中途解除租房合同范例

中途解除租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、租赁用途

乙方承诺将租赁房屋用于____________________（具体用途）。

五、中途解除合同

1.甲方在租赁期限届满前三十日（含）前向乙方发出书面通知，乙方同意解除本合同的，双方应立即办理合同解除手续。

2.乙方在租赁期限届满前三十日（含）前向甲方发出书面通知，甲方同意解除本合同的，双方应立即办理合同解除手续。

3.在租赁期限内，如甲方或乙方有下列情况之一，双方均可提出解除本合同：

（1）甲方房屋被依法查封、扣押、拍卖或被征收；

（2）乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（4）双方经协商一致，决定解除本合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应负责修复或赔偿损失；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同登记备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为乙方租赁担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、租赁用途

乙方承诺将租赁房屋用于____________________（具体用途）。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及违约金。

六、中途解除合同

1.甲方在租赁期限届满前三十日（含）前向乙方发出书面通知，乙方同意解除本合同的，双方应立即办理合同解除手续。

2.乙方在租赁期限届满前三十日（含）前向甲方发出书面通知，甲方同意解除本合同的，双方应立即办理合同解除手续。

3.在租赁期限内，如发生以下情况，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方违反本合同约定的其他违约行为。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应负责修复或赔偿损失；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）违反本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同登记备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，主要目的是保障自身权益，确保租赁房屋的安全、完好，以及租金的按时收取。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以在合同中明确自身权益，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本次租赁合同的主要目的是为乙方提供担保，确保乙方能够按时履行合同义务。丙方的介入有助于降低甲方的租赁风险，保障甲方的合法权益。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，明确了甲乙丙三方的责权利，以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险。同时，第三方担保方的介入，为乙方提供了便利，有助于租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为乙方租赁担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、租赁用途

乙方承诺将租赁房屋用于____________________（具体用途）。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及违约金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，甲方不得随意干扰乙方正常生活。

2.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或选择不续租。

3.乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和维护。

七、中途解除合同

1.乙方在租赁期限届满前三十日（含）前向甲方发出书面通知，甲方同意解除本合同的，双方应立即办理合同解除手续。

2.乙方在租赁期限届满前三十日（含）前向甲方发出书面通知，甲方同意解除本合同的，双方应立即办理合同解除手续。

3.在租赁期限内，如发生以下情况，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方违反本合同约定的其他违约行为。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应负责修复或赔偿损失；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）违反本合同约定的其他违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同登记备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方