文化旅游开发模式专题研究含案例

文化旅游开发模式专题研究文化旅游模式——开发方式文化旅游五大方式情景体验文化演艺主题游乐主题商业博物展示打造手法具体特色代表案例1.博物展示以仿古建筑或移植古建筑为主要吸引物，静态展示的室内或户外博物馆，如主题景区、博物馆等。故宫泰国古跡城2.情景体验通过建筑、人物、语言、美食、街市、表演、庆典等活态的呈现，原汁原味的体验，如影视城、文化古城（园）。清明上河园杭州宋城三国水浒城3.文化演艺水幕电影、实景演出、歌舞演艺等，感官刺激与艺术享受，如主题演艺、实景秀。宋城千古情印象刘三姐4.主题游乐传统文化元素融入到现代主题游乐之中，如主题公园（乐园）。常州春秋淹城乐园5.主题商业将现代的商业业态注入到古代建筑之中，如主题小镇、古代情景购物、风情娱乐、主题酒店等多种业态，综合化多样式体验。澳门渔人码头适用条件：具有强势的历史文化遗迹的项目1.文化旅游模式——博物展示博物展示型区位市场辐射城市经济水平展示项目文化底蕴所在城市文化底蕴占地面积投资者投资额旅游级别自然资源经营情况上海世博园城市副中心全国★★★★★各国文化★★★★★★★★5.4平方公里政府主导286亿-苏州河★★★★★★★★北京故宫城市中心全国★★★★★历史遗迹★★★★★★★★★★0.72平方公立政府主导-5A无★★★★★武汉黄鹤楼城市中心湖北省★★★☆历史复原★★★★★★★0.4平方公里政府主导882万（1981年）5A长江★★★☆★★★☆南京阅江楼城市副中心长三角★★★★历史复原★★★★★★★★0.31平方公里政府主导4000万（1999年）4A长江★★★☆★★☆陕西历史博物馆城市副中心中部地区★★★文物展示★★★★☆★★★★★65000平方米政府主导-4A无★★★☆西安秦始皇兵马俑博物馆城市近郊全国★★★历史遗迹★★★★★★★★★★0.2平方公里政府主导-5A无★★★★☆南京明孝陵城市中心长三角★★★★历史遗迹★★★★☆★★★★★1.7平方公里政府主导-5A紫金山★★★★☆★★★★☆敦煌莫高窟城市近郊全国★★☆历史遗迹★★★★★★★★★-政府主导--山石★★★☆★★★★☆苏州拙政园城市中心长三角★★★★历史建筑★★★★★★★☆52000平方米政府主导-5A园林水系★★★★★★结论：主要适用于具有强势的历史文化遗迹的项目博物展示型项目多属于强势的历史遗迹或文物展示，与城市经济发展水平、区位、自然资源关系较少；新建的博物展示型项目多基于历史遗址，且多位于历史文化底蕴较深厚的城市，城市经济发展水平较高；博物展示类型由于涉及文物保护等，由政府主导的项目居多；企业主导较少，一般为复原新建类。大规模原貌再现泰国历史上著名的建筑，世界最大的户外博物馆案例—泰国古跡城（TheAncientCity）位于距泰国曼谷30公里的北榄府，是一个集中泰国名胜古迹景观的主题公园，许多景物是按照1:1比例建造，号称“世界最大的户外博物馆”。建造者：是维里亚帕家族的一位泰籍华人禄·威里益攀（中文名林国华）夫妇，出于对泰国历史和建筑艺术的热爱建造的，属于私人财产。占地面积：1920亩时间：1963年开始建造，目前还在不断修建新的景观投资：10多亿泰铢（1963年1美元等于20.8铢）核心产品——116个泰国著名古代建筑，所包含年代横跨泰国历史上的十五个世纪之久适用条件：民俗、历史文化突出的经济欠发达区域或需要凸显某种文化的经济较发达城市2.