公司物业抵押合同范例

公司物业抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力。

2.乙方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力。

3.甲方与乙方之间就乙方名下位于____________________的物业（以下简称“抵押物”）签订抵押合同，甲方同意接受乙方提供的抵押物作为债务担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为乙方名下位于____________________的物业，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、抵押权设立

1.乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方，甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法对该抵押物进行处置。

2.抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押物自抵押合同生效之日起归甲方所有。

三、债务履行

1.乙方应按照合同约定，履行债务，包括但不限于支付本金、利息、违约金等。

2.若乙方未按期履行债务，甲方有权要求乙方提前清偿债务，并有权依法处置抵押物。

四、抵押物管理

1.乙方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途、结构等。

2.乙方在抵押期间，不得将抵押物出租、出售、赠与、抵押等。

五、抵押权实现

1.甲方在乙方未履行债务的情况下，有权依法处置抵押物，包括但不限于拍卖、变卖等。

2.甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方所欠债务。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物现状照片

4.其他相关证明材料

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力，从事抵押权业务。

2.乙方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力，拥有位于____________________的物业（以下简称“抵押物”）。

3.丙方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力，同意为乙方的债务提供担保。

4.甲乙双方经友好协商，丙方亦表示同意，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为乙方名下位于____________________的物业，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、抵押权设立

1.乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方，甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法对该抵押物进行处置。

2.抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押物自抵押合同生效之日起归甲方所有。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的债务提供担保，在乙方未履行债务时，丙方承担连带清偿责任。

2.丙方担保范围包括但不限于乙方所欠甲方的本金、利息、违约金等。

四、债务履行

1.乙方应按照合同约定，履行债务，包括但不限于支付本金、利息、违约金等。

2.若乙方未按期履行债务，甲方有权要求乙方提前清偿债务，并有权要求丙方履行担保责任。

五、抵押物管理

1.乙方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途、结构等。

2.乙方在抵押期间，不得将抵押物出租、出售、赠与、抵押等。

六、甲方权利

1.甲方有权随时检查抵押物的状况，并要求乙方提供相关证明文件。

2.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法处置抵押物，包括但不限于拍卖、变卖等。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为清偿债务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自改变抵押物的用途、结构等。

3.乙方不得将抵押物作为其他债务的担保。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在债务履行完毕或抵押物被处置后终止。

2.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同，旨在为乙方提供债务履行的保障，确保甲方权益不受损害。丙方的担保责任，增加了乙方的履约压力，有助于提高债务履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。甲方的权利条款和利益条款，旨在确保在乙方违约时，甲方能够迅速、有效地实现债权，降低风险。

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力，从事贷款业务。

2.乙方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力，需要资金用于扩大业务。

3.丙方为合法成立的公司，拥有合法的经营资质和权利能力，同意为乙方的贷款提供担保。

4.甲乙双方经友好协商，丙方亦表示同意，达成如下协议：

一、贷款事项

1.甲方同意向乙方提供人民币____________________元的贷款，用于乙方业务发展。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，在乙方未履行债务时，丙方承担连带清偿责任。

2.丙方担保范围包括但不限于乙方所欠甲方的本金、利息、违约金等。

三、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定，使用贷款资金，用于约定的业务发展。

2.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

3.乙方有权在贷款到期前，与甲方协商提前还款或调整还款计划。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定，及时、足额地向乙方发放贷款。

2.甲方应尊重乙方的业务自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应提供必要的贷款咨询服务，协助乙方合理使用贷款资金。

五、违约及限制条款

1.若乙方未按期偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将贷款资金用于高风险投资或非法用途。

3.乙方在贷款期间，不得将贷款债权转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.本合同在贷款本金和利息全部偿还后终止。

2.合同终止后，乙方应将贷款资金使用情况向甲方进行报告。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中享有主导地位，确保自身业务发展的资金需求得到满足。乙方的权利条款和利益条款，旨在保障乙方的资金使用自主权，降低业务风险，同时提高贷款资金的使用效率。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为贷款人，在本合同中虽然仍保留一定的监督权，但