公正处授权卖房合同范例

公正处授权卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有房屋所有权的人，房屋坐落地址为____，房屋产权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2本合同签订后，甲方应将房屋产权证及相关文件交付乙方。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.甲方（以下简称“甲方”）系拥有房屋所有权的人，房屋坐落地址为____，房屋产权证号为____。

2.乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，乙方承诺具备完全民事行为能力，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.第三方（以下简称“第三方”）作为甲乙双方交易的担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。

甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方保证上述房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.2若乙方未按约定支付购房款，第三方应在本合同约定的支付期限届满后____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.3若第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式处置该房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋尾款，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得以任何形式将房屋抵押、出租或转让给他人。

7.2乙方不得以任何理由拒绝接收房屋，否则视为违约，应承担违约责任。

7.3乙方不得在房屋交付前，擅自对房屋进行装修或改动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方责任与权益：

第三方在本合同中承担担保责任，保障甲方权益，具体责任如下：

1.第三方应在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付乙方应付款项。

2.第三方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋尾款。

3.第三方有权向乙方追偿其代为支付的款项。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确自身权益，确保房屋交易的安全与顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.甲方（以下简称“甲方”）系拥有房屋所有权的人，房屋坐落地址为____，房屋产权证号为____。

2.乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，乙方承诺具备完全民事行为能力，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.第三方（以下简称“第三方”）作为甲乙双方交易的担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。

甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在交易中的权益：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方保证上述房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付房屋。

3.2若甲方未按约定交付房屋，第三方应在本合同约定的交付期限届满后____个工作日内，代为向乙方交付房屋。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有本合同项下房屋的所有权，在支付全部房款前，甲方不得以任何形式处置该房屋。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋符合合同约定的质量标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得以任何理由拒绝交付房屋，否则视为违约，应承担违约责任。

7.2甲方不得在乙方支付房款前，擅自对房屋进行装修或改动。

7.3甲方在房屋交付前，应确保房屋具备居住条件，并承担所有交付前产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三