二手房代办服务合同范例

二手房代办服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方因自身原因，需将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售，现委托乙方提供二手房代办服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责协助甲方办理涉案房产的出售手续，包括但不限于：

（1）协助甲方与买方签订房屋买卖合同；

（2）协助甲方办理房屋产权过户手续；

（3）协助甲方办理房屋贷款、抵押、解押等手续；

（4）协助甲方办理房屋买卖税费缴纳手续；

（5）协助甲方办理房屋交接手续；

（6）提供相关法律法规咨询及政策解读。

2.乙方应按照甲方要求，在合理的时间内完成上述服务内容。

二、服务费用

1.乙方代办服务费用为涉案房产成交价的_________%，甲方应在签订本合同后_________日内向乙方支付。

2.乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应支付乙方全部服务费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供二手房代办服务；

（2）要求乙方在合理的时间内完成服务内容；

（3）对乙方提供的服务质量进行监督。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方服务费用；

（2）配合乙方完成相关手续办理；

（3）提供真实、准确、完整的房产信息。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）对甲方提供的信息保密。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供二手房代办服务；

（2）在合理的时间内完成服务内容；

（3）对甲方提供的信息保密。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（协助方）：__________

鉴于甲方因自身原因，需将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售，为确保交易顺利进行，甲方委托乙方提供二手房代办服务，并由丙方提供专业协助。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责协助甲方办理涉案房产的出售手续，包括但不限于：

（1）协助甲方与买方签订房屋买卖合同；

（2）协助甲方办理房屋产权过户手续；

（3）协助甲方办理房屋贷款、抵押、解押等手续；

（4）协助甲方办理房屋买卖税费缴纳手续；

（5）协助甲方办理房屋交接手续；

（6）提供相关法律法规咨询及政策解读。

2.丙方作为协助方，负责以下工作：

（1）协助乙方对涉案房产进行尽职调查，确保房产信息真实、准确；

（2）协助乙方与买方进行沟通，确保交易顺利进行；

（3）协助乙方办理房屋产权过户手续；

（4）协助乙方办理房屋贷款、抵押、解押等手续。

二、服务费用

1.乙方代办服务费用为涉案房产成交价的_________%，甲方应在签订本合同后_________日内向乙方支付。

2.丙方协助服务费用为涉案房产成交价的_________%，甲方应在签订本合同后_________日内向丙方支付。

三、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方和丙方按照本合同约定提供二手房代办服务；

（2）要求乙方和丙方在合理的时间内完成服务内容；

（3）对乙方和丙方提供的服务质量进行监督；

（4）在交易过程中，甲方享有最终决定权。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）配合乙方和丙方完成相关手续办理；

（3）提供真实、准确、完整的房产信息。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）对甲方提供的信息保密。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供二手房代办服务；

（2）在合理的时间内完成服务内容；

（3）对甲方提供的信息保密。

五、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照本合同约定收取协助服务费用；

（2）要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）对甲方提供的信息保密。

2.丙方的义务：

（1）协助乙方对涉案房产进行尽职调查，确保房产信息真实、准确；

（2）协助乙方与买方进行沟通，确保交易顺利进行；

（3）协助乙方办理房屋产权过户手续；

（4）协助乙方办理房屋贷款、抵押、解押等手续。

六、违约责任

1.乙方和丙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付_________%的违约金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保交易过程的专业性、透明度和公正性。

2.第三方介入有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为委托方，对交易过程享有最终决定权，有利于保障甲方在交易中的主导地位。

2.甲方通过选择合适的乙方和丙方，有利于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（评估机构）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），为确保房产价值评估的准确性和公正性，甲方委托乙方提供房产交易代理服务，并由丙方进行房产价值评估。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为房产交易代理，负责以下工作：

（1）协助甲方寻找合适的房产交易对象；

（2）协助甲方进行房产交易谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供交易过程中的法律咨询及政策解读。

2.丙方作为评估机构，负责对目标房产进行价值评估，包括但不限于：

（1）对目标房产进行现场勘查；

（2）收集目标房产的历史交易数据；

（3）出具房产价值评估报告。

二、服务费用

1.乙方代理服务费用为交易成交价的_________%，甲方应在签订本合同后_________日内向乙方支付。

2.丙方评估服务费用为_________元，甲方应在签订本合同后_________日内向丙方支付。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取代理服务费用；

（2）要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）对甲方提供的信息保密；

（4）在代理过程中，享有对交易条件的最终决定权。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供房产交易代理服务；

（2）在合理的时间内完成服务内容；

（3）对甲方提供的信息保密。

四、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照本合同约定收取评估服务费用；

（2）对目标房产进行独立、客观的评估；

（3）对评估结果负责。

2.丙方的义务：

（1）对目标房产进行现场勘查，确保评估数据的准确性；

（2）在约定的时间内出具评估报告；

（3）对评估过程中的信息保密。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务；

（2）在交易过程中，享有对交易条件的最终决定权。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）配合乙方和丙方完成相关手续办理。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付_________%的违约金。

2.乙方和丙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业房产交易代理，通过其专业知识和经验，能够更好地维护自身的权益，确保交易顺利进行。

2.乙方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.通过弱化甲方的主导地