买房定金签字合同范例

买房定金签字合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.定金性质：本合同签订后，定金作为标的房产买卖合同的预付款，如买方未按约定履行合同，定金不予退还；如卖方未按约定履行合同，卖方应双倍返还定金。

三、合同履行

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的剩余款项。

3.买方在支付剩余款项前，有权对标的房产进行查验。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方未按约定办理标的房产的过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的买卖合同。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款责任。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金及担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.担保方保证在买方未按约定履行付款义务时，代为支付剩余款项。

4.担保方担保金额为标的房产总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、合同履行

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的剩余款项。

3.买方在支付剩余款项前，有权对标的房产进行查验。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料。

2.买方有权要求卖方确保标的房产无任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

五、乙方的责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应保证标的房产的实际情况与买卖合同描述相符。

六、丙方的责任

1.担保方应保证在买方未按约定履行付款义务时，代为支付剩余款项。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料。

3.担保方有权要求卖方在过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

七、违约责任

1.如卖方未按约定办理标的房产的过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方在过户手续办理完毕前擅自处置标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。

3.如担保方未按约定履行担保责任，买方有权解除本合同，并要求担保方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的买卖合同。

4.担保合同。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在购买标的房产时能够按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷，同时确保卖方在过户手续办理完毕前不得擅自处置标的房产。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为标的房产的买卖交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款责任。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金及担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.担保方保证在买方未按约定履行付款义务时，代为支付剩余款项。

4.担保方担保金额为标的房产总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、合同履行

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的剩余款项。

3.买方在支付剩余款项前，有权对标的房产进行查验。

四、乙方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付定金及剩余款项。

2.卖方有权要求买方在过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

3.卖方有权要求买方提供相关资料，以证明其具备购买标的房产的资金能力。

五、丙方的责任

1.担保方应保证在买方未按约定履行付款义务时，代为支付剩余款项。

2.担保方有权要求买方提供相关资料，以证明其具备购买标的房产的资金能力。

3.担保方有权要求卖方在过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

六、甲方的责任

1.买方应按照合同约定支付定金及剩余款项。

2.买方应保证在过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

3.买方应配合卖方办理标的房产的过户手续。

七、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方在过户手续办理完毕前擅自处置标的房产，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失。

3.如担保方未按约定履行担保责任，卖方有权解除本合同，并要求担保方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的买卖合同。

4.担保合同。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意