理房产过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任具体为：甲方应在违约发生之日起五个工作日内向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款或未办理房产过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任具体为：乙方应在违约发生之日起五个工作日内向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、合同变更和解除1.甲乙双方在合同生效前可协商变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知对方并说明原因。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。六、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律法规定发生变化，不影响本合同的效力及双方的权利和义务。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.甲乙双方应在合同签订后尽快到相关部门办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，本合同即具有法律效力。如有任何疑问或需要进一步的协助，请随时联系对方或相关部门。篇2甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：0987654321098765联系方式于甲方拥有一处位于某村某组的农村房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方也同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于某村某组，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，屋顶、门窗等设施完好。该房屋具有独立的水、电、气等基础设施，并具备基本的居住条件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、房屋内的家具、家电等附属设施以及土地使用权。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在过户完成后一次性支付。三、过户及产权转移1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证件及相关手续。2.乙方在支付剩余款项后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋内设施完好，并签署验收报告。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。五、违约责任及赔偿1.甲方在签订合同时，如未能提供房屋的合法证件及相关手续，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的实际损失。2.乙方在签订合同时，如未能按时支付款项，导致合同无法按时履行，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。六、其他约定事项1.甲方在过户手续办理完毕后，应及时协助乙方办理房屋的水、电、气等基础设施的过户手续。如因甲方原因造成乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担相应的赔偿责任。2.双方应在签订合同时详细阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如因合同条款存在争议或解释不清导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响合同其他部分的履行。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：张三日期：2025年5月1日乙方（签字）：李四日期：2025年5月1日篇3甲方（卖方）：姓名：张三身份证号：1234567890123456地址：北京市大兴区黄村镇兴丰街1号联系电话方（买方）：姓名：李四身份证号：2345678901234567地址：上海市徐汇区龙华路100号联系电话于甲方自愿将其名下的农村房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市大兴区黄村镇兴丰街1号，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。2.房屋为两层楼房，结构为砖混结构，屋顶为彩钢瓦。3.房屋内设有两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。4.房屋四周有围墙，院内有一口井和一棵果树。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋以人民币30万元的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付定金人民币5万元，剩余款项人民币25万元应在过户完成后支付。3.甲方应在收到全部款项后向乙方交付房屋钥匙。4.房屋过户费用由乙方承担。三、甲方责任1.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。2.甲方应在过户完成后向乙方提供相关的产权证明文件。3.甲方应协助乙方办理过户手续。4.甲方应在收到全部款项后向乙方交付房屋钥匙。5.甲方应保证房屋内的设施完好，无损坏。6.甲方应保证房屋内的家具、家电等物品齐全，无缺失。7.甲方应保证房屋周围的环境卫生整洁，无垃圾堆积。8.甲方应保证房屋内的电力、供水、排水等设施畅通无阻，无故障。9.甲方应保证房屋内的防火、防盗等设施完好，无安全隐患。10.甲方应在交付房屋前结清房屋内的水、电、气等费用。四、乙方责任1.乙方应按时向甲方支付房款。2.乙方应在过户完成后向甲方提供相关的过户费用票据。3.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、供暖费等费用。4.乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏。5.乙方应保证房屋内的环境卫生整洁，不得随意丢弃垃圾。6.乙方应保证房屋内的电力、供水、排水等设施畅通无阻，不得随意堵塞。7.乙方应保证房屋内的防火、防盗等设施完好，不得随意破坏。8.乙方应在入住后及时向邻居打招呼，和睦相处。9.乙方应遵守物业管理部门制定的各项规定，不得随意违反。10.乙方应对自己的购房行为负责，不得随意反悔。五、违约责任1.若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币5万元，并赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币5万元，并赔偿甲方的全部损失。篇4甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456住址：北京市大兴区黄村镇狼垾村联系方式方（买方）：姓名：李女士身份证号码：2345678901234567住址：上海市浦东区金桥镇戴家庄村联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市大兴区黄村镇狼垾村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为100平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的状况。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方在协商一致的基出上，确定房屋价款为人民币100万元。该价款为甲方净得价，不包括任何税费和其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋价款全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费和其他费用，由乙方承担。2.乙方在接收房屋后，应严格遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方应按时缴纳房屋相关的税费和其他费用。四、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未能按合同约定支付房款或擅自改变房屋结构和用途，视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋的合法证明文件。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法交付，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明文件。如因乙方原因造成房屋无法过户或无法交付，乙方应承担全部法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张先生日期：2025年5月10日乙方（签字/盖章）：李女士日期：2025年5月10日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方所售房屋的土地使用权年限为年，土地使用权证编号为。3.甲方所售房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价为人民币元（大写：）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金抵作房款。3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：）。剩余房款以银行转账方式支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后日内向乙方交付房屋及附属设施。交付时，双方应签署房屋交接单。2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法过户，甲方应双倍返还定金给乙方。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的万分之五计算。3.乙方如未按照合同约定支付房款或交付房屋，应自违约之日起按日向甲方支付违约金。违约金按未支付房款的万分之五计算。4.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。5.甲乙双方在履行合同过程中，如因政府政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，合同可解除，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。6.甲乙双方在履行合同过程中，如因房屋被征收或征用导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，合同可解除，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。乙方应自行承担因征收或征用产生的其他损失。7.甲乙双方在履行合同过程中，如因房屋质量问题导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，合同可解除，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。乙方应自行承担因房屋质量问题产生的其他损失。篇6甲方（卖方）：姓名：张XX身份证号码：610123123456789012地址：陕西省西安市XX区XX街XX号联系方式方（买方）：姓名：李XX身份证号码：610123123456789012地址：陕西省西安市XX区XX街XX号联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于陕西省西安市XX区XX街XX号，为农村集体土地上的房屋。2.房屋结构为两层楼房，建筑面积约为200平方米。3.房屋内部装修简单，包括地板、墙面、天花板等，具体细节可查看现场。4.房屋周边环境优美，交通便利，附近有超市、学校等生活设施。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价格为人民币20万元整（大写：贰拾万元整）。该价格包括房屋本身、内部装修及房屋周边的土地使用权。3.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付房屋价款。甲方收到价款后，应出具收据。4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方将取得房屋产权证书。5.甲方应保证房屋权属清晰，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。6.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。7.乙方在购房过程中，如遇到需要向银行贷款等情形，甲方应协助提供相关证明材料。8.甲方在收到房屋价款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方完成房屋交接工作。交接完成后，甲方应退出房屋，不得再行居住或占用。9.乙方在购房过程中，应支付一切相关税费和费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。如需甲方协助办理相关手续，甲方应尽力配合。10.甲乙双方在交易过程中，应诚实守信、等价有偿，不得有任何欺诈、胁迫等违法行为。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。三、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证，证书编号分别为XXXX和XXXX。二、房屋买卖的条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。3.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理集体土地使用证和房屋所有权证的过户手续。4.在房屋交付前，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并清理房屋内的所有家具和杂物。5.乙方在接收房屋后，应遵守当地的村规民约和相关法律法规，合理使用房屋。三、违约责任1.如果甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或者未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。2.如果乙方在接收房屋后违反了当地的村规民约和相关法律法规，或者对房屋造成了损害，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：日期：XXXX年XX月XX日见证人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为甲方名下