石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞-格林公馆项目（噪声、固体废物）竣工环境保护验收报告

石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆竣工环境保护验收监测报告建设单位：石家庄祥瑞房地产开发有限公司编制单位：石家庄祥瑞房地产开发有限公司2018年6月建设单位法人代表： （签字）编制单位法人代表： （签字）项目负责人：朱志英填表人：朱志英建设单位：石家庄祥瑞房地产开发有限公司（盖章）电话：158322邮编：050700地址：新乐市长寿路与育才街交叉口御景湾B-103建设单位：石家庄祥瑞房地产开发有限公司（盖章）电话：15822邮编：050700地址：新乐市长寿路与育才街交叉口御景湾B-103目录10961项目概况 3236922验收编制依据 4264262.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度 438232.2建设项目环境保护验收技术规范 4312342.3建设项目环境影响报告表及其审批部门审批决定： 597012.4其他相关文件： 5245353项目建设情况 6108483.1地理位置及平面布置 636053.2建设内容 6164953.3水源及水平衡 9208773.4工艺流程 1064853.5项目变更情况说明 12322924.1污染物治理/处置设施 13308024.2其他环境保护设施 13191804.3环境保护设施投资及“三同时”落实情况 1314395环评主要结论与建议及审批部门审批决定 1572165.1环境影响报告表的主要结论与建议 15107325.2审批部门审批决定 16235766验收执行标准 1811276.1污染物排放标准 1872226.2总量控制指标 19314957验收监测内容 2088407.1废水 20317627.2噪声 20275178质量保证和质量控制 2193658.1监测分析方法及所用仪器 21125358.2质量保障体系 21153019验收监测结果 22180939.1运营工况 22241559.2环保设施调试运行结果 22381410验收监测结论 24681210.1环保设施调试运行结果 241252310.2工程建设对环境的影响 241980811建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表 25附图1、本项目地理位置示意图；2、本项目厂区周边关系示意图；3、厂区平面布置示意图。附件1、环评审批意见；2、河北众智环境检测技术有限公司出具的检测报告（河北众智验检【2018】06032Z号）。1项目概况石家庄祥瑞房地产开发有限公司位于新乐市长寿路与育才街交叉口御景湾B-103，建设祥瑞*格林公馆，本项目占地23160.43m2，公司于2016年7月委托河北德源环保科技有限公司编制《石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆建设项目环境影响报告表》，该项目环评报告于2016年7月28日通过新乐市环境保护局审批，审批文号为新环表[2016]27号；本项目于2016年8月开工建设，2018年4月竣工。石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆于2018年4月投入试运行，根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第682号令）等有关规定，按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度要求，建设单位需查清工程在施工过程中对环境影响报告表和工程设计文件所提出的环境保护措施和要求的落实情况，调查分析工程在建设和试运行期间对环境造成的实际影响及可能存在的潜在影响，是否已采取有效的环境保护预防、减缓和补救措施，全面做好环境保护工作，为工程竣工环境保护验收提供依据。2018年4月，石家庄祥瑞房地产开发有限公司参照环保部《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（征求意见稿）和河北省环境保护厅《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（征求意见稿）有关要求，开展相关验收调查工作，本项目验收的范围主要为石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆涉及建设内容及运行过程中产生的废水、废气、噪声及固体废物等相应的环保设施。同时石家庄祥瑞房地产开发有限公司委托河北众智环境检测技术有限公司于2018年6月11日至12日进行了竣工验收检测并出具检测报告。