个人购买房屋借款合同范例

个人购买房屋借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款合同签订之日中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方支付借款本息：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还借款本金及利息之和。

（2）按月等额本金还款法：每月偿还借款本金，利息按实际借款余额计算。

（3）按月还息一次性还本：每月偿还借款利息，借款到期时一次性偿还借款本金。

三、借款用途

3.1甲方借款用途为购买位于__________市的__________房屋，房屋面积为__________平方米，房屋价格为__________元。

3.2甲方承诺，借款用于合法合规的购房用途，不得挪作他用。

四、借款担保

4.1甲方为保证按时偿还借款本息，特向乙方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于__________市__________房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（2）保证担保：甲方同意由__________（担保人名称）作为保证人，为本合同项下的借款本息承担连带保证责任。

4.2乙方有权要求甲方提供其他担保方式，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍计算。

（2）要求甲方提前偿还全部借款本息。

（3）要求甲方承担违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2如乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同到期后，甲方全部偿还借款本息，本合同自行终止。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）借款合同签订之日中国人民银行公布的贷款基准利率表。

（2）甲方房屋产权证明。

（3）担保人保证合同。

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）借款合同签订之日中国人民银行公布的贷款基准利率表。

（2）甲方房屋产权证明。

（3）担保人保证合同。

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款合同签订之日中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方支付借款本息：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还借款本金及利息之和。

（2）按月等额本金还款法：每月偿还借款本金，利息按实际借款余额计算。

（3）按月还息一次性还本：每月偿还借款利息，借款到期时一次性偿还借款本金。

三、借款用途

3.1甲方借款用途为购买位于__________市的__________房屋，房屋面积为__________平方米，房屋价格为__________元。

3.2甲方承诺，借款用于合法合规的购房用途，不得挪作他用。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证甲方按时偿还借款本息，同意为本合同项下的借款本息承担连带保证责任。

4.2丙方保证担保金额不低于借款本金，并在甲方违约时，无条件承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，甲方应予以配合。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间和金额提供贷款。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内调整贷款利率。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供贷款相关的咨询和服务。

5.4甲方应按照约定的时间和方式偿还借款本息。

5.5甲方应保证借款用于合法合规的购房用途。

5.6甲方应配合乙方和丙方进行借款相关的调查和检查。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供借款相关的真实、完整、有效的资料。

6.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等措施。

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.4乙方应按照约定的时间和金额提供贷款。

6.5乙方应按照约定调整贷款利率。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍计算。

（2）要求甲方提前偿还全部借款本息。

（3）要求甲方承担违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2如乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同到期后，甲方全部偿还借款本息，本合同自行终止。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）借款合同签订之日中国人民银行公布的贷款基准利率表。

（2）甲方房屋产权证明。

（3）担保人保证合同。

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方的融资风险，确保甲方在购房过程中能够顺利获得贷款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合理的借款利率和还款方式，实现购房目标，提高生活质量。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保借款过程中的公平性和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将资金出借给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、出借金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方出借人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2出借期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、出借利率及还款方式

2.1出借利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以出借合同签订之日中国人民银行公布的利率为准。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还借款本金及利息之和。

（2）按月等额本金还款法：每月偿还借款本金，利息按实际借款余额计算。

（3）按月还息一次性还本：每月偿还借款利息，借款到期时一次性偿还借款本金。

三、借款用途

3.1乙方借款用途为__________，具体项目为__________。

3.2乙方承诺，借款用于合法合规的项目，不得挪作他用。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方按时偿还借款本息，同意为本合同项下的借款本息承担连带保证责任。

4.2丙方保证担保金额不低于借款本金，并在乙方违约时，无条件承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保方式，乙方应予以配合。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间和金额提供出借资金。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内调整出借利率。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供出借相关的咨询和服务。

5.4乙方应按照约定的时间和方式偿还借款本息。

5.5乙方应保证借款用于合法合规的项目。

5.6乙方应配合甲方和丙方进行借款相关的调查和检查。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供借款相关的真实、完整、有效的资料。

6.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回出借资金、要求支付违约金等措施。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方应按照约定的时间和金额提供出借资金。

6.5甲方应按照约定调整出借利率。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间偿还借款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍计算。

（2）要求乙方提前偿还全部借款本息。

（3）要求乙方承担违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2如甲方未按约定时间提供出借资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同到期后，乙方全部偿还借款本息，本合同自行终止。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）出借合同签订之日中国人民银行公布的贷款基准利率表。

（2）乙方项目相关资料。

（3）担保人保证合同。

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：