文化旅游模式——情景体验情景体验型区位辐射城市经济水平体验项目文化底蕴所在城市文化底蕴文化来源占地面积投资者投资额旅游级别自然资源游客情况天津滨海航母城市副中心★★★★☆军事文化★★★★★★★挖掘演绎（人造开发）5.38平方公里企业-4A海★★★★★★★开封清明上河园城市副中心★★★☆宋朝文化★★★★☆★★★☆挖掘演绎（人造开发）510亩企业1.9亿5A湖、水系★★★★★★杭州宋城城市副中心★★★★☆宋朝文化★★★★☆★★★☆挖掘演绎（人造开发）486亩企业不详4A钱塘江★★☆★★★★★西双版纳泼水节城市中心多区域★★☆民族文化★★★☆★★★☆当地-政府---★★★☆西藏城市中心多区域★★☆宗教文化★★★★☆★★★★☆当地----高原★★★★★★★★★★蒙古风情园城市近郊★★☆民俗文化★★★☆★★☆当地（人造开发）1万亩企业3.5亿4A标准草原★★★☆★★★☆柳州侗族多耶节县城中心多区域★★☆民族文化★★★★★★当地-政府---★★★☆结论：适用于民俗、历史文化突出的经济欠发达区域或需要凸显某种文化的经济较发达城市分为“人造开发型”与“原著体验型”；“人造开发型”：多在经济较发达，有文化底蕴但观赏性不足的区域，通过情景体验进行提升和丰富；“原著体验型”：多在历史文化或少数民族风情浓郁的区域，往往经济欠发达。宋代都市文化为主题，打破西湖独大旅游格局的中国人气最高的文化主题公园案例-杭州宋城[概况】主题：宋朝都市文化，《清明上河图》为蓝本；开业时间：1996.5.18占地面积：300亩投资额：5亿元游客量：年接待游客超过1000万，现为国家4A级景区区位：西湖景区西南“给我一天，还你千年”，中国人气最旺的文化主题公园以创新的文化旅游，打破西湖独大的旅游格局一场宋城千古情，为杭州每年拉动600万夜游市场顺应区域旅游，从团队客切入，逐步成为必游景区集景区游览观光、大型演艺欣赏、情境体验、休闲娱乐为一体的创新主题文化旅游模式案例-杭州宋城入口服务区度假酒店度假酒店度假酒店度假酒店文化表演梁山好汉（主题游乐）失落古城（高科技体验）宋城大剧院（宋城千古情）仙山佛窟（宗教景观）宋河东街、宋河西街（文化商业街）市井街（情景体验商业）文化广场（节庆活动）300亩景区，6类产品，游玩2-3小时，观看宋城千古情1小时千古情文化度假酒店适用条件：成熟的旅游景区或旅游热点城市3.文化旅游模式——文化演艺文化演艺型区位辐射城市经济水平展示项目文化底蕴所在城市2010年游客量（万人次））投资者导演占地面积投资额自然资源项目游客情况宋城千古情城市副中心★★★★☆杭州文化★★★★☆6580企业黄巧玲-6000万无★★★★★张家界天门狐仙城市近郊★★☆土家民俗★★★★1150企业梅帅元19880平米1.2亿山★★★★★★★★★★印象·刘三姐城市近郊★★丽江风情★★★☆2246企业张艺谋100亩7000万山、水★★★★★★★★★★大宋·东京梦华城市副中心★★★宋代文化★★★★3469企业梅帅元200亩1.35亿湖、水系★★★★★★希夷之大理城市近郊★★☆神话传说★★1297政府陈凯歌13万平米2.5亿水库★★★★★★★★印象·丽江城市远郊★★民俗文化★★★☆910企业张艺谋20万平米2.5亿雪山★★★★☆★★★☆印象·海南岛城市中心★★★热带风情★★736企业、政府张艺谋10万平米1.8亿无★★禅宗少林·音乐大典城市近郊★★★宗教文化★★★★670（09年）企业梅帅元600亩1.15亿山★★★★★★★结论：适用于成熟的旅游景区或旅游热点城市成熟的文化演艺型项目重游率较低，留客力大于引客力，对旅游发展基础的要求较高，多为城市旅游的提升型产品；经营情况与项目所在区域或城市的旅游发展有密切联系，与区位、城市经济关系较小；由于主要为大型实景演出，多具有一定的自然山水资源；项目演绎文化与所在区域文化一脉相承，强行植入的外来文化较少。案例—宋城千古情、印象海南岛宋城千古情杭州1996年1999年杭州游客量2260万人次大型歌舞秀起步阶段文化与科技高度融合世界三大名秀之一印象海南岛海口2009年2009年海口游客量672万人次实景演出井喷期内涵缺失，创意贫乏上座率低于30％适用条件：经济水平较发达的城市，项目多位于近郊4.