我公司根据现场调查情况和检测报告按照《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》编制完成竣工环境保护验收报告。2验收编制依据2.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度（1）《中华人民共和国环境保护法》(2015年1月1日起施行)；（2）《中华人民共和国环境影响评价法（修订）》(2016年9月1日起施行)；（3）《中华人民共和国大气污染防治法（修订）》(2016年1月1日起施行)；（4）《中华人民共和国水污染防治法（修订）》(2018年1月1日起施行)；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997年3月1日起施行)；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2015年4月24日修订)；（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012年7月1日起施行)；（8）《中华人民共和国循环经济促进法》(2009年1月1日起施行)；（9）《中华人民共和国水法》(2016年7月2日修订)；（10）《建设项目环境保护管理条例》，（2017年10月1日起施行）；（11）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日起施行）；（12）《河北省环境保护条例》，（2005年5月1日起施行）2.2建设项目环境保护验收技术规范（1）《环境影响评价技术导则·总纲》(HJ2.1-2011)；（2）《环境影响评价技术导则·大气环境》(HJ2.2-2008)；（3）《环境影响评价技术导则·地面水环境》(HJ/T2.3-93)；（4）《环境影响评价技术导则·地下水环境》(HJ610-2016)；（5）《环境影响评价技术导则·声环境》(HJ2.4-2009)；（6）《环境影响评价技术导则·生态影响》(HJ19-2011)；（7）《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ/T169-2004)；（8）《固体废物鉴别导则(试行)》；（9）《危险废物鉴别技术规范》(HJ/T298-2007)；（10）《国家危险废物名录》(部令第39号2016年8月1日起施行)；（11）《环境空气质量标准》（GB3095-2012）；（12）《声环境质量标准》（GB3096-2008）；（13）《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）；（14）《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）；（15）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；（16）《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；（17）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）；（18）《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修改单；（19）《关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知（征求意见稿）》（环境保护部）；（20）《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评【2017】4号）（21）《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（冀环办字【2017】727号），河北省环境保护厅；（22）《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》（环境保护部）2.3建设项目环境影响报告表及其审批部门审批决定：（1）《石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆环境影响报告表》（河北德源环保科技有限公司，2016.7）；（2）新乐市环境保护局关于《石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆环境影响报告表》的审批意见（2016.7.28）（审批文号为新环表[2016]27号）；（3）河北众智环境检测技术有限公司出具的检测报告（河北众智验检【2018】06032Z号）；2.4其他相关文件：（1）石家庄祥瑞房地产开发有限公司提供的其它相关资料。