合同协议-土地使用权出让合同6篇

合同协议-土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方为合法持有土地的单位，同意向乙方出让土地，乙方同意接受该土地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同出让的土地位于______，土地面积为______平方米，用途为______，土地用途限制详见本合同第六条。二、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出让期限内，乙方享有该土地的使用权。三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：1.在本合同签署之日起______日内支付人民币______元整（大写：______元整）；2.在______年______月______日前支付剩余款项。四、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证对所出让的土地拥有完全合法的所有权和处分权；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应确保乙方在出让期限内享有土地使用权，不受第三方干扰。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（2）乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任和合同解除1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任；3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。六、合同的变更和终止1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充协议；2.本合同期满或提前终止，乙方应将土地恢复原状并返还甲方；如需继续使用该土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。七、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。甲方（出让方）：________（盖章）法定代表人：________（签字）日期：____年__月__日乙方（受让方）：________（盖章）法定代表人：________（签字）日期：____年__月__日鉴于以上内容经过严谨审查和认真修订且符合相关法律法规的规定为确保合同的完整性和美观性特此输出本土地使用权出让合同。篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之使用权，以进行建设等活动。为明确双方权利义务，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：具体描述地块的位置，如“位于XX市XX区XX路XX号”。2.面积：详细标注地块面积，以平方米或亩为单位。3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。二、土地使用权出让方式及期限1.出让方式：采用协议出让方式。2.出让期限：明确出让期限，一般为几十年。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：约定土地使用权出让金总额。2.支付方式：约定支付期限、次数及每次支付金额。四、土地条件及开发要求详细约定土地条件，包括但不限于土壤质量、地形地貌、规划条件等，并明确开发要求。五、双方权利义务1.甲方权利及义务：确保土地权属清晰，按约定交付土地等。2.乙方权利及义务：按约定支付土地使用权出让金，合法合规使用土地等。六、违约责任及赔偿损失明确双方违约时的责任承担方式，以及违约方需赔偿损失的具体事项。七、合同的变更和解除约定合同变更和解除的条件及程序。八、争议解决方式约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般可选择仲裁或诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对涉及合同的商业秘密予以保密。2.适用法律：明确本合同适用的法律法规。3.合同生效条件：明确合同生效的条件及时间。4.通知与送达：约定双方通知与送达的方式。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：______年______月______日签字地点：__________乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：______年______月______日签字地点：__________篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之使用权，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，共同订立本合同。1.甲方同意将其所拥有的位于__________（地块位置）的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。2.出让土地的面积、位置、用途等详见本合同附录一。3.出让土地的使用权性质为：__________（如：居住、商业、工业等）。三、土地使用权出让期限1.土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担相应义务。四、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。3.如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地使用权出让金进行扣除作为违约金。五、土地使用权使用要求1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应交付符合合同约定的土地；（3）甲方应协助乙方办理土地登记等相关手续。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护土地的合法权益。七、违约责任及解决方式1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿实际损失。3.对于其他违约行为，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。4.双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_____月_____日篇4甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并依法有权进行土地使用权之出让；乙方有意受让该地块之土地使用权，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：位于______市______区______路______号之土地。2.面积：该地块总面积为______平方米。3.土地用途：仅限于______用途。二、土地使用权出让期限本合同项下土地使用权出让期限为______年，自本合同签署之日起计算。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签署后______日内支付全额土地使用权出让金。四、土地使用条件1.乙方须依法使用土地，不得擅自更改土地用途。2.乙方须按照规定的土地用途和规划要求，进行建设开发。3.乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。五、甲方之权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。2.甲方应确保本合同的履行，并保证乙方在合同期限内享有土地使用权。3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。六、乙方之权利和义务1.乙方有权在合同期限内享有该地块之土地使用权。2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及其他相关费用。3.乙方应按照规定的土地用途和规划要求进行建设开发。4.乙方在合同期限届满后，应将土地归还甲方。七、违约责任及纠纷解决方式1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金及其他相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________签字日期：______年______月______日篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：位于______市______区______路______号的地块。2.面积：土地面积为______平方米。3.用途：仅限于乙方作为______使用。乙方如需改变用途，需提前书面申请并得到甲方同意。二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地使用权出让费用及支付方式1.出让费用：人民币______元整。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三十日内一次性支付全部出让费用。四、土地使用条件及规定1.乙方应依法依规使用土地，不得从事违法活动。2.乙方应按照规定的土地用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请并得到批准。3.乙方应按时支付土地使用权出让金和其他费用。4.乙方应保护土地及其环境，不得破坏土地资源和生态环境。五、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1.甲方的权利：甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金及其他费用；对乙方的土地使用情况进行监督。2.甲方的义务：甲方应依法依规履行土地出让义务，并保证乙方的合法权益得到保护；为乙方办理土地使用权登记手续提供必要的协助和支持。乙方的权利和义务：1.乙方的权利：乙方依法取得土地使用权，有权在规定的用途和期限内使用该土地；可以将土地使用权转让、出租或抵押等。2.乙方的义务：乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及其他费用；按照规定的用途和期限使用土地；保护土地及其环境等。六、违约责任及解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。对于违约行为，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本土地使用权出让合同。一、合同双方的基本信息甲方信息：__________法人代表姓名：__________公司地址：__________联系电话：__________营业执照号码：__________乙方信息：__________法人代表姓名：__________公司地址：__________联系电话：__________营业执照号码：__________二、出让地块的位置、面积及用途本次出让地块位于__________，地块总面积为______平方米，用途为______。乙方承诺仅在此地块上从事符合规定的产业活动。三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付首期款项人民币______元（大写：______元整），剩余款项按照合同附件的支付计划表支付。3.若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。五、土地交付及开发条件