2025年度生物医药私人厂房租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物医药私人厂房租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将提供生物医药私人厂房的租赁服务，具体包括但不限于房屋租赁、物业管理、设施维护等。租赁厂房应符合国家相关法规和标准，满足生物医药生产的要求。2.服务质量要求乙方应保证租赁厂房的设施齐全、功能完善，确保租赁期间的使用安全。乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。乙方保证在租赁期间，厂房内的设备设施正常运行，如发生故障，乙方应在接到通知后______小时内进行维修。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应在约定的支付日将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁厂房交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合租赁要求。2.交房地点乙方将租赁厂房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如违反租赁协议的其他约定，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按时交付租赁厂房或提供相关服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如违反租赁协议的其他约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权在租赁期间对厂房进行合理使用，并享有租赁期间厂房产生的收益。义务：按照协议约定支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。保持厂房的完好状态，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付租金。有权对甲方在使用厂房过程中违反协议的行为进行纠正。义务：确保厂房符合租赁协议的要求，并提供必要的管理和维护服务。及时修复厂房在租赁期间发生的损坏，确保甲方正常使用。六、服务验收1.验收方式甲方在接收厂房后______个工作日内进行验收，可以采取自行检查或委托第三方机构进行验收。乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的协助。2.验收标准验收标准以协议约定的厂房状况、设施完备程度以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月支付租赁期间，甲方应每月______日前支付租金，租金支付至乙方指定账户。3.尾款租赁期满或合同终止后______个工作日内，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反协议，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供租赁服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的租赁服务不符合协议要求，乙方应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代