3项目建设情况3.1地理位置及平面布置3.1.1地理位置及周边情况本项目位于新乐市长寿路与育才街交叉口御景湾B-103，总占地面积23160.43m2，厂址中心坐标为东经：114°40'58.15"，38°21'15.43"。项目东侧为东长寿村住宅，南侧为地税局宿舍楼，西侧隔邮电街为新乐宾馆、东长寿村住宅，北侧隔郎基路为空地，东北侧隔郎基路为桔香园小区。项目北距203省道（北环路）540米。项目所在地理位置图见附图1，项目周围关系图见附图2。3.1.3厂区平面布置本项目总体布局为倒L型，北侧是1层的临街底商，6栋住宅楼在北侧位置，1栋3层的商业楼在西侧临街位置。项目平面布置图见附图3。3.2建设内容3.2.1项目建设内容及建设规模本项目占地面积为23160.43m2,总建筑面积为73198.883m2（包括地下建筑面积）。建设内容为2栋20层住宅楼、2栋6层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋3层的商业楼、1栋1层的底商，以及建设配套的供电、供气、供热及给排水等设施。项目建设内容见表3-1。表3-1项目建设内容一览表项目项目内容备注结构形式主体工程2栋住宅楼地上6层地下2层剪力墙结构2栋住宅楼地上18层地下2层剪力墙结构2栋住宅楼地上20层地下2层剪力墙结构配套工程底商1栋3层，1栋1层剪力墙结构停车场共计315个停车位（包括地上地下）公用工程供电接市政电网供水市政供水管网供天然气就近接入天然气管线供暖市政供热环保工程供水100m3集成式生物化粪池2座噪声水泵位于地下一层设备房内、基础减震固废每栋住宅楼前设密闭垃圾箱3.2.2主要技术经济指标表3-2项目主要技术经济指标序号项目数量单位备注1总占地面积23160.43m2/2总建筑面积73198.88m2/3地上总建筑面积57900.64m2/3.1住宅面积49352.80m2/3.2商业面积8547.84m2/4地下总建筑面积15298.24m2/4.1地下储藏室面积5926.44m2/4.2地下车库面积9371.80m2/5首层占地面积6790.22m2/6容积率2.50//7建筑密度29.32%/8总住户315户/9居住人数945人/10停车位315个包括地上地下10.1地下停车位47个2个出入口10.2地上停车位268个/11绿地率30.25%/3.2.3环评审批情况石家庄祥瑞房地产开发有限公司2016年7月委托河北德源环保科技有限公司编制《石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆环境影响报告表》，该项目环评报告于2016年7月28日，通过新乐市环境保护局的审批，审批文号为新环表[2016]27号。3.2.4原环评审批决定建设内容与实际建设内容的变化情况表3-3原环评建设内容与实际建设内容对比一览表项目主体工程原环评建设批复内容工程实际建设内容是否变化建设内容建设内容主要为建设2栋20层住宅楼、2栋6层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋3层的商业楼、1栋1层的底商。该项目占地面积23160.43平方米，总建筑面积73198.88平方米。本项目地上车位47个，地下车位268个。项目实际建设内容主要为建设2栋20层住宅楼、2栋6层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋3层的商业楼、1栋1层的底商。该项目占地面积23160.43平方米，总建筑面积73198.88平方米。本项目地上车位47个，地下车位268个。无变化，项目已建成公用、辅助工程给水系统本项目用水由市政供水管网提供，其水质及供应量能满足小区用水要求。本项目用水由市政供水管网提供，其水质及供应量能满足小区用水要求。无变化供热系统本项目供暖采用市政集中供热。本项目供暖采用市政集中供热。无变化排水系统运营期该项目产生的废水主要为生活污水和商业废水，经集成式生物化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》二级标准后，排入市政管网。已落实，本项目污水主要为生活污水和商业废水。废水排入集成式生物化粪池处理。该项目产生的废水经集成式生物化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》二级标准后，排入市政管网。无变化地下车库排风风机该项目地下车库的汽车尾气设置送、排风系统4套。位于地下车库顶部，共有4套送排风系统无变化3.2.5项目总投资本项目投资总概算为17000万元，其中环境保护投资总概算97万元，占投资总概算的0.57%；实际总投资17000万元，其中环境保护投资97万元，占实际总投资0.57%。