农村占地合同范例

农村占地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地所有权人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（土地使用权受让方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________村，编号为__________的土地使用权，该地块面积__________平方米，乙方有意向取得该地块的使用权，经甲乙双方友好协商，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其位于__________村，编号为__________的土地使用权出让给乙方使用。

二、使用权期限

乙方取得土地使用权的期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、使用权范围

乙方在本合同约定的土地使用期限内，可以对出让地块进行开发、建设、经营等活动，具体使用范围包括但不限于以下内容：

1.在出让地块内建设、改造、租赁房屋等建筑物、构筑物；

2.对出让地块进行绿化、美化等环境整治；

3.对出让地块进行基础设施建设，如道路、供水、供电、排水、通信等；

4.在出让地块内进行商业、旅游、娱乐等经营活动；

5.乙方认为合适的其他用途。

四、土地使用费及支付方式

1.乙方应按本合同约定的使用年限和土地面积，向甲方支付土地使用费。

2.土地使用费标准：__________元/平方米·年。

3.乙方应在每一年度首月十五日前向甲方支付当年的土地使用费，未按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.滞纳金计算方法：__________。

五、税费及其他费用

1.乙方应按照国家有关规定，承担本合同签订及履行过程中产生的税费及其他费用。

2.乙方应在收到相关通知后，及时履行缴纳税费及其他费用的义务。

六、土地使用权转让及出租

1.未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租给第三方。

2.甲方有权根据本合同约定和法律法规，对乙方转让、出租土地使用权的行为进行审查和监督。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（一）土地使用权证复印件；

（二）土地利用规划许可证复印件；

（三）甲方出具的土地权属证明文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地所有权人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（土地使用权受让方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

丙方（土地开发管理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________村，编号为__________的土地使用权，该地块面积__________平方米，乙方有意向取得该地块的使用权，丙方作为土地开发管理方，对乙方开发行为进行监督管理，经甲乙丙三方友好协商，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其位于__________村，编号为__________的土地使用权出让给乙方使用，并由丙方进行监督管理。

二、使用权期限

乙方取得土地使用权的期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、使用权范围

乙方在本合同约定的土地使用期限内，可以对出让地块进行开发、建设、经营等活动，具体使用范围包括但不限于以下内容：

1.在出让地块内建设、改造、租赁房屋等建筑物、构筑物；

2.对出让地块进行绿化、美化等环境整治；

3.对出让地块进行基础设施建设，如道路、供水、供电、排水、通信等；

4.在出让地块内进行商业、旅游、娱乐等经营活动；

5.乙方认为合适的其他用途。

四、土地使用费及支付方式

1.乙方应按本合同约定的使用年限和土地面积，向甲方支付土地使用费。

2.土地使用费标准：__________元/平方米·年。

3.乙方应在每一年度首月十五日前向甲方支付当年的土地使用费，未按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责对乙方在出让地块上的开发、建设、经营等活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

2.丙方有权对乙方进行现场检查，对不符合要求的工程提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实其开发活动的合规性。

4.丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并报告甲方。

六、甲方权益

1.甲方享有土地使用费收益，乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方享有对出让地块的监督权，对乙方的开发活动进行审查和监督。

3.甲方享有对丙方的监督权，确保丙方履行监督管理职责。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定或法律法规，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付土地使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租给第三方。

4.乙方在出让地块上的开发活动，必须符合土地利用规划和环境保护要求，否则甲方有权要求乙方停止开发，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

（一）土地使用权证复印件；

（二）土地利用规划许可证复印件；

（三）甲方出具的土地权属证明文件；

（四）丙方营业执照复印件；

（五）丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在对乙方的开发活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同签订和履行，旨在确保甲方合法权益得到保障，同时促进出让地块的合理利用和可持续发展。通过设定甲方的优先权益和限制条款，甲方能够更好地控制土地使用权的转让和开发过程，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地所有权人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（土地使用权受让方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

丙方（土地开发咨询及协调方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________村，编号为__________的土地使用权，该地块面积__________平方米，乙方有意向取得该地块的使用权，丙方作为土地开发咨询及协调方，为乙方提供专业咨询和协调服务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其位于__________村，编号为__________的土地使用权出让给乙方使用，并由丙方提供开发咨询和协调服务。

二、使用权期限

乙方取得土地使用权的期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、使用权范围

乙方在本合同约定的土地使用期限内，可以对出让地块进行开发、建设、经营等活动，具体使用范围包括但不限于以下内容：

1.在出让地块内建设、改造、租赁房屋等建筑物、构筑物；

2.对出让地块进行绿化、美化等环境整治；

3.对出让地块进行基础设施建设，如道路、供水、供电、排水、通信等；

4.在出让地块内进行商业、旅游、娱乐等经营活动；

5.乙方认为合适的其他用途。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供土地开发相关的专业咨询，包括但不限于政策解读、市场分析、技术指导等。

2.丙方有权参与乙方的开发项目，提供协调服务，确保项目顺利进行。

3.丙方有权对乙方的开发活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方权益

1.乙方享有在出让地块上自主进行开发、建设的权利，甲方不得干涉。

2.乙方有权根据丙方的咨询意见调整开发方案，以优化项目效益。

3.乙方享有土地使用权的完整收益，包括但不限于土地增值、租金收入等。

4.乙方有权在合同约定的范围内，转让、出租土地使用权。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应确保土地权属清晰，不得有争议。

2.甲方应配合乙方进行土地开发，包括但不限于提供必要的权属证明文件。

3.甲方不得无故提高土地使用费标准，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失，乙方应承担相应责任。

3.丙方未履行咨询和协调职责，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

（一）土地使用权证复印件；

（二）土地利用规划许可证复印件；

（三）丙方营业执照复印件；

（四）丙方法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用