交楼合同范例

交楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将标的物转让给买受方，标的物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的物信息明细表》。

1.2出卖方应在合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

二、交付条件

2.1标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物已取得合法的产权证明文件；

（2）标的物内的设施设备齐全、完好，符合设计要求；

（3）标的物周边环境整洁、安全。

2.2买受方在验收标的物时，如发现标的物存在质量、数量、面积等方面的异议，应在验收之日起____________________日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____________________日内予以处理。

三、付款方式

3.1买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起____________________日内支付标的物总价款的____________________%；

（2）尾款：标的物交付前支付标的物总价款的____________________%。

3.2买受方支付购房款时，应向出卖方提供付款凭证，出卖方应在收到付款凭证之日起____________________日内出具相应的收款凭证。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2出卖方应在标的物交付前，将标的物涉及的税费缴纳完毕，并将相关证明文件交付给买受方。

五、违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定条件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2买受方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.标的物信息明细表

2.付款凭证

3.收款凭证

4.税费缴纳证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，为保障出卖方的权益，引入丙方作为第三方参与交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将标的物转让给买受方，标的物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的物信息明细表》。

1.2出卖方应在合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督标的物的交付过程，确保标的物符合合同约定。

2.2丙方有权对标的物的质量、数量、面积等进行查验，并出具查验报告。

2.3丙方在标的物交付过程中，如发现出卖方存在违约行为，有权要求出卖方承担违约责任。

2.4丙方有权收取出卖方支付的第三方服务费用，具体金额详见附件二：《第三方服务费用明细表》。

三、交付条件

3.1标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物已取得合法的产权证明文件；

（2）标的物内的设施设备齐全、完好，符合设计要求；

（3）标的物周边环境整洁、安全。

四、付款方式

4.1买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起____________________日内支付标的物总价款的____________________%；

（2）尾款：标的物交付前支付标的物总价款的____________________%。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在标的物交付前，应确保标的物无任何权属纠纷，否则由出卖方承担全部责任。

5.2出卖方在标的物交付过程中，如因自身原因导致标的物无法按时交付，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.3出卖方应保证标的物的质量，如买受方在验收过程中发现质量问题，出卖方应无条件进行修复或更换，并承担相关费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

6.2买受方在标的物交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变标的物的用途。

6.3买受方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物损坏，应承担修复或更换责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物信息明细表

2.第三方服务费用明细表

3.付款凭证

4.收款凭证

5.税费缴纳证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方（出卖方）的权益，确保标的物的交付符合合同约定，避免因标的物质量问题或权属纠纷导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的质量，降低交易风险，提高交易效率，同时保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房地产项目（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将标的物转让给乙方，标的物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《标的物信息明细表》。

1.2甲方应在合同签订之日起____________________日内将标的物交付给乙方。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督标的物的交付过程，确保标的物符合合同约定。

2.2丙方有权对标的物的质量、数量、面积等进行查验，并出具查验报告。

2.3丙方在标的物交付过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

2.4丙方有权收取出卖方支付的第三方服务费用，具体金额详见附件二：《第三方服务费用明细表》。

三、交付条件

3.1标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物已取得合法的产权证明文件；

（2）标的物内的设施设备齐全、完好，符合设计要求；

（3）标的物周边环境整洁、安全。

四、付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起____________________日内支付标的物总价款的____________________%；

（2）尾款：标的物交付前支付标的物总价款的____________________%。

五、乙方权益保障

5.1甲方在标的物交付前，应确保标的物无任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。

5.2甲方在标的物交付过程中，如因自身原因导致标的物无法按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.3甲方应保证标的物的质量，如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应无条件进行修复或更换，并承担相关费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

6.2乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

6.3乙方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物损坏，应承担修复或更换责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物信息明细表

2.第三方服务费用明细表

3.付