实际环境保护投资见下表3-4所示：表3-4实际环保投资情况说明环保设施投资金额（万元）废水治理50噪声治理3废气治理8固废治理8其他20合计973.3水源及水平衡1、给水①水源本项目用水由市政供水管网提供，其水质及供应量能满足小区用水要求。②用水量测算用水量测算根据《河北省用水定额生活用水》（DB13/Tl161.3-2016）的用水标准测算，用水定额为：住宅-110L/人•d（室内有给排水、卫生设施、淋浴设备），绿化取值0.6m3/m2•a(240d/a），综合零售（配套公建）8L/m2•d（营业面积1000-5000m2）。根据经验值：道路-2.0L/m2•d，用水部位及用水定额见表3。2、营运期主要污染源分析用水量测算根据《河北省用水定额生活用水》（DB13/T1161.3-2016）的用水标准测算，用水定额为：住宅—110L/人•d（室内有给排水、卫生设施、淋浴设备），绿化取值0.6m3/m2•a(240d/a），综合零售（配套公建）8L/m2•d（营业面积1000-5000m2）。根据经验值：道路2.0L/m2•d。表3-5项目用水排水情况一览表单位：m³/d项目用水定额数量新鲜水用量备注生活用水110L/人·d945人103.95/绿化0.6m3/m3·a7006m217.52按240d/a计算商业清洁用水8.0L/m3·d8547.84m268.38/道路及广场用水2.0L/m24200m28.4全年240d合计198.25--根据上表可知，本项目新鲜水用量为198.25m3/d。（该用水量不含消防用水）。本项目无生产废水，废水主要为生活污水，水量小，水质简单，直接泼洒抑尘，厂区设防渗旱厕，定期清掏、清运，不外排。水量平衡图见下图3-1。新鲜水新鲜水职工生活污水集成式生物化粪池103.9520.7983.16清洗用水-0.168.38198.2517.52绿化用水8.48.413.6854.717.52道路用水137.86137.86新乐市污水处理厂图3-1水量平衡图单位m³/d3.4工艺流程本项目污染源分为两大部分，一是工程施工期产生的污染源，二是小区建成投入使用后的污染源。本项目工艺流程见图3-2。图3-2图3-2工艺流程及排污节点图基础工程主体工程装饰工程设备安装噪声、扬尘、废气噪声、废气施工废水、建筑垃圾、建筑弃土工程验收运行使用生活垃圾生活污水噪声固体废弃物施工期运营期主要污染工序施工期产污环节施工期主要污染源有：施工期机械噪声、扬尘、生活废水及固体废物。施工期主要污染源随着施工阶段的不同略有差异，且施工期污染物的排放均呈阶段排放特征。（1）水环境污染源：包括降雨冲刷开挖面土堆造成局部水土流失，施工人员生活废水等。（2）大气污染源：在场地平整、挖土、推土及沙石、水泥等的装卸、运输过程有尘埃散逸，汽车运送建筑材料引起道路扬尘等；装修期间有机溶剂废气排放。（3）噪声污染源：在基础挖掘、物料运输、混凝土浇注、建筑作业及房屋装修过程中，会有噪声产生。（4）固体废物污染源：在地基开挖、建设过程中产生的建筑垃圾，另外施工人员会产生少量的生活垃圾。2、运营期产污环节（1）水环境污染源：本小区运营后，所产废水主要为居民生活废水、商业清洁废水等。(2）废气污染源：本项目废气主要来自：机动车尾气、垃圾箱恶臭、燃天然气废气。①机动车尾气本项目汽车尾气主要来自于地下车库及地上车位。项目地上车库通风效果好，作为无组织排放。地下车库合理的设置送、排风系统。②垃圾箱恶臭本项目不设垃圾中转站，项目运营后，各产垃圾单位均采用袋装收集，并置于每栋楼前规定处的密闭垃圾箱，并由环卫人员每天及时清运当天产生的垃圾。③燃天然气废气住宅楼的住户厨房燃料为天然气，属于清洁燃料，污染物产生量较低，排放方式为分散式排放，对环境空气影响甚微。(3）噪声污染源：本项目产生噪声的设备主要有水泵房加压水泵、地下车库风机和进出车辆产生的噪声等。(4）固体废物污染源：本项目固废主要有居民生活垃圾、商业区产生的垃圾。3.5项目变更情况说明经现场调查和与建设单位核实，该项目与原环评内容基本一致。4环境保护设施4.1污染物治理/处置设施4.1.1废水本项目产生的废水主要为生活污水和商业废水。项目生活污水和商业废水排入一套集成式生物化粪池处理达到《污水综合排放标准》二级标准，同时满足新乐市污水处理厂进水水质标准后排入新乐市污水处理厂进一步处理。4.1.2废气本项目产生的废气主要为汽车尾气、燃天然气废气、垃圾恶臭。本项目地下车库产生的汽车尾气，在地下车库安装4套送、排风系统，外排废气中污染物浓度较低，车库机动车尾气作为无组织排放；项目运营后，住宅楼住户厨房燃料为天然气，属于清洁燃料，燃烧后无组织排放；垃圾采用袋装投入封闭式垃圾箱，日产日清。4.1.3噪声该项目噪声主要为水泵、风机及进出车辆噪声，水泵安装在地下室，并采取基础减震措施，风机安装消声器，进出车辆限速、禁鸣，临街居民住宅安装中空隔音玻璃。