二零二五年度农村土地租赁与休闲农业合作开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村土地租赁与休闲农业合作开发合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地1：位于______，面积为______（单位）。土地2（如有）：位于______，面积为______。乙方同意将上述土地出租给甲方进行休闲农业合作开发。2.土地用途与期限甲方租赁上述土地用于休闲农业合作开发，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方应按照合同约定支付土地租赁费用，具体金额为______元/年（大写：______）。甲方应在每年______月______日前支付当年的土地租赁费用。2.支付方式甲方支付土地租赁费用的方式为______（如银行转账、现金等）。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。2.交地地点乙方将租赁土地交付至甲方指定的地点，具体地址为______。四、合作开发与责任1.合作开发甲方与乙方共同合作开发休闲农业项目，具体合作内容详见附件。乙方应提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。2.责任甲方负责项目的投资、建设、运营和管理。乙方负责土地的出租和管理，并确保土地符合甲方开发需求。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理利用，开展休闲农业活动。有权在租赁期内对土地进行必要的管理和维护。义务：按照合同约定支付土地租赁费用。不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开发。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定合理使用土地。有权在租赁期满后收回土地，或根据双方协商结果续签合同。义务：提供租赁土地的合法使用权证明。保证租赁土地符合甲方休闲农业活动的要求。六、合作开发与责任1.合作开发甲方与乙方共同制定休闲农业合作开发计划，包括项目定位、投资预算、运营管理等。乙方负责土地的租赁和管理，甲方负责休闲农业项目的具体实施。2.责任甲方对休闲农业项目的投资、建设、运营承担全部责任。乙方对土地的租赁和管理负责，确保土地符合合作开发的要求。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据休闲农业项目进度，在关键节点完成时，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在休闲农业项目完成后，且经双方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付土地租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定进行休闲农业活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供租赁土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地不符合合作开发要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、休闲农业项目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（