文化旅游模式——主题游乐主题游乐型区位辐射城市经济水平展示项目文化底蕴所在城市文化底蕴游乐种类占地面积投资者投资额旅游级别自然资源游客情况北京石景山游乐园城市近郊★★★★★格林童话★★☆★★★★★★★★★★35万平米政府-4A山★★★☆★★★★上海欢乐谷城市近郊★★★★★无★★★★★★★约90公顷企业40亿4A无★★★★常州春秋淹城城市副中心★★★★春秋文化★★★★★★★★★300公顷（含遗址）政府10亿4A湖、水系★★★☆★★★深圳锦绣中华城市副中心★★★★★民族文化★★★☆★☆★☆450亩企业-4A海★★★★★★☆常州恐龙园城市副中心★★★★科普冒险★★★★★★★★★600亩企业0.8亿5A温泉★★★★★★★北京欢乐谷城市近郊★★★★★无★★★★★★★★★100万平方米企业20亿4A湖、水系★★★★★★☆广州长隆欢乐世界城市远郊★★★★☆无★★★★★★★★★1000亩企业10亿5A水★★★★★★★杭州乐园城市远郊★★★★☆综合★☆★★★★☆★★★☆3000亩企业7亿4A湖★★★★★☆香港迪士尼乐园城市近郊★★★★★迪斯尼动漫★★☆★★☆★★★★★126公顷企业141亿-山★★★★★★★结论：主题游乐型的发展与城市经济水平有密切关系，项目多位于城市近郊主题游乐型项目主要分布于城市经济发达区域（长三角、珠三角、京津等），与城市文化底蕴关系较少；经营情况与游乐种类丰富程度呈高度相关，与项目表现文化底蕴、地区自然资源的关系较少；绝大多数的主题游乐园坐落在城市的近郊，主题游乐型的游乐园的开发建设是企业为主力。动与静、观光与娱乐、日与夜等多种方式演绎春秋元素案例—春秋淹城主题游乐性项目：占地5.4万平米，春秋元素与现代游乐器械结合，“孙武点将台”、“伍子胥过昭关”、“歌舞升平”、“烽火连天”等。互动演艺性项目：烟雨春秋，大型水影秀，每晚一场，每场50分钟。文化观赏型项目：诸子百家园，占地7万多平米，静态展示为主。适用条件：有一定文化特色的建筑，无文物保护限制的再造建筑较为普遍5.文化旅游模式——主题商业主题商业型区位辐射城市经济水平项目载体文化底蕴载体来源商业业态（主要）占地面积投资者投资额旅游级别自然资源游客情况南京夫子庙城市中心★★★★科举考场★★★★历史遗迹零售-政府-5A秦淮河★★★★★★★★南京1912城市中心★★★★民国建筑★★★★历史遗迹餐饮（酒吧）30000平米企业6亿-无★★★★☆乌镇城市近郊★★★★江南古镇★★★★历史遗迹零售3.3平方公里-1.2亿5A水乡★★☆★★★★☆丽江古城城市远郊★★历史古城★★★★☆历史遗迹零售、住宿3.8平方公里--5A山水★★★☆★★★★★上海新天地城市中心★★★★★石库门★★★☆历史遗迹酒吧3万平方米企业14亿-无★★★★☆厦门鼓浪屿城市近郊★★★☆万国建筑★★★★☆历史遗迹零售、住宿1.78平方公里--5A海、山★★★★★★★★★★张家界土家风情园城市近郊★★★土家文化★★★★再造建筑餐饮、住宿80亩个人7500万（1999年）4A山★★☆★★★★☆四川甲蕃古城城市远郊★★★藏羌建筑★★★☆再造建筑餐饮、住宿438亩企业--九寨天堂★★★★☆★★★☆成都宽窄巷子城市中心★★★☆清朝古街★★★★历史遗迹餐饮、休闲479亩企业7亿-无★★★★结论：主题商业型载体多为具有一定文化特色的建筑，无文物保护限制的再造建筑较为普遍主题商业型多基于具有一定文化背景的特色建筑，但特色建筑的文化能级与影响力相对较弱；由于无文物保护限制，再造建筑在主题商业型中较为普遍，多为企业主导，再造建筑对自然资源的依赖性相对较强；城市中心型主题商业的