4.1.4固废项目居民生活垃圾采用分类垃圾箱收集，收集后及时清运至垃圾转运站；商业垃圾统一收集后定期送至城市生活垃圾填埋场处置。处置率达到100%。4.2其他环境保护设施为预防项目污水对地下水造成污染影响，本项目集成式生物化粪池采取粘土铺底，上层铺15-20cm的水泥浇底，四周壁用砖砌并水泥硬化，全池涂环氧树脂防渗；污水管道则采用钢筋水泥管，管内外壁涂环氧树脂防渗，可使各单元防渗层渗透系数≤10-7，有效防治污水下渗。4.3环境保护设施投资及“三同时”落实情况本项目环评及批复阶段要求建设内容“三同时”情况落实见表4-1。表4-1环境保护“三同时”落实情况地下车库废气送排风设施4套8已落实燃天然气废气无组织排放已落实生活废水和商业清洁废水100m3集成式生物化粪池2座50COD≤150mg/LSS≤150mg/LBOD5≤150mg/L氨氮≤25mg/L符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二级标准，同时满足新乐市污水处理厂进水水质标准已落实加压水泵、地下车库风机、进出车辆置于地下室内，并作技术减震处理，风机安装消声器132类：昼间≤60dB（A）夜间≤50dB（A）4类：昼间≤70dB（A）夜间≤5dB（A）项目东、南侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，北、西侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准已落实生活垃圾分类垃圾箱20个8垃圾实行袋装收集，每栋楼旁边设封闭式垃圾箱，不乱堆放，及时清运至垃圾转运站参照执行《生活垃圾填埋污染控制标准》（GB1688+-2008）已落实商业区商业垃圾定期清运至垃圾转运站已落实绿化20绿化率30.25%已落实防渗8集成式生物化粪池采取粘土铺地，上层铺15-20cm的水泥浇底，四周壁用砖砌井水泥硬化，全池涂环氧树脂防渗；污水管道则采用钢筋水泥管，管内外壁涂环氧树脂肪渗，可使各单元防渗层渗透系数≤10-7cm/s，有效防治污水下渗。已落实禁止建设餐饮，娱乐等高噪声项目。商业入驻企业，需单独办理环评手续。已落实合计97/已落实5环评主要结论与建议及审批部门审批决定5.1环境影响报告表的主要结论与建议项目主要结论与建议1空气质量现状依据当地常规监测数据和环境空气质量功能区划分可知，项目所在区域环境空气质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。2水环境质量现状区域地下水水质满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中Ⅲ类标准要求。3声环境质量现状项目所在区域东、南厂界声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准，西、北厂界声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类区标准。4废水污染防治设施本小区运营后，所产生的废水主要为居民生活废水、公建废水。全部废水经集成式生物化粪池处理，处理后满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二级标准；同时满足新乐市污水处理厂进水水质标准。全部废水排入城市污水管网，进入新乐市污水处理厂。5废气防治措施本项目地下车库安装4套送、排风系统，外排废气中污染物浓度较低，车库机动车尾气作为无组织排放；项目运营后，住宅楼住户厨房燃料为天然气，属于清洁燃料，燃烧后无组织排放。垃圾桶产生的恶臭，每天日产日清。6噪声污染防治设施本项目噪声主要来自水泵房加压水泵、地下车库风机及进出车辆噪声等。水泵置于地下室内，并作基础减震处理，风机安装消声器，进出车辆限速、禁鸣筒。通过采取一系列防治措施及距离衰减后，项目东、南侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)2类标准，北、西侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)4a类标准。故不会对小区及周边环境产生明显影响。7固废污染防治设施项目居民生活垃圾采用分类垃圾箱收集，收集后及时清运至垃圾转运站；商业垃圾统一收集后定期送至城市生活垃圾填埋场处置。8工程建设对环境的影响及要求废水：本小区运营后，所产生的废水主要为居民生活废水、公建废水。全部废水经集成式生物化粪池处理，处理后满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二级标准；同时满足新乐市污水处理厂进水水质标准。全部废水排入城市污水管网，进入新乐市污水处理厂。不会对区域水环境产生明显影响。