农村地基买卖合同范本7篇

农村地基买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村地基买卖事宜达成以下协议：一、标的物及价格甲方同意将其所有的位于XXXX的农村地基（具体面积、位置以附件一为准）出售给乙方，乙方同意购买。双方协商一致，地基价格为人民币XXXX元。二、付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起XX日内，将地基款项人民币XXXX元一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款证明。三、交付时间及方式甲方应在收到款项后XX日内，将地基交付给乙方。交付方式为：甲方将地基上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施全部拆除，并将地基平整至双方认可的标准，然后将地基交付给乙方。四、权利义务1.甲方保证所出售的地基为其合法所有，并有权处分该地基。2.甲方保证地基上无任何第三方权利，包括但不限于抵押权、租赁权等。3.乙方保证所购买的地基仅用于合法用途，并不得擅自改变地基的用途。4.乙方应在购买地基后，及时办理相关手续，确保地基的合法使用。五、违约责任1.若甲方未能按本合同约定交付地基，应按未交付地基价款的XX%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按本合同约定支付地基款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。3.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿守约方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明及相关的房屋产权证明文件。4.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。5.双方在履行本合同过程中，应保持诚信原则，确保合同的履行效果。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX镇XX村的一块农村地基，乙方有意购买该地基，双方经过友好协商，达成如下协议：一、地基基本情况该地基位于陕西省西安市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限清晰，无争议。地基上原有的建筑物、构筑物、附属设施等均已拆除，地面平整，具备建设条件。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方商定该地基的买卖价格为人民币XX万元整（大写：壹佰贰拾万元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部款项。具体支付方式为银行转账，甲方应提供银行账户信息。三、产权转移及税费1.产权转移：合同签订后，甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方拥有该地基的合法产权。2.税费：本次买卖所产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的票据和凭证，以便乙方进行税务申报。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后违反约定，未能在规定期限内协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此而产生的全部损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后违反约定，未能在规定期限内支付全部款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此而产生的全部损失、支付违约金等。五、其他约定事项1.甲方应确保该地基的合法性，无产权纠纷。若因甲方原因导致产权纠纷或违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方在购买该地基后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）乙方（买方）：李XX（签字/盖章）日期：2025年5月10日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村地基买卖事宜达成如下协议：一、地基基本情况1.地基位于：______省______市______县______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，宅基地使用证编号为：______。2.地基上建有房屋，房屋结构为______，面积为______平方米。二、买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，地基及房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为一次性买断，乙方支付价款后，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余价款人民币______元（大写：______元整）在合同签订后______日内支付。甲方在收到全部价款后，应当向乙方出具收据。三、房屋交付及产权登记1.甲方应当在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性，符合规划、建设等法律法规的规定。2.乙方在接收房屋后，应当办理房屋产权登记手续。甲方应当协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。四、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。2.甲方如未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合法律法规的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按照合同约定支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如有未尽事宜，应当协商解决。协商不成的，可以依法向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字之日起生效。3.附加条款：______。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村地基的买卖事宜达成如下协议：一、基本概况1.甲方所卖地基位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，用途为XX。2.乙方购买该地基的目的是为了XX，计划在该地基上建造XX。二、买卖条款1.甲方同意将其所卖地基的使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款。2.双方协商确定，该地基的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在签订合同时一次性支付价款给甲方。3.甲方在收到乙方支付的价款后，应出具收款凭证给乙方。三、其他条款1.甲方保证所卖地基是其合法所有，没有产权纠纷和债务纠纷。如有任何纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。2.乙方在购买该地基后，有权在该地基上建造房屋或进行其他合法活动。甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同生效后，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或一方违约，另一方书面要求终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。六、其他补充条款1.双方在本合同签订后，应尽快办理相关过户手续。甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得该地基的使用权。2.乙方在购买该地基后，应注意保护周边环境，不得进行违法活动或损害他人利益。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。七、签字确认甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村地基买卖事宜达成如下协议：一、地基基本情况1.地基位于[地基位置]，占地面积[占地面积]，土地性质为[土地性质]。2.地基上有无建筑物、构筑物及附属设施，如有，请详细描述：二、买卖条件1.甲方保证对所出售的地基拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因造成地基买卖无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，向甲方支付地基款项[地基款项]。如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。3.甲方应在收到乙方支付的地基款项后[交付时间]内，将地基交付给乙方。如甲方未按时交付，乙方有权解除合同。4.乙方购买地基后，如需办理土地使用权证等相关手续，甲方应协助乙方办理。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应赔偿乙方的直接损失。三、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的直接损失。2.甲方如未按时交付地基，每逾期一天，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。乙方如未按时支付地基款项，每逾期一天，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。3.如因甲方原因导致地基买卖无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。如因乙方原因导致地基买卖无法完成，乙方应赔偿甲方的直接损失。四、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇6甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村地基一事，达成如下协议：一、标的物及价款甲方愿将其合法拥有的农村地基（具体位置及面积详见附件一）转让给乙方，乙方已对甲方转让标的物做了充分了解，并同意以人民币XXXX元的价格购买该地基。二、付款方式及期限1.乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付地基款人民币XXXX元。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。3.甲方应在收到乙方款项后XX日内，将地基交付给乙方使用。三、地基交付及手续办理1.甲方在收到乙方款项后XX日内，应将地基现状照片及有关资料交付给乙方。2.乙方在收到甲方交付的地基现状照片及有关资料后，应尽快安排相关人员实地查看地基情况。3.如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理地基转让手续。4.乙方在办理完相关手续后，应将办理结果告知甲方。四、违约责任1.若甲方在收到乙方款项后未按约定时间交付地基，则乙方有权要求甲方退还全部款项，并支付相应利息。2.若乙方在签订合同后未按约定时间支付款项，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若双方在履行合同过程中发生其他违约行为，则应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，则任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售农村地基给乙方一事达成如下协议：一、基本情况1.甲方拥有一块位于XX市XX区XX镇的农村地基，该地基面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX村，北至XX路。甲方已对该地基进行了实地测量，并绘制了详细的地形图。2.乙方经过充分的调查和了解，决定购买甲方的农村地基。乙方在购买前已经了解了该地基的所有情况，包括面积、位置、四至界限等，并已经进行了实地查看。二、买卖条款1.甲方同意将上述农村地基以XX元的价格出售给乙方。该价格已经经过双方充分的协商和确认，是公平、合理的价格。2.乙方同意按照上述价格购买甲方的农村地基。乙方在购买前已经了解了该地基的所有情况，包括面积、位置、四至界限等，并已经进行了实地查看。因此，乙方确认购买该地基是其真实、自愿的意思表示。3.甲方和乙方已经就上述农村地基的买卖事宜进行了充分的协商和讨论，并已经达成了共识。双方确认上述买卖协议是双方真实、自愿的意思表示，没有任何欺诈、胁迫或误解的情况存在。三、交付条款1.甲方同意在签订本协议之日起XX个工作日内将上述农村地基交付给乙方。甲方在交付时应当提供相关的权属证明文件和其他必要的手续。2.乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内将购买款项支付完毕。乙方在支付款项时应当遵守相关法律法规的规定，确保支付方式的合法性和