地下车库租赁合同

第第页合同编号:________地下车库租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.本合同名称为“地下车库租赁合同”。2.甲方（出租方）为：[甲方名称]，乙方（承租方）为：[乙方名称]。3.甲方同意将位于[具体地址]的地下车库租赁给乙方使用。4.本合同租赁的地下车库面积为[具体面积]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。5.乙方租赁该地下车库的目的是用于[具体用途]，并承诺按照相关法律法规和甲方要求合理使用地下车库。6.本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益的实现。二、价格、支付方式1.租赁价格为每月人民币[租金金额]元，乙方需按月支付租金。2.乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方名称]-账号：[银行账号]-户名：[甲方姓名]3.租金支付方式为银行转账，乙方需在支付后保留支付凭证，并于每月[具体日期]前将支付凭证复印件提交给甲方。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。5.合同期满或合同解除时，乙方应一次性结清所有未付租金及滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利确保地下车库的安全使用，负责车库的日常维护和管理。-甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于使用范围和规定。-甲方应在租赁期间地下车库的钥匙，并保证车库的钥匙安全。-甲方有义务在租赁期间保持车库的适宜使用状态，如有损坏应及时修复。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间使用地下车库，并遵守车库的使用规定。-乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。-乙方不得擅自改变车库的结构或用途，不得将车库转租或出借给他人。-乙方在使用过程中应爱护车库设施，如有损坏应承担赔偿责任。-乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保个人和他人的安全。-乙方租赁期满或合同解除时，应将车库恢复原状，并归还甲方的钥匙。四、质量保证与服务1.甲方保证地下车库在租赁期间符合国家相关安全标准和建筑规范，确保车库结构安全、设施完好。2.甲方承诺必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、照明等，确保车库环境整洁、舒适。3.甲方应定期对地下车库进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保车库使用安全。4.甲方应24小时客服热线，接受乙方的咨询、投诉和建议，并及时处理。5.乙方在使用过程中如遇到任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以响应和处理。6.甲方应保证地下车库的消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练，提高应急处理能力。7.甲方应遵守国家关于停车场管理的法律法规，确保停车场管理规范、有序。五、履行与变更1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期间，未经双方书面同意，不得单方面变更合同内容。3.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。4.任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面协议后，变更内容方为有效。5.乙方在使用地下车库期间，如需变更用途，必须事先获得甲方书面同意，并按变更后的用途重新签订租赁协议。6.本合同履行过程中，如因政策调整、法规变动等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.本合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。六、保密条款1.双方对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密信息包括但不限于甲方的地下车库的布局、技术参数、租金价格、财务状况等，以及乙方的租赁用途、业务信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.双方承诺，在保密期限内，即使合同终止，保密义务亦继续有效。5.如因法律规定或司法、行政机关要求而需披露保密信息，披露方应提前[具体时间]通知对方，并采取一切可能措施保护对方的合法权益。6.违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.双方同意，在诉讼过程中，任何一方不得单方面变更或终止合同，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。5.双方在争议解决过程中应遵循诚实信用原则，不得采取任何可能损害对方利益的行为。6.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应由败诉方承担。7.本合同争议解决条款的适用，不因合同其他条款的变更或解除而失效。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准，本合同相应条款作相应修改或解除。5.本合同附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。6.如合同履行过程中出现法律纠纷，双方应优先选择协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.本合同如有修改或补充，以双方最新签署的书面文件为准。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[