公寓墨尔本转租合同范例

公寓墨尔本转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓墨尔本转租合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于墨尔本市某公寓的合法承租人，拥有该公寓的租赁权。

2.乙方有意向租赁该公寓，并已与甲方达成转租意向。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于墨尔本市某公寓的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、装修情况等具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方有权继续租赁，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权代收物业管理费用，并将费用直接支付给物业管理公司。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时缴纳租金、押金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、租赁房屋详细信息

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓墨尔本转租合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于墨尔本市某公寓的合法承租人，拥有该公寓的租赁权。

2.乙方有意向租赁该公寓，并已与甲方达成转租意向。

3.丙方为租赁房屋的物业管理方，负责租赁房屋的物业管理及维护工作。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于墨尔本市某公寓的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、装修情况等具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方有权继续租赁，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

4.丙方负责租赁房屋的日常维护和物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权代收物业管理费用，并将费用直接支付给丙方。

七、甲方的权益及责任

1.甲方享有对租赁房屋的转租权，并有权决定转租对象。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和物业管理费用。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正，包括但不限于要求乙方进行整改、赔偿损失等。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时缴纳租金、押金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反房屋使用规定，造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、租赁房屋详细信息

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于确保租赁房屋的物业管理质量和居住环境，保障甲乙双方的合法权益。

2.丙方作为专业物业管理方，能够提供专业的物业管理服务，提高租赁房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转租方，在合同中享有更大的权益，能够更好地保障自身的利益。

2.甲方通过主导合同条款，能够对乙方的行为进行约束，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于墨尔本市某商业空间的合法出租人，拥有该商业空间的租赁权。

2.乙方有意向租赁该商业空间，并已与甲方达成租赁意向。

3.丙方为商业空间的物业管理方，负责商业空间的物业管理及维护工作。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于墨尔本市某商业空间的店铺，以下简称“租赁商业空间”。

2.租赁商业空间的面积、结构、装修情况等具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方有权继续租赁，但需提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方不得无故调整租金，如需调整，需提前六个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商业空间使用及维护

1.乙方应合理使用租赁商业空间，不得擅自改变商业空间的结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁商业空间转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方应爱护租赁商业空间及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

4.丙方负责租赁商业空间的日常维护和物业管理，确保商业空间及附属设施的正常使用。

六、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.丙方有权收取物业管理费用，并将费用用于商业空间的维护和管理。

七、乙方的权益及责任

1.乙方享有对租赁商业空间的独立使用权，有权在其经营范围内经营业务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以满足其经营需求。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

4.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供租赁商业空间或提供不符合约定的设施，乙方有权要求赔偿损失。

2.甲方未按时退还押金，乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

4.甲方不得单方面解除合同，如需解除，需提前三个月书面通知乙方，并支付违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁商业空间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、租赁商业空间详细信息

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复