废气：本项目地下车库安装4套送、排风系统，外排废气中污染物浓度较低，车库机动车尾气作为无组织排放；项目运营后，住宅楼住户厨房燃料为天然气，属于清洁燃料，燃烧后无组织排放。垃圾桶产生的恶臭，每天日产日清。噪声：本项目噪声主要来自水泵房加压水泵、地下车库风机及进出车辆噪声等。水泵置于地下室内，并作基础减震处理，风机安装消声器，进出车辆限速、禁鸣筒。通过采取一系列防治措施及距离衰减后，项目东、南侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)2类标准，北、西侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)4a类标准。故不会对小区及周边环境产生明显影响。对环境影响较小。固废：项目居民生活垃圾采用分类垃圾箱收集，收集后及时清运至垃圾转运站；商业垃圾统一收集后定期送至城市生活垃圾填埋场处置。其他：为预防项目污水对地下水造成污染影响，本项目集成式生物化粪池采取粘土铺底，上层铺15-20cm的水泥浇底，四周壁用砖砌并水泥硬化，全池涂环氧树脂防渗；污水管道则采用钢筋水泥管，管内外壁涂环氧树脂防渗，可使各单元防渗层渗透系数≤10-7，有效防治污水下渗。由污染途径及对应措施分析可知，项目对可能产生地下水影响的途径进行有效预防，在确保各项防渗措施得以落实的前提下，可有效控制集成式生物化粪池的废水污染物下渗现象，避免污染地下水。因此项目不会对区域地下水环境产生明显影响，措施可行。9产业政策符合性石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆项目符合新乐市城市规划要求，项目建设符合国家产业政策，该项目的建设不会对周围环境产生明显影响，在一定程度上可以改善区域环境的生态环境，美化城市景观，在产生较大的经济效益和社会效益的同时，具有一定的环境效益。在满足环评提出各项要求和污染防治措施与主体工程“三同时”的基础上，项目营运期污染物可以做到“达标排放”，不会改变区域环境质量功能，对环境影响较小，属于允许类建设项目。10选址合理性分析结论项目建于河北省新乐市东阳乡东阳村东侧，用地性质为建设用地，项目选址符合当地总体规划，厂区附近无自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感目标。因此，本项目选址较为合理，11总量控制结论该项目建成后，依据达标浓度核算，总量控制指标为：废水：COD：7.548t/a、NH3-N：1.258t/a、TN：0t/a；废气：NOX：0t/a、SO2：0t/a、VOCs：0t/a。该项目实施后，区域人口数量不增加，区域总量不增加。12工程可行性结论综上所述，该项目在严格执行上述环保措施后，能够保证达标排放，项目的建设对周围环境产生的影响较小，本项目的建设环境保护的角度讲是可行的。12建议（1）落实项目建设的“三同时”制度，严格落实评价提出的各项污染防治措施（2）加强设备的维护、维修工作，确保各类环保设施正常运行（3）加强厂区和厂区周边绿化5.2审批部门审批决定本项目于2016年7月28日由新乐市环境保护局审批通过，并出具审批意见。根据石家庄祥瑞房地产开发有限公司所报《石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆环境影响报告表》收悉，经我局建设项目审查小组研究，现批复如下：石家庄祥瑞房地产开发有限公司祥瑞*格林公馆项目位于新乐市郎基路南侧、邮电街东街，位于城区饮用水源地一级保护区内。项目东侧为东长寿住宅，南侧为地税局宿舍楼，西侧隔邮电街为新乐宾馆、东长寿村住宅，北侧隔郎基路为空地，东北侧隔郎基路为桔香园小区。建设内容主要为建设2栋20层住宅楼、2栋6层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋3层的商业楼、1栋1层的底商。该项目占地面积23160.43平方米，总建筑面积73198.88平方米。项目总投资为17000万元，环保投资97万元，占总投资的0.57%。该项目符合国家产业政策要求，在落实报告表提出的污染防治措施前提下，结合环评结论，从环境保护的角度分析，同意该项目建设。二、该项目施工期建设单位要严格落实环境影响报告表中提出的各项污染防治措施，减少施工期对环境的影响。运营期该项目产生的废水主要为生活污水和商业废水，经集成式生物化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》二级标准后，排入市政管网。该项目地下车库的汽车尾气设置送、排风系统4套，采暖采用集中供热，居民燃料采用天然气，垃圾箱设置为封闭式垃圾箱，及时清运。