精密空调维保方案

欢迎下载内容仅供参考市社保局机房空调维护保养方案项目名称： 机房精密空调日常运行维护维保单位： 市福晖电器服务负 责 人联络：日 期：目 录一、机房空调保养维护重要性4二、维保期限、维保实施与收费标准4（一）5（二）5（三）5四、响应时间与承诺8五、机房空调抢修应急预案9一、机房空调保养维护重要性最佳的工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45-60。机房设备对机房环境要很高，不仅有严格的温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。严格的要求。健康和工作的效率。洁净度的要求：灰尘会使电信设备的运行出现故障、缩短使用寿命。机房中的计算机和程控机房多数设备为计算机系统和交换机系统等电子设与时、迅速、高效、有序地处理故机房空调清洗保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工机房空调清洗保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节约维修费。作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节约维修费。二、维保期限、维保实施与收费标准（一）维保期限空调、维修保险与维护保养期限为：1年。时间从合同签定日起一年有效。合同期满后，双方经友好协商可续签。（二）维保实施2风滤网更换。（三）收费标准序号序号名称与规格单位单价备注一设备消耗品材料1传动皮带2过滤网3二设备零部件材料具体零部件按需要更换另行报价三、维保项目容我方将派专门技术人员定期上门进行保养维护工作，对所承包机房专用空调进行维保的容包括：1、 控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历报警记录对报警容进行分析消除隐患。2、 空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。3、 加湿器检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；证加湿时的电路安全。运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。运用维修模式检查排水是否通畅。运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作围之。检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。4、 外部冷凝器：器。（春、秋季每月各清洗一次室外机）风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。点是否紧固。的具体工作环境调整压力断电器。5、 蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的交换量。6、 室风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手拉紧时，是否可延长2cm；7、 电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流与各电气接点是否常。电加热器的过热保护是否灵敏。8、 电路：检查主电源与各支路的各相电压，电流：合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；24V对各种的系统保护功能进行检测，（护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。9、 制冷系统：检查制冷系统运行压力（高压，低压）时的室外环境对压力进行适当的调节；检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。的性能指标。压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。10、 排水系统：检查排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用剂疏通管道，保证排水顺畅。11、 每次巡检完毕后需填写巡检报告（样表见附表）由双方代表签字且存备案。（双方各执一份）12、 对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、1)、加注冷冻油2)、加注制冷剂当有氟量损失时应补充制冷剂。3）、调整热力膨胀阀4）、压力开关、风量开关等的校准13、最后在维护完毕后应向贵方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方空调设备的正常运行。14、 在质量保险期空调机所有零部（如压缩机控制器风机风扇膨胀阀电脑板等在正常使用下发生损坏由我方免费负责更（所更换部件均为厂家原装进口备件），配件费用由我方承担。维修后向贵方汇报问题情况与处理结果提交维修报告并由贵方签字（将维修报告交与贵方区局留存）四、响应时间与承诺130理，贵方应配合我方先作简单的应急处理。2、我方现场工程师无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，我们项目经理到达现场1小时排除故障。3、对于严重故障（停机、不能制冷、运行等），我方保证在工作时间1小时从公司售后总部派除驻守的人外的其他技术骨干到达现场，214、售后服务二十四小时热线：0。五、机房空调抢修应急预案汛期机房空调故障导致机房温度升高应急抢修原则：控制温升，抢修设备记录告警复位告警支持紧急抢修空调夏季多发故障告警与故障分析处理：原因：压缩机不工作传感器失灵误告警系统问题其它告警保护处理：检查电源，判断压机好坏，如损坏与时更换。系统问题应与时处理。检查其它告警判断故障与时处理。原因：空调在除湿状态，压机不停止。传感器失灵误告警电路故障处理：修正湿度设定点，打开辅助加热。检查压机接触器是否粘联，应即使更换。高湿告警：空调机回风湿度偏高，不除湿。空调不除湿，压机不起动。传感器失灵误告警控制部分问题处理：检查压机工作状态，判断压机好坏。检查湿度设定点与相关压机电路部分。原因：加湿器不工作水路问题控制部分问题传感器失灵误告警处理：检查告警，判断具体故障；更换加湿罐。检查水源，共给上水检查设定点，修正参数。原因：冷凝器脏，影响散热冷凝器位置通风差，热量不能良好散出。氟量过多，压机符合大。冷凝风机不转，不能散热。处理：清洗冷凝器尽量改善通风环境检查氟量，必要时放出部分制冷剂况，必要时更换原因：．过滤网很脏系统漏充氟量不够系统堵处理：清洗或更换过滤网打压查漏，重新调试观察视液镜，气泡较多认为却氟，补充制冷剂判断系统部件堵塞，两端有明显温差，与时更换原因：风机不转风机反转过滤网脏堵处理：检查风机是否损坏，如损坏与时更换；检查电源，控制部分检查风量与电机旋转方向，与时更正更换过滤网检查风机旋转正常，判断风压开关好坏支持报修：与技术人员联系，短时间判断故障情况。技术人员携带工具与小备件到现场抢修。阳江市福晖电器服务售后部技术支持阳江市福晖电器服务售后部技术支持判断是否可以通过设置解决问题组织抢修大型备件或维修，在保证机房温度情况下与时维修更换客户报修抢修流程：客户报修汇报否可解决可解决在随后两天内对该设的运行情况做 跟踪1、检查到故障，首先由技术支持判断造成故障的原因，随后确定是否可以通过软件设