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文档简介

汕头小公园商业项目基础概况项目定位思考商业规划城市定位：粤东港口城市、经济中心、商品集散地、美食之乡；城市定位：粤东港口城市、经济中心、商品集散地、美食之乡；行政文化：潮、汕、揭三市中心城市，风俗文化相近；近代商业：1860年开埠，近代中国最早对外开放的港口城市之一，商贸业发达；20世纪30年代，港口吞吐量居全国第3位，商业居全国第7位。★ 本案 汕头记录着历史文化，让人感受历史的厚重，也有u汕头海滨城市熙熙攘攘，拥有繁荣的大都市文化、友好的这个目的地。在这里可以感受到近几十年来改变中国城市地区的快速变化。从牛肉球等当地特产到老母亲宫殿等历史古迹，每一个汕头人或从汕头流出的潮都会约上一两好友一起去往小公园，在回味老汕头的游游方的游玩打卡，带动区域的消费以消费客群为主要思考基础，如何吸引本地居民及外来游客消费及互文创游玩+潮美食+潮手信，以食引游、以游带商百载情怀从未离开…项目总体发展定位：以发展地方文化旅游商业为前提，以地方特色美食为主导，体验开埠文化、海洋文化、潮汕文化的精髓，集聚老字号潮美食、文旅客栈、休闲拍照打卡、文创互动体验、零售特产、等功能为一体，传统与现代交融，打造海内外潮人的精神家园。抓住消费客群及地方文化特点，项目容入客群对城市文化重点感冒的三大大元素地方品牌餐饮代表：富苑、八合里海记、老地方知名特色小吃：老妈宫粽球、西天巷耗烙地方传统工艺产品：潮绣、潮汕抽纱、陶瓷、地方特产手信：牛肉脯、手捶牛肉丸、达濠鱼丸、猪肉松、鱿鱼干等海产、猪头粽、朥饼、绿豆饼、腐乳依托现有原有建筑代表：老永平酒楼、汕头大街区融入文化IP雕塑：邮箱、街边小贩、街边剃头、业态配比/9254.64m²约3240m²约3700m²约2300m²艺术空间酒店/客栈酒店酒店/客栈运营中心特色餐饮特色餐饮创意集市运营中心特色餐饮特色餐饮创意集市创意集市潮汕餐厅潮·客栈(具有潮汕文化元素酒店/客栈)7号楼/791.45m2潮汕·特色小吃跨界美食(文创咖啡、西餐、茶楼)8号楼/573.39m24号楼/161m2整栋3号楼/2618.47m2特色集市(当地海鲜干货特产、特色小吃手信等零售店)工艺手造坊(工艺展示+互动制作：木雕、陶艺)艺术空间(了解潮汕传统文化、习俗、手艺)潮汕会馆(潮汕商人的聚集地)潮·餐饮汇聚当地特色文化艺术工艺品集市更多方案资料关注微信公众号:何策网更多方案资料关注微

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