2025年度环保产业园土地使用权抵押协议

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2025年度环保产业园土地使用权抵押协议甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权抵押描述1.土地使用权基本情况土地使用权编号：______土地使用权面积：______平方米土地使用权位置：______土地使用权类型：______土地使用权取得方式：______乙方同意将其拥有的上述土地使用权抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。2.抵押担保范围本抵押担保范围包括但不限于乙方与甲方签订的债务合同项下的全部债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及因实现抵押权而产生的其他费用。二、抵押期限与解除条件1.抵押期限本抵押期限自抵押合同签订之日起至债务履行完毕之日止。未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除抵押。2.解除条件乙方在债务履行完毕后，甲方应予以解除抵押。三、抵押登记与保管1.抵押登记乙方应在本抵押合同签订之日起______个工作日内，将本抵押事项办理抵押登记手续。甲方有权要求乙方提供抵押登记证明文件。2.抵押物保管乙方应妥善保管抵押土地使用权，确保其价值不受损害。四、违约责任1.乙方违反本抵押合同约定，未按期履行债务的，甲方有权依法实现抵押权。2.乙方未履行抵押登记义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行抵押登记，并有权在债务履行期限届满或乙方违约时行使抵押权。有权要求乙方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地使用合同等。义务：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押土地使用权的相关文件，并确保乙方对土地使用权的合法权益不受侵害。在乙方履行债务或抵押解除后，甲方应及时办理抵押注销手续。2.乙方权利与义务权利：在抵押期间，乙方有权继续使用土地使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。在抵押解除后，乙方有权要求甲方返还抵押土地使用权的相关文件。义务：在抵押期间，乙方应按照约定履行债务，不得以土地使用权抵押为由拒绝履行债务。在抵押期间，乙方应确保土地使用权的合法使用，不得违反相关法律法规。六、抵押登记与保管1.抵押登记乙方应在合同签订后的______个工作日内，将土地使用权抵押事宜办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。2.抵押物保管乙方应妥善保管土地使用权，不得擅自改变土地用途或进行其他可能影响抵押权实现的行为。七、付款方式与期限1.抵押金合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为抵押金，该抵押金在债务履行完毕或抵押解除后无息退还。2.债务履行乙方应在合同约定的债务履行期限内，向甲方支付全部债务本金及利息。3.逾期付款如乙方逾期付款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内办理抵押登记，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在抵押期间擅自处分抵押土地使用权，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付抵押金或履行债务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自转让、出租、抵押或进行其他处分土地使用权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权价值、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__