个人转让别墅合同范例

个人转让别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅一套，甲方愿意将该别墅转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，就别墅转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的别墅（以下简称“转让别墅”）转让给乙方。

1.2转让别墅的详细情况如下：

（1）别墅坐落地点：__________________________

（2）别墅建筑面积：__________________________平方米

（3）别墅结构：__________________________

（4）土地使用权：__________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让价格。

2.3支付方式：

（1）乙方应向甲方支付人民币__________________________元整，作为转让价格的预付款。

（2）乙方应在支付预付款后__________________________日内，向甲方支付剩余转让价格。

三、转让手续及费用

3.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理转让别墅的产权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理转让别墅的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应承担转让别墅的产权过户过程中产生的所有费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将转让别墅交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让别墅后__________________________日内，对转让别墅进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现转让别墅存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后__________________________日内予以处理。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让别墅，甲方应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，乙方应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）转让别墅的产权证复印件

（2）转让别墅的测绘图

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅一套，甲方愿意将该别墅转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。三方经友好协商，就别墅转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的别墅（以下简称“转让别墅”）转让给乙方。

1.2转让别墅的详细情况如下：

（1）别墅坐落地点：__________________________

（2）别墅建筑面积：__________________________平方米

（3）别墅结构：__________________________

（4）土地使用权：__________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让价格。

2.3支付方式：

（1）乙方应向甲方支付人民币__________________________元整，作为转让价格的预付款。

（2）乙方应在支付预付款后__________________________日内，向甲方支付剩余转让价格。

2.4丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担的担保责任为：在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，丙方应立即支付剩余转让价格。

3.2丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其担保义务的履行。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后，将转让别墅的产权过户至乙方名下。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资信证明，以确保乙方的付款能力。

4.3甲方有权要求乙方在转让别墅后，遵守国家相关法律法规，合理使用该别墅。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按时履行交付手续。

5.2乙方有权在交付完成后，取得转让别墅的产权证。

5.3乙方应保证在转让别墅期间，不从事任何违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付__________________________元的违约金。

6.2若乙方在转让别墅期间，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在取得转让别墅产权证后，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）转让别墅的产权证复印件

（2）转让别墅的测绘图

（3）丙方提供的担保文件

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付转让价格，降低甲方的交易风险。

2.丙方的参与有助于提高合同的信用度，增强甲乙双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有合同主导权，可以更好地保护自己的权益。

2.甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方的履约行为，维护自身利益。

3.甲方通过要求乙方提供担保，降低交易风险，保障转让别墅的顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方希望购买甲方位于__________________________的别墅一套，甲方同意出售该别墅，丙方愿意为乙方的购房贷款提供融资服务。三方经友好协商，就别墅购买事宜达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的别墅（以下简称“目标别墅”）出售给乙方。

1.2目标别墅的详细情况如下：

（1）别墅坐落地点：__________________________

（2）别墅建筑面积：__________________________平方米

（3）别墅结构：__________________________

（4）土地使用权：__________________________

二、购买价格及支付方式

2.1目标别墅的购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付甲方人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方申请贷款，并在贷款批准后__________________________日内支付剩余购房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方为本合同项下的贷款提供融资服务，乙方应按照丙方的贷款条件和利率支付贷款。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的贷款申请文件和担保措施。

3.3丙方在乙方违约时，有权按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在签订本合同后，对目标别墅进行实地查看，并在满意后支付定金。

4.2乙方有权在贷款审批通过后，按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.3乙方在支付全部购房款后，有权取得目标别墅的产权证，并享有对该别墅的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证目标别墅的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付定金后，按照合同约定的时间将目标别墅交付给乙方。

5.3甲方在乙方支付全部购房款后，应协助乙方办理产权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付目标别墅，甲方应向乙方支付__________________________元的违约金。

6.2若甲方提供的目标别墅存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

6.3甲方不得在乙方支付全部购房款前，擅自将目标别墅的产权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）目标别墅的产权证复印件

（2）目标别墅的测绘图

（3）丙方提供的贷款合同

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作