二零二五年度个人租赁带智能门锁住宅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人租赁带智能门锁住宅合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅信息住宅名称：______住宅地址：______住宅面积：______平方米住宅类型：______住宅设施：______住宅应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如安全、环保等）。2.住宅质量要求乙方提供的住宅应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。住宅的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供住宅在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住宅质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方租赁乙方住宅的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。2.租金住宅租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住宅交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将住宅交付至甲方位于______（详细地址）的住宅。四、押金与违约责任1.押金甲方需向乙方支付押金______元，乙方在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，将无息退还押金。2.违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金______元。乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住宅进行检验和验收，如发现住宅不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据居住需求调整住宅使用方式，但应遵守住宅使用规定和合同约定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的住宅，并按照合同约定支付租金。遵守住宅使用规定，合理使用住宅设施，不得擅自改变住宅结构。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供住宅后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁关系解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点将住宅交付给甲方。保证住宅符合居住标准，并在租赁期间对住宅进行必要的维护和保养。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对住宅进行自检，确保住宅符合合同要求。甲方在收到住宅后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的住宅信息、设施、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修住宅等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据租赁协议，在租赁期间，甲方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。3.保证金甲方需向乙方支付保证金______元，租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，乙方将无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付住宅，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的住宅，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因住宅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、住宅使用情况以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住习惯等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方租赁期满或合同解