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文档简介
公司代建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(建设单位):
乙方(代建单位):
鉴于甲方因项目开发需要,拟将项目工程交由乙方进行代建,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目总投资:__________
1.5项目工期:__________
二、代建内容
2.1乙方负责项目工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
2.2乙方按照甲方要求,负责项目工程的施工进度、质量、安全、环保等管理工作。
2.3乙方在代建过程中,应遵守国家相关法律法规,严格执行工程建设的各项规章制度。
三、合同价款
3.1本合同价款为人民币__________元,由甲方支付给乙方。
3.2甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%,余款在项目竣工验收合格后支付。
3.3甲方逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
四、工程质量、工期
4.1乙方应确保工程质量达到国家标准和合同约定要求。
4.2乙方应按合同约定的时间完成工程,不得延期。
4.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
五、验收与交付
5.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交工程竣工验收报告。
5.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。
5.3验收合格后,甲方应按照合同约定向乙方支付工程结算款。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;
(2)未经乙方同意擅自变更工程设计、施工方案,造成工程损失或延误的,甲方应承担相应责任;
(3)因甲方原因导致工程无法按时交付的,甲方应承担相应责任。
6.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定完成工程的,乙方应承担相应责任;
(2)工程质量不合格的,乙方应承担相应责任;
(3)未按合同约定交付工程的,乙方应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。
八、合同生效、变更、解除与终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同在履行过程中,如需变更、解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。
8.3本合同终止后,双方应按约定办理工程移交手续。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
9.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.项目设计图纸及说明
2.项目工程预算
3.项目施工合同
4.项目监理合同
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(建设单位):
乙方(代建单位):
丙方(第三方监理单位):
鉴于甲方因项目开发需要,拟将项目工程交由乙方进行代建,并引入丙方作为第三方监理单位,以确保项目工程质量、进度和安全,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目总投资:__________
1.5项目工期:__________
二、代建内容
2.1乙方负责项目工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
2.2乙方按照甲方要求,负责项目工程的施工进度、质量、安全、环保等管理工作。
2.3丙方作为第三方监理单位,负责对乙方代建项目进行全过程监理,确保工程质量、进度和安全。
三、第三方监理单位责任与权利
3.1丙方有权对乙方代建项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查,并提出整改意见。
3.2丙方有权要求乙方提交项目相关资料,包括设计文件、施工图纸、工程进度报告等。
3.3丙方有权对乙方代建项目的质量、进度和安全进行评估,并出具监理报告。
3.4丙方有权根据监理报告,要求乙方对存在问题进行整改,直至符合要求。
四、合同价款
4.1本合同价款为人民币__________元,由甲方支付给乙方。
4.2甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%,余款在项目竣工验收合格后支付。
4.3丙方监理费用为人民币__________元,由甲方支付。
五、工程质量、工期
5.1乙方应确保工程质量达到国家标准和合同约定要求。
5.2乙方应按合同约定的时间完成工程,不得延期。
5.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任。
5.4丙方对工程质量、进度和安全的监督检查,不构成对乙方工期延误的直接责任。
六、验收与交付
6.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交工程竣工验收报告。
6.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。
6.3丙方应参与验收工作,并出具监理验收报告。
6.4验收合格后,甲方应按照合同约定向乙方支付工程结算款。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;
(2)未经乙方同意擅自变更工程设计、施工方案,造成工程损失或延误的,甲方应承担相应责任;
(3)因甲方原因导致工程无法按时交付的,甲方应承担相应责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定完成工程的,乙方应承担相应责任;
(2)工程质量不合格的,乙方应承担相应责任;
(3)未按合同约定交付工程的,乙方应承担相应责任。
7.3丙方违约责任:
(1)未按合同约定履行监理职责的,丙方应承担相应责任;
(2)监理报告存在虚假或误导性内容的,丙方应承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
九、合同生效、变更、解除与终止
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同在履行过程中,如需变更、解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
10.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为第三方监理单位,旨在提高项目工程质量、进度和安全的监管力度,确保项目顺利实施。丙方的专业监理能力有助于甲方全面了解项目进展,降低项目风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为项目投资主体,对项目质量、进度和安全负有最终责任。通过主导合同签订,甲方可以更好地保障自身权益,确保项目按照预期目标顺利推进。同时,甲方的主导地位有助于提高项目整体管理效率,降低成本。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(施工单位):
甲方(业主单位):
丙方(第三方监理单位):
鉴于乙方具备丰富的施工经验和专业资质,拟承担甲方项目的施工任务,为确保施工质量、安全和进度,引入丙方作为第三方监理单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目总投资:__________
1.5项目工期:__________
二、施工内容
2.1乙方负责项目工程的施工、安装、调试等全过程。
2.2乙方按照甲方要求,负责项目工程的施工进度、质量、安全、环保等管理工作。
2.3丙方作为第三方监理单位,负责对乙方施工项目进行全过程监理,确保工程质量、进度和安全。
三、第三方监理单位责任与权利
3.1丙方有权对乙方施工项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查,并提出整改意见。
3.2丙方有权要求乙方提交项目相关资料,包括施工图纸、工程进度报告、质量检测报告等。
3.3丙方有权对乙方施工项目的质量、进度和安全进行评估,并出具监理报告。
3.4丙方有权根据监理报告,要求乙方对存在问题进行整改,直至符合要求。
四、合同价款
4.1本合同价款为人民币__________元,由甲方支付给乙方。
4.2甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%,余款在项目竣工验收合格后支付。
4.3丙方监理费用为人民币__________元,由甲方支付。
五、施工质量、工期
5.1乙方应确保工程质量达到国家标准和合同约定要求。
5.2乙方应按合同约定的时间完成工程,不得延期。
5.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任。
5.4丙方对工程质量、进度和安全的监督检查,不构成对乙方工期延误的直接责任。
六、验收与交付
6.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交工程竣工验收报告。
6.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。
6.3丙方应参与验收工作,并出具监理验收报告。
6.4验收合格后,甲方应按照合同约定向乙方支付工程结算款。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;
(2)未经乙方同意擅自变更工程设计、施工方案,造成工程损失或延误的,甲方应承担相应责任;
(3)因甲方原因导致工程无法按时交付的,甲方应承担相应责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定完成工程的,乙方应承担相应责任;
(2)工程质量不合格的,乙方应承担相应责任;
(3)未按合同约定交付工程的,乙方应承担相应责任。
7.3丙方违约责任:
(1)未按合同约定履行监理职责的,丙方应承担相应责任;
(2)监理报告存在虚假或误导性内容的,丙方应承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
九、合同生效、变更、解除与终止
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同在履行过程中,如需变更、解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
10.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为施工单位,拥有施工过程中
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