2025年度航空航天电子组件研发厂房退租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空航天电子组件研发厂房退租协议书甲方（退租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房面积：______平方米，结构为______（如框架结构、砖混结构等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.使用条件要求乙方保证厂房具备正常使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施、安全通道等。乙方应保证所提供的厂房在租赁期间，不出现因设施老化、损坏等问题影响甲方正常生产的情况。二、退租时间与手续1.退租时间甲方决定于______年______月______日退租。甲方应在退租前______天向乙方提出书面退租申请。2.退租手续甲方应在退租前将厂房内的所有物品清空，并恢复原状。甲方应将退租申请、清空物品清单、恢复原状证明等文件提交给乙方。三、费用结算与赔偿1.费用结算甲方应按照合同约定支付租赁期间的租金、水电费等相关费用。乙方应在甲方提交退租手续后的______个工作日内，将甲方已支付的费用中未结算部分退还给甲方。2.赔偿甲方在退租时应确保厂房及附属设施无损坏，如有损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.合同解除在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除各自的责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒租或要求乙方进行维修。有权根据实际需求调整退租计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内完成退租，并确保厂房及附属设施无损坏。为乙方办理退租手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成退租手续后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致退租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件完成退租手续。对甲方提供的与厂房相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在退租前应对厂房进行自检，确保厂房符合协议要求。甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的厂房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修厂房等。七、费用结算与赔偿1.费用结算甲方应按照协议约定支付退租期间的租金、水电费等相关费用。乙方应在甲方提交退租手续后的______个工作日内，将甲方已支付的费用中未结算部分退还给甲方。2.赔偿甲方在退租时应确保厂房及附属设施无损坏，如有损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒租符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、损失租金等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件完成退租手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的厂房不符合协议要求，应负责免费维修或更换符合要求的厂房，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房条件、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