农村宅基地房屋赠与及拆除补偿协议书（2025年度）

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农村宅基地房屋赠与及拆除补偿协议书（2025年度）甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋赠与1.赠与房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______赠与房屋应符合国家相关法律法规及地方政策，且不存在任何权属争议。2.赠与条件甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。赠与房屋的产权自交付之日起归乙方所有。二、拆除补偿1.拆除条件甲方同意在乙方接受赠与房屋后，根据乙方意愿，拆除上述房屋。拆除工作应在乙方接受赠与房屋后______个工作日内开始。2.补偿标准拆除补偿金额为______元（大写：______），具体补偿标准按当地相关政策执行。补偿金额应在拆除工作完成后______个工作日内支付给乙方。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将赠与房屋交付给乙方。乙方应在收到甲方交付的房屋后______个工作日内完成接收手续。2.交房地点赠与房屋的交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定拆除宅基地房屋，并在拆除后获得相应的补偿。有权对拆除工作进行监督，确保拆除过程符合安全和环保要求。义务：按照协议约定支付拆除补偿费用。在拆除过程中提供必要的协助，如提供必要的施工条件等。2.乙方权利与义务权利：有权在拆除宅基地房屋后获得甲方承诺的补偿。有权在拆除过程中对施工质量进行监督。义务：按照协议约定拆除宅基地房屋。在拆除过程中采取必要的安全和环保措施。六、拆除程序1.拆除通知甲方应在拆除前______个工作日向乙方发出拆除通知，明确拆除时间、范围和要求。2.拆除实施乙方应在接到拆除通知后______个工作日内开始拆除工作，并在规定时间内完成。七、补偿支付1.补偿方式拆除补偿费用以现金支付或银行转账的方式进行。2.支付时间甲方应在拆除工作完成后______个工作日内支付拆除补偿费用。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用任何一方提起诉讼所产生的费用，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆除补偿金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____