2025年度租赁房屋租赁纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁纠纷调解协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁情况1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁结束日期：______租赁期限为______年。二、租金及支付方式1.租金金额租金总额为______元/月，共计______元。2.支付方式租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、房屋使用及维护1.使用规范乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.维护责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生。四、纠纷解决1.纠纷发生在租赁期间，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.调解机构如协商不成，双方同意将纠纷提交______（调解机构名称）进行调解。3.违约责任如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用。有权要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。义务：在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得无故干涉乙方的正常使用。按照约定时间提供房屋，确保房屋符合租赁条件。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定的租赁用途使用房屋，享有房屋的合理使用权。在租赁期间，有权要求甲方维护房屋的正常使用状态。义务：按照约定的租赁期限和条件使用房屋，不得擅自转租或转借。负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。六、纠纷解决1.纠纷发生在租赁期间，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.调解机构如协商不成，双方同意将纠纷提交______（调解机构名称）进行调解。3.违约责任如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.保证金乙方需在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应负责修复或赔偿，并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____