该项目噪声主要为水泵、风机及进出车辆噪声，水泵安装在地下室，并采取基础减震措施，风机安装消声器，进出车辆限速、禁鸣，临街居民住宅安装中空隔音玻璃，项目东、南侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)2类标准要求，北、西侧符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准要求。项目产生的生活垃圾统一收集后送至垃圾填埋场卫生填埋。三、建设单位须严格落实环评中的各项防渗措施，防止地下水污染。四、商住楼禁止建设餐饮、娱乐等产生异味和高噪声的项目。五、根据总量控制原则，该项目实施后，允许该项目污染物排放总量为：COD:7.548t/a，NH3-N:1.258t/a，S02:0t/a，NOx：0t/a。该项目实施后，区域人口数量不增加，区域总量不增加。六、建设项目必须严格执行环境保护“三同时”制度。配套污染防治设施建成后，需向我局报告，方可进行试运行；项目自试运行之日起3个月内，须向我局申请环境保护设施竣工验收，经验收合格后，方可正式投入使用。6验收执行标准6.1污染物排放标准6.1.1废水本项目污水主要为生活污水和商业废水。废水排入集成式生物化粪池处理。污水的排放特点是：①水质水量变化较大；②污水可生化性好；③处理难度小。该项目产生的废水经集成式生物化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》二级标准后，排入市政管网。表6-1项目废水排放标准环境要素污染因子验收设施验收指标验收标准生活污水、商业废水COD、SS、BOD5、NH3-H100m3集成式生物化粪池COD≤150mg/LSS≤150mg/LBOD5≤150mg/L氨氮≤25mg/L符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二级标准，同时满足新乐市污水处理厂进水水质标准6.1.2废气本项目运营期的主要废气为机动车尾气、垃圾箱恶臭、燃天然气废气。该项目地下车库的汽车尾气设置送、排风系统4套，采暖采用集中供热，居民燃料采用天然气。6.1.3噪声本项目噪声主要来自水泵房加压水泵、地下车库风机及进出车辆噪声等。水泵置于地下室内，并作基础诫震处理，风机安装消声器，进出车辆限速、禁鸣笛。通过采取一系列防治措施及距离衰减后，项目东、南侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)2类标准要求，北、西侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008)4类标准要求。故不会对小区及周边环境产生明显影响。表6-2厂界噪声排放标准环境要素类别时段标准值单位东、南2类昼间60dB(A)夜间50北、西4a类昼间70dB(A)夜间556.1.4固体废物一般工业固体废物处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)。生活垃圾执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16899-2008）。表6-3项目固废排放标准环境要素验收标准一般固废《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)生活垃圾《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16899-2008）6.2总量控制指标根据《国务院关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知》（国发（2016）74号）和河北省环境保护厅《关于启动并做好“十三五”主要污染物总量控制规划编制工作的通知》（冀节减办（2016）2号）要求，“十三五”期间我省总量控制因子为：废水：COD、NH3-N、TN；废气：SO2、NOX、VOCs。项目以污染物达标排放为前提下的预测排放量作为污染物总量控制建议指标，污染物总量控制建议指标如下：废水：COD：7.548t/a、NH3-N：1.258t/a、TN：0t/a；废气：NOX：0t/a、SO2：0t/a、VOCs：0t/a。7验收监测内容7.1废水表7-1废水监测内容一览表监测点位监测项目监测频次污水总排口pH值、COD、SS、BOD5、NH3-H连续2天，4次/天7.2噪声表7-2噪声监测内容一览表项目监测点位检测内容检测频次噪声厂界四周连续等效A声级，Leq(A)连续2天，昼间各1次图7-1噪声检测点位示意图8质量保证和质量控制建设单位委托河北众智环境检测技术有限公司于2018年6月11日~12日对项目进行了验收监测，河北众智环境检测技术有限公司为本项目出具了建设项目竣工环境保护验收监测报告表，报告编号河北众智验检【2018】06032Z号。监测期间入住率大于80%。环保设备运行正常，工况稳定。