借款以房抵债合同5篇

借款以房抵债合同5篇篇1甲方（借款人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。乙方（债权人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。鉴于甲方因个人原因向乙方借款，且甲方目前无法按时还款，双方经过友好协商，达成以下以房抵债协议：一、借款情况1.借款金额：甲方于XXXX年XX月XX日向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利息：双方约定借款利息为年利率XX%，即每XX月支付利息XX元（大写：XX元整）。二、抵债情况1.抵债房屋：甲方以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（房产证号：XXXXXX）作为抵债资产。2.抵债金额：双方约定抵债金额为人民币XX元（大写：XX元整），用于偿还甲方的借款本金和利息。三、双方权利义务1.甲方应保证抵债房屋的所有权归其所有，且无其他共有权人。如因房屋产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负全部责任。2.甲方应在XXXX年XX月XX日前将抵债房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.乙方应在甲方交付房屋并办理过户手续后，向甲方出具书面收据，并返还甲方原持有的借条。4.双方应共同遵守相关法律法规，确保抵债房屋的合法性和安全性。如因违法违规行为给乙方造成损失，双方应负连带责任。四、违约责任1.甲方如未能在XXXX年XX月XX日前将抵债房屋交付给乙方，或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如未能在甲方交付房屋并办理过户手续后，向甲方出具书面收据或返还甲方原持有的借条，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议所涉诉讼产生的费用（包括诉讼费、保全费、执行费等）由违约方承担。六、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（债权人）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：张三身份证号：123456789012345678联系电话：12345678901乙方（债权人）：李四身份证号：09876543210987654321联系电话：0987654321鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意以自有房产作为抵押物，向乙方借款。为明确双方权利义务，特制定本合同，以资共同信守。一、借款金额与用途1.借款金额：甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.借款用途：甲方借款用于个人消费，不得挪作他用。二、借款期限与利率1.借款期限：自2025年5月1日起至2025年4月30日止，共计1年。2.借款利率：年利率为10%，利息按月支付，每月1日为结息日。三、还款方式与违约责任1.还款方式：甲方应于每月1日前向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。2.违约责任：如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的日万分之五计算。四、抵押物条款1.抵押物：甲方以其名下位于北京市海淀区的一套房产（房产证号：京房权证海字第XXX号）作为抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及违约金之日止。3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或遗失，甲方应承担相应的法律责任。五、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。3.合同终止：如甲方按时偿还全部借款本息及违约金，本合同自动终止。否则，乙方有权要求甲方继续履行合同义务。六、补充条款1.双方同意在合同生效之日起5个工作日内，乙方将借款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后应立即向乙方出具收据。2.甲方同意在借款期限内保持其抵押物的保险有效，并确保在发生保险事故时及时通知乙方。乙方有权在甲方未履行保险义务时要求甲方承担相应的法律责任。3.双方同意在合同终止或借款还清后，甲方应及时办理抵押物的注销抵押手续，并返还乙方相关证件。乙方在收到相关证件后应立即向甲方出具收据。4.双方同意在合同执行过程中遵守相关法律法规和规章制度的规定，并确保所提供的文件和资料真实、准确、完整。如有违反法律法规和规章制度的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。5.双方同意在合同执行过程中加强沟通与协作，及时协商解决出现的问题和困难。如有任何意见或建议，双方应及时以书面形式告知对方。6.双方同意在合同执行完毕后进行书面结算确认，并确认双方的权利和义务已全部履行完毕。如有任何争议或纠纷，双方应及时协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.本合同未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。9.乙方对甲方的借款使用有权进行监督但不得干预甲方的正常使用。甲方必须保证借款的合理使用并按时支付利息和本金。否则乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。10.在本合同执行过程中如一方违反本合同的约定或法律法规的规定造成另一方损失的应承担相应的赔偿责任。对于因不可抗力因素导致一方无法按时履行本合同义务的另一方应予以谅解并协商解决方案。11.双方同意在合同执行过程中对于涉及双方权益的重要事项进行书面记录并由双方签字确认作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.双方同意在合同执行完毕后进行书面结算确认并确认双方的权利和义务已全部履行完毕。如有任何争议或纠纷双方应及时协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意以房产作为抵押物来担保借款的履行。为明确各方权利义务，特订立本借款以房抵债合同。一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。二、抵押物条款1.抵押物：甲方所拥有的位于______的房产（详细地址、面积、产权证号等信息）。2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。3.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。如因甲方的原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。三、还款条款1.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权对逾期款项收取逾期利息，并要求甲方承担违约责任。四、保证与承诺1.甲方承诺所借款项用途合法，不涉及违法犯罪行为。2.甲方保证所提供的抵押物信息真实、完整，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。五、违约责任1.如甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方涉及其他法律纠纷或刑事案件，影响乙方权益的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。六、合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更、补充须经甲乙双方协商一致，并书面补充本合同视为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同解除时，甲方应一次性偿还未清偿的全部借款本息。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日篇4甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人原因借款，且无法按时偿还债务，乙方同意以房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下借款以房抵债合同：第一条借款事项1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元。2.借款期限：自合同签订之日起至____________________（具体日期）止。3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。第二条抵押物事项1.抵押物名称：房产2.抵押物位置：_____________________________________________。3.抵押物权利证明文件：甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。第三条还款方式及时间1.甲方应按照合同约定的期限和利率，按时足额偿还借款本息。2.若甲方无法按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第四条保证事项1.甲方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制处理。2.甲方保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效。3.乙方保证在甲方按时足额偿还借款后，及时解除抵押物的抵押权。第五条违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若甲方提供的抵押物存在产权纠纷或权属证明文件虚假，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。3.若乙方未按照合同约定解除抵押物的抵押权，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有损失。第六条争议解决若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（出借人）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人原因暂时无法偿还乙方债务，且甲方拥有房产一处，经双方协商，甲方同意将其房产作为抵押物，以抵消所欠乙方的债务。为明确双方权益，特订立本借款以房抵债合同。一、借款信息1.借款金额：甲方确认所欠乙方债务总额为人民币______元（大写：______元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。二、抵押物信息1.抵押物地址：____________________________________________。2.抵押物权属证明文件：__________________________________。3.抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币___