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文档简介

公司代建合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(建设单位):

乙方(代建单位):

鉴于甲方因项目开发需要,拟将项目工程交由乙方进行代建,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4项目总投资:__________

1.5项目工期:__________

二、代建内容

2.1乙方负责项目工程的设计、施工、监理、验收等全过程。

2.2乙方按照甲方要求,负责项目工程的施工进度、质量、安全、环保等管理工作。

2.3乙方在代建过程中,应遵守国家相关法律法规,严格执行工程建设的各项规章制度。

三、合同价款

3.1本合同价款为人民币__________元,由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%,余款在项目竣工验收合格后支付。

3.3甲方逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、工程质量、工期

4.1乙方应确保工程质量达到国家标准和合同约定要求。

4.2乙方应按合同约定的时间完成工程,不得延期。

4.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。

五、验收与交付

5.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交工程竣工验收报告。

5.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。

5.3验收合格后,甲方应按照合同约定向乙方支付工程结算款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;

(2)未经乙方同意擅自变更工程设计、施工方案,造成工程损失或延误的,甲方应承担相应责任;

(3)因甲方原因导致工程无法按时交付的,甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任:

(1)未按合同约定完成工程的,乙方应承担相应责任;

(2)工程质量不合格的,乙方应承担相应责任;

(3)未按合同约定交付工程的,乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。

八、合同生效、变更、解除与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行过程中,如需变更、解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。

8.3本合同终止后,双方应按约定办理工程移交手续。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.项目设计图纸及说明

2.项目工程预算

3.项目施工合同

4.项目监理合同

5.其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(建设单位):

乙方(代建单位):

丙方(第三方监理单位):

鉴于甲方因项目开发需要,拟将项目工程交由乙方进行代建,并引入丙方作为第三方监理单位,以确保项目工程质量、进度和安全,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4项目总投资:__________

1.5项目工期:__________

二、代建内容

2.1乙方负责项目工程的设计、施工、监理、验收等全过程。

2.2乙方按照甲方要求,负责项目工程的施工进度、质量、安全、环保等管理工作。

2.3丙方作为第三方监理单位,负责对乙方代建项目进行全过程监理,确保工程质量、进度和安全。

三、第三方监理单位责任与权利

3.1丙方有权对乙方代建项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查,并提出整改意见。

3.2丙方有权要求乙方提交项目相关资料,包括设计文件、施工图纸、工程进度报告等。

3.3丙方有权对乙方代建项目的质量、进度和安全进行评估,并出具监理报告。

3.4丙方有权根据监理报告,要求乙方对存在问题进行整改,直至符合要求。

四、合同价款

4.1本合同价款为人民币__________元,由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%,余款在项目竣工验收合格后支付。

4.3丙方监理费用为人民币__________元,由甲方支付。

五、工程质量、工期

5.1乙方应确保工程质量达到国家标准和合同约定要求。

5.2乙方应按合同约定的时间完成工程,不得延期。

5.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任。

5.4丙方对工程质量、进度和安全的监督检查,不构成对乙方工期延误的直接责任。

六、验收与交付

6.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交工程竣工验收报告。

6.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。

6.3丙方应参与验收工作,并出具监理验收报告。

6.4验收合格后,甲方应按照合同约定向乙方支付工程结算款。

七、违约责任

7.1甲方违约责任:

(1)逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;

(2)未经乙方同意擅自变更工程设计、施工方案,造成工程损失或延误的,甲方应承担相应责任;

(3)因甲方原因导致工程无法按时交付的,甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约责任:

(1)未按合同约定完成工程的,乙方应承担相应责任;

(2)工程质量不合格的,乙方应承担相应责任;

(3)未按合同约定交付工程的,乙方应承担相应责任。

7.3丙方违约责任:

(1)未按合同约定履行监理职责的,丙方应承担相应责任;

(2)监理报告存在虚假或误导性内容的,丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、变更、解除与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在履行过程中,如需变更、解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的:

引入丙方作为第三方监理单位,旨在提高项目工程质量、进度和安全的监管力度,确保项目顺利实施。丙方的专业监理能力有助于甲方全面了解项目进展,降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为项目投资主体,对项目质量、进度和安全负有最终责任。通过主导合同签订,甲方可以更好地保障自身权益,确保项目按照预期目标顺利推进。同时,甲方的主导地位有助于提高项目整体管理效率,降低成本。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(施工单位):

甲方(业主单位):

丙方(第三方监理单位):

鉴于乙方具备丰富的施工经验和专业资质,拟承担甲方项目的施工任务,为确保施工质量、安全和进度,引入丙方作为第三方监理单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4项目总投资:__________

1.5项目工期:__________

二、施工内容

2.1乙方负责项目工程的施工、安装、调试等全过程。

2.2乙方按照甲方要求,负责项目工程的施工进度、质量、安全、环保等管理工作。

2.3丙方作为第三方监理单位,负责对乙方施工项目进行全过程监理,确保工程质量、进度和安全。

三、第三方监理单位责任与权利

3.1丙方有权对乙方施工项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查,并提出整改意见。

3.2丙方有权要求乙方提交项目相关资料,包括施工图纸、工程进度报告、质量检测报告等。

3.3丙方有权对乙方施工项目的质量、进度和安全进行评估,并出具监理报告。

3.4丙方有权根据监理报告,要求乙方对存在问题进行整改,直至符合要求。

四、合同价款

4.1本合同价款为人民币__________元,由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%,余款在项目竣工验收合格后支付。

4.3丙方监理费用为人民币__________元,由甲方支付。

五、施工质量、工期

5.1乙方应确保工程质量达到国家标准和合同约定要求。

5.2乙方应按合同约定的时间完成工程,不得延期。

5.3若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任。

5.4丙方对工程质量、进度和安全的监督检查,不构成对乙方工期延误的直接责任。

六、验收与交付

6.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交工程竣工验收报告。

6.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。

6.3丙方应参与验收工作,并出具监理验收报告。

6.4验收合格后,甲方应按照合同约定向乙方支付工程结算款。

七、违约责任

7.1甲方违约责任:

(1)逾期支付合同价款的,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金;

(2)未经乙方同意擅自变更工程设计、施工方案,造成工程损失或延误的,甲方应承担相应责任;

(3)因甲方原因导致工程无法按时交付的,甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约责任:

(1)未按合同约定完成工程的,乙方应承担相应责任;

(2)工程质量不合格的,乙方应承担相应责任;

(3)未按合同约定交付工程的,乙方应承担相应责任。

7.3丙方违约责任:

(1)未按合同约定履行监理职责的,丙方应承担相应责任;

(2)监理报告存在虚假或误导性内容的,丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、变更、解除与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在履行过程中,如需变更、解除或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为施工单位,拥有施工过程中

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