公寓装修分租合同范例

公寓装修分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方进行装修后分租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为装修后分租，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

3.3租金支付方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但需符合以下条件：

（1）装修方案需经甲方同意；

（2）装修材料、工艺应符合国家相关标准；

（3）装修期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；

（4）装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。

5.2乙方装修产生的费用由乙方自行承担。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.装修方案

5.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方进行装修后分租，丙方作为第三方，将提供装修、管理等相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为装修后分租，不得用于其他非法用途。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责提供租赁物的装修、维修、清洁、安全管理等服务。

2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准，并承担因服务质量问题造成的损失。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

4.3租金支付方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、装修事宜

6.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但需符合以下条件：

（1）装修方案需经甲方和丙方同意；

（2）装修材料、工艺应符合国家相关标准；

（3）装修期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；

（4）装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.3丙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或损失，应承担赔偿责任。

九、第三方责任

9.1丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致租赁物损坏或损失，丙方应承担赔偿责任。

9.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

十、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.装修方案

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的管理和服务水平，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定运营，实现投资回报最大化。通过引入第三方，甲方可以将更多精力投入到核心业务，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方进行长期居住，丙方作为第三方，将提供物业维护、清洁、安保等相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自用居住，不得用于商业或其他非法用途。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责提供租赁物的物业维护、清洁、安保等服务。

2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准，并承担因服务质量问题造成的损失。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

4.3租金支付方式：现金、银行转账等双方约定的支付方式。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业维护服务，确保居住环境舒适。

6.2乙方有权要求丙方提供24小时安保服务，保障居住安全。

6.3乙方有权要求丙方定期进行清洁服务，保持租赁物清洁卫生。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物符合居住标准。

7.2甲方应配合乙方与丙方之间的沟通，解决居住过程中出现的问题。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未保证租赁物合法出租或不符合居住标准，乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.3丙方未提供符合标准的服务，乙方有权要求丙方整改，直至满足要求。

八、第三方责任

9.1丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担赔偿责任。

9.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

九、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程