8.1监测分析方法及所用仪器表8-1污染物检测项目分析方法及所用仪器类别监测项目分析方法检出限仪器名称型号及编号废水pH值《水质pH值的测定玻璃电极法》GB/T6920-1986/PHS-3C型酸度计CODcr《水质化学需氧量的测定重铬酸盐法》HJ828-20174酸式滴定管50mL氨氮《水质氨氮的测定纳氏试剂分光光度法》HJ535-20090.025可见分光光度计722EG-004SS《水质悬浮物的测定重量法》GB/T11901-1989/电子天平BSA124SBOD5《水质五日生化需氧量（BOD5）的测定稀释与接种法》HJ505-20090.5生化培养箱SPX-150-ⅡQ2-003噪声厂界噪声《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）/多功能声级计AWA5680B-0148.2质量保障体系（1）严格按照《环境监测技术规范》和有关环境检测质量保证的要求进行样品采集、保存、分析等，全程进行质量控制。（2）参加本项目检测人员均持证上岗，检测仪器均经计量部门检定合格并在有效期内。（3）废水水样的采集、运输、保存、实验室分析和数据计算的全过程均按《环境水质监测质量保证手册》（第四版）等的要求进行。（4）声级计测量前后均经标准声源校准且合格，测试时无雨雪，无雷电，风速小于5.0m/s。（5）检测数据严格执行三级审核制度。9验收监测结果9.1运营工况本次项目规划居住户数315户，居住945人，目前小区入住率在80%以上。环保设备运行正常，工况稳定。9.2环保设施调试运行结果9.2.1废水检测结果表9-1废水检测结果监测点位监测项目监测日期监测结果执行标准标准值备注1234均值或范围GB8978-1996同时执行新乐市污水处理厂进水水质标准污水总排口废水量（吨/天）2018年06月11日根据企业提供废水量为137.86吨/天/pH值（无量纲）7.196.98/7.116.98-7.196-9达标CODcr（mg/L）104107/100103≤150达标氨氮（mg/L）21.022.2/22.821.9≤25达标SS（mg/L）8186/9187≤150达标BOD5（mg/L）28.228.1/27.827.9≤30达标废水量（吨/天）2018年06月12日根据企业提供废水量为137.86吨/天//pH值7.107.117.016.986.98-7.116-9达标CODcr100110103107105≤150达标氨氮21.922.723.022.022.4≤25达标SS8083888785≤150达标BOD528.328.627.826.927.9≤30达标监测结果表明，该项目外排废水中pH值范围为6.98-7.19，COD均值为105mg/L，氨氮均值为22.4mg/L，悬浮物的均值为87mg/L，BOD5的均值为27.9mg/L，符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二级标准要求，同时符合新乐市污水处理厂进水水质标准要求。9.2.2噪声检测结果表9-2噪声检测结果时间点位2018年06月11日2018年06月12日执行标准昼间夜间昼间夜间东、南厂界满足《声环境质量标准》（GB3096-2008)中2类标准限值要求；昼间：≤60dB；夜间：≤50dB。西、北厂界《声环境质量标准》（GB3096-2008)中4a类标准排放值：昼间：≤70dB；夜间：≤55dB。163.450.161.950.3253.744.753.744.1354.144.253.244.5462.749.762.249.9监测结论达标达标达标达标监测结果表明，该项目东、南厂界昼间噪声值范围为50.1～50.3dB(A)，夜间噪声值范围为44.1～49.9dB(A)，满足《声环境质量标准》（GB3096-2008)中2类标准限值要求；西、北厂界昼间噪声值范围为61.9～63.4dB(A)，夜间噪声值范围为50.1～50.3dB(A)，满足《声环境质量标准》（GB3096-2008)中4a类标准限值要求。9.2.3固废调查本项目产生的垃圾主要为生活垃圾和商业垃圾。项目居民生活垃圾采用分类垃圾箱收集，收集后及时清运至垃圾转运站，日产日清；商业垃圾统一收集后定期送至城市生活垃圾填埋场处置。处置率达到100%。9.2.4污染物总量核算依据企业提供的资料和证明，该项目污染物核算排放量为：废水：COD：0t/a、NH3-N：0t/a、TN：0t/a；废气：NOX：0.204t/a、SO2：0.068t/a、VOCs：0t/a。该项目年排废水4.136万t/a，其中CODCr排放量为4.301t/a，氨氮排放量为0.916t/a（符合环评总量控制指标CODCr：7.548t/a，氨氮：1.258t/a）。10验收监测结论10.1环保设施调试运行结果（1）废水监测结果表明，该项目外排废水中pH值范围为6.98-7.19，COD均值为105mg/L，氨氮均值为2